Дело № 2-874/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Пермь 01 февраля 2011 года
Дзержинский районный суд г. Перми
в составе: председательствующего судьи Абрамовой Л. Л.
при секретаре Жижиной М. В.
с участием истца Горшковой А. И., представителя ответчика Катаевой И. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшковой А.И. к ООО «ПО «Пермпромжилстрой» о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Горшкова А. И. обратилась в суд к ответчику о признании право собственности на двухкомнатную квартиру ....
Исковые требования со ссылкой на ст.ст. 8, 307, 218, 309, 130, 12 ГК РФ мотивированы тем, что 05.02.2010 между Горшковой А. И. с одной стороны и ООО «ПО «Пермпромжилстрой» с другой стороны был заключен договор долевого участия №... в строительстве жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: .... Предметом данного договора является долевое участие в инвестировании строительства многоквартирного дома со встроенными многофункциональными помещениями (объект); приобретение права собственности на двухкомнатную квартиру ..., с выполнением отделочных работ согласно проекту (чистовая отделка). Стоимость квартиры – ... рублей. Срок ввода объекта в эксплуатацию – ... года. При том, что истцом стоимость квартиры была уплачена в полном объеме, определенном договором, ответчик в свою очередь свои обязательства не выполнил. В настоящее время в производстве арбитражного суда Пермского края находится дело о признании ООО «ПО «Пермпромжилстрой» несостоятельным (банкротом). В результате процедуры банкротства жилой дом, фактически достроенный, но несданный в эксплуатацию, может быть реализован для удовлетворения требований многочисленных кредиторов, так как находится на балансе у ответчика. То есть квартира, являющаяся предметом договора долевого участия, попадет в общую конкурсную массу, истцом может быть утрачено право на приобретение квартиры в собственность.
В судебном заседании истец Горшкова А. И. настаивает на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика Катаева И. В., генеральный директор ООО «Пермпромжилстрой», что подтверждается решением от 30. 03. 2009 г., протоколом №1 заседания наблюдательного совета ООО «ПО «Пермпромжилстрой» признала исковые требования в полном объеме. Дом ..., в котором находится квартира истца, возведен не полностью, дом в эксплуатацию не сдан, истец полностью уплатил предусмотренную договором стоимость квартиры. Наличие в арбитражном суде дела о признании ООО «ПО «Пермпромжилстрой» несостоятельным (банкротом) в случае вынесения арбитражным судом соответствующего постановления затруднит приобретение участниками долевого строительства права собственности на квартиру, являющуюся предметом договора от 05.02.2010.
3-е лицо –Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю представителя в суд не направили. Просили о рассмотрении дела без их участия, представили письменный отзыв на исковое заявление, полагают, что иск не подлежит удовлетворению.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ).
Учитывая, что судом принято признание ответчиком заявленных истцом требований о признании за ней права собственности на двухкомнатную квартиру в незавершенном строительством объекте, в соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Признать за Горшковой А.И. право собственности на двухкомнатную квартиру ....
Решение является основанием для регистрации права собственности за Горшковой А.И. в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение десяти дней.
Судья Л. Л. Абрамова