Дело № 2-4163/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Пермь 25 января 2011 года Дзержинский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Абрамовой Л. Л. при секретаре Витовской В. А. с участием истца Красильникова Н. Л., представителя ответчика, действующей по доверенности от 10. 01. 2011 г., Пермяковой О. В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красильникова Н.Л. к ООО «ПО «Пермпромжилстрой» о признании права собственности, у с т а н о в и л: Красильников Н. Л. обратился в суд к ответчику о признании право собственности на двухкомнатную квартиру .... Исковые требования со ссылкой на ст.ст. 8, 307, 218, 309, 130, 12 ГК РФ мотивированы тем, что 16.05.2008 между Красильниковым Н. Л. с одной стороны и ООО «ПО «Пермпромжилстрой» с другой стороны был заключен договор долевого участия №... в строительстве жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: .... Предметом данного договора является долевое участие в инвестировании строительства многоквартирного дома со встроенными многофункциональными помещениями (объект); приобретение права собственности на двухкомнатную квартиру ..., с выполнением отделочных работ согласно проекту (чистовая отделка). Стоимость квартиры – ... рублей. Срок ввода объекта в эксплуатацию – 3й квартал 2008 года. При том, что истцом стоимость квартиры была уплачена в полном объеме, определенном договором, ответчик в свою очередь свои обязательства не выполнил. В настоящее время в производстве арбитражного суда Пермского края находится дело о признании ООО «ПО «Пермпромжилстрой» несостоятельным (банкротом). В результате процедуры банкротства жилой дом, фактически достроенный, но несданный в эксплуатацию, может быть реализован для удовлетворения требований многочисленных кредиторов, так как находится на балансе у ответчика. То есть квартира, являющаяся предметом договора долевого участия, попадет в общую конкурсную массу, истцом может быть утрачено право на приобретение квартиры в собственность. В судебном заседании истец Красильников Н. Л. настаивает на удовлетворении исковых требований. Представитель ответчика Пермякова О.В. признала исковые требования в полном объеме. Дом ..., в котором находится квартира истца, возведен полностью, жилые помещения, в том числе, квартира, признать право собственности на которую просит истец, пригодны к проживанию, в доме имеются вода, отопление, электричество, но дом в эксплуатацию не сдан, истцы полностью уплатили предусмотренную договором стоимость квартиры. Наличие в арбитражном суде дела о признании ООО «ПО «Пермпромжилстрой» несостоятельным (банкротом) в случае вынесения арбитражным судом соответствующего постановления затруднит приобретение участниками долевого строительства права собственности на квартиру, являющуюся предметом договора от 04.12.2006. Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ). Учитывая, что судом принято признание ответчиком заявленных истцом требований о признании за ним права собственности на двухкомнатную квартиру в незавершенном строительством объекте, в соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ. Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: Признать за Красильниковым Н.Л. право собственности на двухкомнатную квартиру .... Решение является основанием для регистрации права собственности за Красильниковым Н.Л. в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение десяти дней. Судья Л. Л. Абрамова