Определение об утверждении мирового соглашения 16 мая 2011 года Дзержинский районный суд г.Перми в составе: председательствующего судьи Варовой Л.Н., при секретаре Михрюковой К.А., с участием прокурора Нестеровой А.В., с участием представителя истца по доверенности Колесовой С.Г., ответчика Куликовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Перми к Куликовой Н.А. о взыскании выкупной цены, прекращении права собственности, признании утратившей право пользования, выселении, признании права собственности за муниципальным образованием город Пермь, установил: Администрация г. Перми обратилась в суд с исковыми требованиями к Куликовой Н.А. о взыскании с Администрации г. Перми выкупной цены в размере ... рублей за комнату общей площадью 15 кв.м, в том числе жилой площадью 11,1 кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ... в связи с изъятием жилого помещения путем выкупа; прекращении права собственности на указанную комнату; признании утратившей право пользования указанной комнатой, выселении из комнаты; признании права собственности на комнату за муниципальным образованием город Пермь. В судебном заседании участниками заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения; представлено мировое соглашение, составленное в письменной форме, подписанное сторонами по гражданскому делу, имеющими соответствующие полномочия. Представитель истца Администрации г. Перми Колесова С.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения, указав, что сторонами достигнуто мировое соглашение, выраженное ими в письменной форме. Ответчик Куликова Н.А. в судебном заседании с условиями мирового соглашения согласна, просит утвердить мировое соглашение. Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК в судебное заседание своего представителя не направило, извещено о дате и времени судебного заседания надлежащим образом. По мнению прокурора мировое соглашение подлежит утверждению. Согласно мировому соглашению: 1. Администрация города Перми отказывается от исковых требований к Куликовой Н.А. о выкупе комнаты общей площадью 15,0кв.м., в том числе жилой площадью 11,1кв.м., в 3-комнатной квартире, расположенной на 2-м этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: ... по выкупной цене в размере ... рублей 2. Постановлением администрации города Перми от 11.06.2009 № «...» принято решение об изъятии комнаты в квартире ... в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу. 3. Куликова Н.А. согласна с принятием решения об изъятии для муниципальных нужд комнаты общей площадью 15,0кв.м., в том числе жилой площадью 11,1кв.м, в 3-комнатной квартире, расположенной на 2-м этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: ... в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу. 4. Администрация города Перми и Куликова Н.А. пришли к соглашению определить выкупную цену комнаты общей площадью 15,0кв.м, в том числе жилой площадью 11,1кв.м, в 3-комнатной квартире, расположенной на 2-м этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: ... в сумме ... рублей, которая включает в себя: - рыночную стоимость жилого помещения, указанного в п.3, определенную согласно отчету ООО «...» № в сумме ... рублей; - убытки, причиненные собственникам изъятием жилым помещением, в том числе: - аренду жилого помещения за период с 01.01.2009 по май 2011 на основании справки Пермской торгово-промышленной палаты № от 12.05.2011 в сумме 180000 ... рублей; -изготовление кадастрового паспорта на комнату жилой площадью12,3 кв.м (помещение по тех. паспарту №) в квартире... Выкупная цена в размере ... рублей определена администрацией г. Перми и Куликовой Н.А. окончательно, иных требований материального характера, связанных с изъятием жилого помещения - комнаты общей площадью 15,0кв.м, в том числе жилой площадью 11,1кв.м, в 3-комнатной квартире, расположенной на 2-м этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: ..., администрация города Перми и Куликова Н.А. друг к другу не имеют. Иные убытки Ответчику не причинены. Требования п.7 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации Куликовой Н.А. и администрации города Перми известны и понятны. 5. Администрация г.Перми и Куликова Н.А. пришли к соглашению о выкупе комнаты общей площадью общей площадью 15,0кв.м, в том числе жилой площадью 11,1кв.м, в 3-комнатной квартире, расположенной на 2-м этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: ... в порядке п.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ. В счет оплаты выкупной цены, указанной в п.4 настоящего мирового соглашения, администрация г. Перми, взамен комнаты общей площадью 15,0кв.м, в том числе жилой площадью 11,1кв.м, в 3-комнатной квартире, расположенной на 2-м этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: ... предоставляет Ответчице на праве собственности комнату ( по техническому паспорту помещение №) жилой площадью 12,3 кв.м, в 4-хкомнатной квартире ... в течение 10 дней после вступления определения об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу. 6. В свою очередь, Куликова Н.А. передает в собственность муниципального образования город Пермь комнату общей площадью 15,0кв.м, в том числе жилой площадью 11,1кв.м, в 3-комнатной квартире, расположенной на 2-м этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: ..., принадлежащую ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.07.2006, выданного нотариусом ФИО1, реестровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 18.08.2006 7. Куликова Н.А. гарантирует, что комната общей площадью 15,0кв.м, в том числе жилой площадью 11,1кв.м, в 3-комнатной квартире, расположенной на 2-м этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: ..., не отчуждена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременена. Куликова Н.А. подтверждает, что в жилом помещении, указанном в п.3 настоящего соглашения, нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей. 8. Стороны пришли к соглашению, что предоставляемое жилое помещение, указанное в п.5 настоящего мирового соглашения по стоимости является равноценным выкупной цене за изымаемое жилое помещение, указанное в п.3 настоящего соглашения. 9. Соглашение о выкупной цене, путем предоставления другого жилого помещения, является добровольным и окончательным. Иные требования материального характера, связанные с выкупом жилого помещения, у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится. 10. В жилом помещении, указанном в п.5 настоящего соглашения никто не проживает, жилое помещение не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено. Помещение ответчиком осмотрено, претензий по состоянию квартиры Ответчик не имеет. 11. В жилом помещении, указанном в п.3 настоящего соглашения зарегистрирована Куликова Н.А. Ответчик гарантируют, что иных лиц, проживающих и (или) имеющих (сохраняющих) право пользования данной комнатой, нет. При нарушении прав администрации города Перми на комнату о общей площадью 15,0кв.м, в том числе жилой площадью 11,1кв.м, в 3-комнатной квартире, расположенной на 2-м этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: ... Куликова Н.А. возмещает администрации города Перми причиненные убытки. 12. Куликова Н.А. утрачивает право пользования комнатой общей площадью 15,0кв.м, в том числе жилой площадью 11,1кв.м, в 3-комнатной квартире, расположенной на 2-м этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: ... с момента подписания мирового соглашения и обязуется сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течении 10 дней с момента получения свидетельств о праве собственности на комнату жилой площадью 12, 3 кв.м по ул...., а также представить в администрацию города Перми сведения о снятии Ответчицы с регистрационного учета по ул.... в указанный срок. 13. В случае неисполнения Куликовой Н.А. условий мирового соглашения в части снятия с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ... в добровольном порядке, определение об утверждении условий настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием: для снятия Куликовой Н.А. с регистрационного учета по адресу: ... на основании заявления администрации города Перми. 14. Определение Дзержинского районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации: прекращения права собственности Куликовой Н.А. на комнату общей площадью 15,0кв.м, в том числе жилой площадью 11,1кв.м, в 3-комнатной квартире, расположенной на 2-м этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: ... регистрации права муниципальной собственности комнату общей площадью 15,0кв.м, в том числе жилой площадью 11,1кв.м, в 3-комнатной квартире, расположенной на 2-м этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: ... прекращения права муниципальной собственности на комнату жилой площадью 12,3 кв.м(помещение № по техническому паспорту), в 4-хкомнатной квартире ... Общая площадь комнаты определяется по кадастровому паспорту. регистрации права собственности Куликовой Н.А. на комнату жилой площадью 12,3 кв.м (помещение № по техническому паспорту), в 4-хкомнатной квартире ... Кадастровый паспорт на комнату жилой площадью 12,3 кв.м. изготавливается Куликовой Н.А. за счет собственных средств. 15. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение известны и понятны. 16. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, оплате жилищно-коммунальных услуг до регистрации перехода права собственности на жилые помещения, а также расходы, связанные прямо и / или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. В силу ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Учитывая, что последствия утверждения мирового соглашения о прекращении производства по делу, недопустимости повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, предусмотренные положениями ст., ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, о чем имеются соответствующие расписки, приобщенные к материалам дела, при этом, утверждение мирового соглашения не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиком, производство по делу прекратить. Руководствуясь ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, 224-225 ГПК РФ, суд определил: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Администрацией города Перми в лице представителя по доверенности Колесовой С.Г. и Куликовой Н.А., согласно которому: 1. Администрация города Перми отказывается от исковых требований к Куликовой Н.А. о выкупе комнаты общей площадью 15,0кв.м., в том числе жилой площадью 11,1кв.м, в 3-комнатной квартире, расположенной на 2-м этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: ... по выкупной цене в размере ... рублей. 2. Постановлением администрации города Перми от 11.06.2009 № «...» принято решение об изъятии комнаты в квартире ... в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу. 3. Куликова Н.А. согласна с принятием решения об изъятии для муниципальных нужд комнаты общей площадью 15,0кв.м., в том числе жилой площадью 11,1кв.м, в 3-комнатной квартире, расположенной на 2-м этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: ... в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу. 4. Администрация города Перми и Куликова Н.А. пришли к соглашению определить выкупную цену комнаты общей площадью 15,0кв.м, в том числе жилой площадью 11,1кв.м, в 3-комнатной квартире, расположенной на 2-м этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: ..., в сумме ... рублей, которая включает в себя: - рыночную стоимость жилого помещения, указанного в п.3, определенную согласно отчету ООО «...» № в сумме ... рублей; - убытки, причиненные собственникам изъятием жилым помещением, в том числе: - аренду жилого помещения за период с 01.01.2009 по май 2011 на основании справки Пермской торгово-промышленной палаты № от 12.05.2011 в сумме ... рублей; -изготовление кадастрового паспорта на комнату жилой площадью12,3 кв.м (помещение по тех. паспарту №) в кв. ... Выкупная цена в размере ... рублей определена администрацией г. Перми и Куликовой Н.А. окончательно, иных требований материального характера, связанных с изъятием жилого помещения - комнаты общей площадью 15,0кв.м, в том числе жилой площадью 11,1кв.м, в 3-комнатной квартире, расположенной на 2-м этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: ... администрация города Перми и Куликова Н.А. друг к другу не имеют. Иные убытки ответчику не причинены. Требования п.7 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации Куликовой Н.А. и администрации города Перми известны и понятны. 5. Администрация г.Перми и Куликова Н.А. пришли к соглашению о выкупе комнаты общей площадью общей площадью 15,0кв.м, в том числе жилой площадью 11,1кв.м, в 3-комнатной квартире, расположенной на 2-м этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: ... в порядке п.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ. В счет оплаты выкупной цены, указанной в п.4 настоящего мирового соглашения, администрация г. Перми, взамен комнаты общей площадью 15,0кв.м, в том числе жилой площадью 11,1кв.м, в 3-комнатной квартире, расположенной на 2-м этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: ... предоставляет Ответчице на праве собственности комнату ( по техническому паспорту помещение №) жилой площадью 12,3 кв.м, в 4-хкомнатной квартире ... в течение 10 дней после вступления определения об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу. 6. В свою очередь, Куликова Н.А. передает в собственность муниципального образования город Пермь комнату общей площадью 15,0кв.м, в том числе жилой площадью 11,1кв.м, в 3-комнатной квартире, расположенной на 2-м этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: ... принадлежащую ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.07.2006, выданного нотариусом ФИО1, реестровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 18.08.2006 7. Куликова Н.А. гарантирует, что комната общей площадью 15,0кв.м, в том числе жилой площадью 11,1кв.м, в 3-комнатной квартире, расположенной на 2-м этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: ... не отчуждена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременена. Куликова Н.А. подтверждает, что в жилом помещении, указанном в п.3 настоящего соглашения, нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей. 8. Стороны пришли к соглашению, что предоставляемое жилое помещение, указанное в п.5 настоящего мирового соглашения по стоимости является равноценным выкупной цене за изымаемое жилое помещение, указанное в п.3 настоящего соглашения. 9. Соглашение о выкупной цене, путем предоставления другого жилого помещения, является добровольным и окончательным. Иные требования материального характера, связанные с выкупом жилого помещения, у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится. 10. В жилом помещении, указанном в п.5 настоящего соглашения никто не проживает, жилое помещение не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено. Помещение Ответчиком осмотрено, претензий по состоянию квартиры Ответчик не имеет. 11. В жилом помещении, указанном в п.3 настоящего соглашения зарегистрирована Куликова Н.А. Ответчик гарантируют, что иных лиц, проживающих и (или) имеющих (сохраняющих) право пользования данной комнатой, нет. При нарушении прав администрации города Перми на комнату о общей площадью 15,0кв.м, в том числе жилой площадью 11,1кв.м, в 3-комнатной квартире, расположенной на 2-м этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: ... Куликова Н.А. возмещает администрации города Перми причиненные убытки. 12. Куликова Н.А. утрачивает право пользования комнатой общей площадью 15,0кв.м, в том числе жилой площадью 11,1кв.м, в 3-комнатной квартире, расположенной на 2-м этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: ..., с момента подписания мирового соглашения и обязуется сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течении 10 дней с момента получения свидетельств о праве собственности на комнату жилой площадью 12, 3 кв.м по ул...., а также представить в администрацию города Перми сведения о снятии Ответчицы с регистрационного учета по ул.... в указанный срок. 13. В случае неисполнения Куликовой Н.А. условий мирового соглашения в части снятия с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ... в добровольном порядке, определение об утверждении условий настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием: для снятия Куликовой Н.А. с регистрационного учета по адресу: ... на основании заявления администрации города Перми. 14. Определение Дзержинского районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации: прекращения права собственности Куликовой Н.А. на комнату общей площадью 15,0кв.м, в том числе жилой площадью 11,1кв.м, в 3-комнатной квартире, расположенной на 2-м этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: ... регистрации права муниципальной собственности комнату общей площадью 15,0кв.м, в том числе жилой площадью 11,1кв.м, в 3-комнатной квартире, расположенной на 2-м этаже 2-этажного деревянного жилого дома по адресу: ... прекращения права муниципальной собственности на комнату жилой площадью 12,3 кв.м(помещение № по техническому паспорту), в 4-хкомнатной квартире ... Общая площадь комнаты определяется по кадастровому паспорту. регистрации права собственности Куликовой Н.А. на комнату жилой площадью 12,3 кв.м (помещение № по техническому паспорту), в 4-хкомнатной квартире ... Кадастровый паспорт на комнату жилой площадью 12,3 кв.м. изготавливается Куликовой Н.А. за счет собственных средств. 15. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение известны и понятны. 16. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, оплате жилищно-коммунальных услуг до регистрации перехода права собственности на жилые помещения, а также расходы, связанные прямо и / или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Производство по гражданскому делу по иску Администрации города Перми к Куликовой Н.А. о взыскании выкупной цены, прекращении права собственности, признании утратившей право пользования, выселении, признании права собственности за муниципальным образованием город Пермь, прекратить. На определение суда в течение 10 дней может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми. ...