Дело № 2-1553-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2011 г. г. Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе судьи Опалевой Т.П.,

при секретаре Кожевниковой Л.Р.,

с участием истца Соловьевой Н.В., ответчика Жукова В.В., третьего лица Жуковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Н.В. к Жукову В.В. об обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой, в свободном доступе в квартиру, о взыскании расходов на содержание, текущий ремонт жилого помещения и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Соловьева Н.В. обратилась в суд с иском к Жукову В.В. об обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой и в свободном доступе в квартиру №, о взыскании с Жукова В.В. в ее пользу расходов на содержание, текущий ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период .... Исковые требования она мотивировала следующим: На основании договора дарения, заключенного ... ею и Жуковой А.А., она является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу .... Жукову В.В. и его дочери Жуковой С.В. принадлежит также по 1/3 доли в праве собственности на данную квартиру. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ее в квартиру не впускает, при этом расходов по содержанию квартиры не несет. Она вынуждена была оплатить счета за период ... Жуков В.В. отказался выплатить ей часть расходов, приходящихся на его долю.

В судебном заседании истец на иске настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик иск не признал, пояснил, что в квартире не живет.

Третье лицо Жукова С.В., пояснила, что не возражает против раздела всех расходов между собственниками квартиры в равных долях.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Соловьева Н.В., Жуков В.В. и Жукова С.В. являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу ... каждому принадлежит по 1/3 доле в праве собственности на квартиру. В квартире зарегистрированы Жукова С.В., ФИО1., Жуков В.В. В судебном заседании лица, участвующие в деле, пояснили, что в квартире фактически никто не проживает.

Соловьева Н.В., являясь собственником доли в праве собственности на квартиру, должна иметь свободный доступ в квартиру и вправе пользоваться ею. Жуков В.В. не может чинить ей каких-либо препятствий в этом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что расходы Соловьевой Н.В. по содержанию вышеуказанной квартиры и по оплате коммунальных услуг составили ....

Таким образом, общая сумма расходов составила ... Исходя из доли в праве собственности на квартиру Жуков В.В. должен возместить Соловьевой Н.В. ...

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать Жукова В.В. не чинить Соловьевой Н.В. препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу ... в свободном доступе в данную квартиру.

Взыскать с Жукова В.В. в пользу Соловьевой Н.В. расходы на содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги, по квартире, расположенной по адресу ..., за период ... в сумме ...

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в срок 10 дней со дня составления его в окончательной форме.

Судья Опалева Т.П.