Дело № 2-2188/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ заочное 20 мая 2011 года Дзержинский районный суд г. Перми в составе судьи Мелединой М.А. при секретаре Костылевой А.В. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску юридическое лицо к Костюковой Н. Т., Костюкову И. О., Костюкову Е. И., Костюкову А. И. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг, установил: Истец обратился в суд с иском о взыскании солидарно с ответчиков суммы долга за квартплату и коммунальные платежи в размере ... рублей и пени в сумме ... рублей, мотивируя свои требования тем, что Костюкова Н. Т., Дата рождения является собственником квартиры Адрес. В квартире так же зарегистрированы: Костюков И. О., Дата рождения, Костюков Е. И., Дата рождения, Костюков А. И. Дата рождения. В судебное заседание представитель истца не явился, направил ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с нахождением представителя истца в ежегодном отпуске за пределами города Перми. Суд признает причину неявки представителя истца неуважительной, а ходатайство об отложении дела не подлежащим удовлетворению, так как истец является юридическим лицом и руководитель вправе направить любое лицо для представления интересов юридического лица в судебном заседании, выдав доверенность. Ответчики Костюкова Н. Т., Костюков И. О., Костюков Е. И., Костюков А. И. о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, дело слушанием отложить или провести в их отсутствие не просили. Суд полагает возможным рассмотреть дело отсутствие представителя истца и ответчиков в порядке заочного производства. На основании ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статья 155 ЖК РФ предусматривает порядок внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. На основании статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда и плату за коммунальные услуги. В соответствии с подп. 3 части 3 статьи 162 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и размер платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы устанавливается договором управления многоквартирным домом. Судом установлено, что Костюкова Н. Т. является собственником квартиры Адрес, следовательно, в силу закона обязана производить оплату предоставленных коммунальных платежей. В квартире так же зарегистрированы члены ее семьи: Костюков И. О., Дата рождения, Костюков Е. И., Дата рождения, Костюков А. И., Дата рождения. Это подтверждено справкой юридическое лицо (л.д.4). В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома Адрес от 06.09.2006 года поручено управление домом юридическое лицо В соответствии с пунктом 1.2 договора управляющая компания оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, которое включает в себя, в том числе, техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем здания - техническое обслуживание (содержание), осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт, санитарное содержание, уборка мест общего пользования, уборка мест придомовой территории, уход за зелеными насаждениями. В соответствии с пунктом 2.3 договора собственники помещений обязаны производить своевременно и в полном объеме оплату предоставленных жилищно-коммунальных услуг и работ по содержанию и ремонту мест общего пользования. В соответствии с пунктом 2.1.6 договора на управление многоквартирным домом размер платы за содержание жилья и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома определен в соответствии с нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления г. Перми. Стороны при начислении используют равные муниципальным стандарты, нормативы, установленные тарифы до заключения иного соглашения Договором установлено, что потребители производят оплату не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. Ответчик на 14 марта 2011 года имеет задолженность по внесению платы за содержание жилья, текущий ремонт, горячее водоснабжение, водоснабжение, канализацию, отопление, в размере ... рублей, размер задолженности подтвержден предоставленным суду расчетом (л.д. 5), судом проверен и принимается как обоснованный. Пункт 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает право взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Должники обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В соответствии с представленным расчетом пени задолженность с Дата на Дата составляет ... рублей. Факт нарушения ответчиками оплаты коммунальных платежей и невнесения платы за жилое помещение, судом установлен, поэтому требования истца по взысканию задолженности и пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 196 ГПК Российской Федерации иск рассмотрен в пределах заявленных требований. На основании ст. 98 ГПК Российской Федерации с ответчика должна быть взыскана пошлина в пользу истца, уплаченная при подаче искового заявления. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 233, 194-198 ГПК Российской Федерации суд, решил: Исковые требования юридическое лицо удовлетворить. Взыскать солидарно с Костюковой Н. Т., Костюкова И. О., Костюкова Е. И., Костюкова А. И. в пользу юридическое лицо ... рублей и пени в сумме ... рублей. Взыскать с Костюковой Н. Т., Костюкова И. О., Костюкова Е. И., Костюкова А. И. в пользу юридическое лицо государственную пошлину в размере по ... рублей с каждого. Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми. Судья - Меледина М.А.