Дело № 2-1707/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 июня 2011 года Дзержинский районный суд г. Перми в составе
судьи Мелединой М.А.
при секретаре Костылевой А.В.
с участием представителя истца Долгих Л. С. действующей на основании доверенности, ответчика Нурмиевой Г.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску юридическое лицо к Зуевой С. Н. , Зуеву С. А., Зуеву А. С., ..., Зуевой Л. Г., Нурмиевой Г. А., Нурмиеву Д. Н., Нурмиеву М. Д., ... о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени,
установил:
Истец обратился в суд с иском о взыскании солидарно с ответчиков суммы долга за квартплату и коммунальные платежи в размере ... рублей и суммы пени в размере ... рублей, мотивируя свои требования тем, что ответчик Зуева С. Н. является нанимателем квартиры Адрес, совместно с ней зарегистрированы и проживают члены ее семьи: ... Зуев С. А. Дата года рождения, ... Зуев А. С. Дата года рождения, ... Зуева Л. Г. Дата года рождения, ... Нурмиева Г. А. Дата года рождения, ... Нурмиев Д. Н. Дата года рождения, ... Нурмиев М. Д. Дата года рождения, ...
В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивает, представила заявление об уменьшении исковых требований в связи с произведенным перерасчетом суммы долга и просит взыскать с ответчиков задолженность в размере ... рубля ... копеек и пени ... руб. ... коп.
Ответчики Зуева С. Н., Зуев С. А., Зуев А. С., Зуева О. С., Зуева Л. Г., Нурмиев Д. Н., Нурмиев М. Д., Нурмиева К. Д. о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, дело слушанием отложить или провести в их отсутствие не просили, суд признает причину их неявки неуважительной и считает возможным провести судебное заседание в их отсутствие.
Ответчик Нурмиева Г. А. в судебном заседании согласилась с уточненными исковыми требованиями истца, ...
Выслушав представителя истца, ответчика Нурмиему Г.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 678 ГК Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации в соответствии со статьей 682 ГК Российской Федерации.
Статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации закрепила права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает порядок внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с частью 4 вышеуказанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Судом установлено, что Зуева С. Н. является нанимателем квартиры Адрес, совместно с ней зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя: ... Зуев С. А. Дата года рождения, ... Зуев А. С. Дата года рождения, ... Зуева Л. Г. Дата года рождения, ... Нурмиева Г. А. Дата года рождения, ... Нурмиев Д. Н. Дата года рождения, ... Нурмиев М. Д. Дата года рождения, ... что подтверждается справкой (л.д. 8).
В соответствии с подпунктом 3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и размер платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы устанавливается договором управления многоквартирным домом.
Соглашением о передаче управления многоквартирным домом от 08.05.2007 г. юридическое лицо приняло на себя обязательства по управлению многоквартирным домом Адрес.
На 01.02.2011 года ответчики имеют задолженность по внесению платы за содержание жилья, коммунальные услуги, в размере ... рубля ... копеек и пени ... руб. ... коп., размер задолженности подтвержден предоставленным суду расчетом (л.д.5-6), и уточненным исковым заявлением, судом проверен и принимается судом как обоснованный.
Пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает право взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Должники обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Факт нарушения ответчиками оплаты коммунальных платежей и невнесения платы за жилое помещение, судом установлен, поэтому требования истца по взысканию задолженности в размере ... рублей и пени в размере ... рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации ответственность за несвоевременную оплату коммунальных платежей и за пользование жилым помещением должны нести наниматель и совершеннолетние члены его семьи солидарно, поэтому ответчики должны нести солидарную ответственность за возмещение истцу суммы задолженности по коммунальным и иным обязательным платежам и пени. ...
При определении размера пени, суд не находит оснований к снижению размера пени в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая соразмерность суммы пени по отношению к сумме основного долга.
В соответствии со статьей 196 ГПК Российской Федерации иск рассмотрен в пределах заявленных требований.
На основании ст. 98 ГПК Российской Федерации с ответчиков должна быть взыскана пошлина в пользу истца, уплаченная при подаче искового заявления.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования юридическое лицо к Зуевой С. Н. , Зуеву С. А., Зуеву А. С., Зуевой Л. Г., Нурмиевой Г. А., Нурмиеву Д. Н., Нурмиеву М. Д., о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Зуевой С. Н. , Зуева С. А., Зуева А. С., Зуевой Л. Г., Нурмиевой Г. А., Нурмиева Д. Н., Нурмиева М. Д. в пользу юридическое лицо задолженность в размере ... рубля ... копеек и пени ... рублей ... копейки. В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Взыскать с Зуевой С. Н. , Зуева С. А., Зуева А. С., Зуевой Л. Г., Нурмиевой Г. А., Нурмиева Д. Н., Нурмиева М. Д. в пользу юридическое лицо государственную пошлину по ... рублей ... коп. с каждого.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.
Судья - Меледина М.А.
...