Именем Российской Федерации

01 декабря 2010 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Поморцева С.А.

при секретаре Поповой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску юр.лицо1 к Дураковой В.В., Каменских Ю.А., Хариной М.А., Вольхиной Т.А. о взыскании задолженности,

установил:

Истец обратился в суд к ответчикам с иском о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сложившуюся за период с 01.01.2009 года по 07.09.2010 года в сумме ... рублей ... коп., указывая на то, что ответчики, проживающие в квартире Адрес, в течение длительного времени не исполняют своих обязательств.

Истец о времени и месте разбирательстве дела извещен, его представитель ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Дуракова В.В. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что регулярно производит оплату за квартиру и коммунальный услуги из расчета на 1 человека, тогда как в квартире помимо нее и дочери проживают еще ее сестры, которые не осуществляют квартплату. В этой связи, по ее мнению, с нее не подлежит взысканию задолженность по квартплате, поскольку свою долю оплаты она вносила, тогда как остальные лица, проживающие в квартире, обязательств по квартплате не исполняли. Вместе с тем, размер задолженности по квартплате и коммунальным услугам, указанный в исковых требованиях, ею не оспаривается, считает, что при расчете задолженности истцом учтены суммы, вносимые ею в счет оплаты за квартиру и коммунальные услуги.

Ответчик Каменских Ю.А. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что регулярно вносит за себя квартплату, из расчета по ... руб. с каждого проживающего в квартире. Вместе с тем, размер задолженности, указанный в иске, не оспаривает.

Ответчик Вольхина Т.В. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что сумму задолженности она не оспаривает, квартплата ею не осуществлялась по той причине, что в жилом помещении она не проживала в течение года, также у нее имелись финансовые затруднения.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Размер платы за коммунальные услуги, в порядке ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что в квартире Адрес зарегистрированы и проживают на условиях договора социального найма Дуракова В.В., Каменских Ю.А., Харина М.А., Вольхина Т.А., а также несовершеннолетние: ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 5).

Согласно лицевому счету № 1014 по квартире по адресу: Адрес за период с за период с 01.01.2009 года по 07.09.2010 года задолженность по оплате за жилье и коммунальным услугам составляет ... рублей ... коп. (л.д. 6-11). Задолженность не погашена до настоящего времени, ее размер ответчиками не оспаривается. За указанный период оплата частично осуществлялась, внесенные платежи учтены истцом при расчете задолженности.

Доводы ответчиков Дураковой В.В. и Каменских Ю.А. о том, что квартплату они за себя вносили, в связи с чем, с них не подлежит взысканию образовавшаяся задолженность, суд находит несостоятельными, поскольку квартплата начисляется на один лицевой счет, иной порядок пользования жилым помещением не определен. Поэтому проживающие в квартире совершеннолетние члены семьи нанимателя в силу ст. 69 ЖК РФ несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма в полном объеме.

Ссылка ответчика Вольхиной Т.А. на то, что на протяжении года она проживала по другому адресу, не может быть принята во внимание. Доказательств, подтверждающих ее временное отсутствие в жилом помещении по месту регистрации и (или) оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по иному месту жительства, не представлено.

Непогашенная задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В порядке ст. 98 ГПК РФ расходы истца по уплате госпошлины подлежат возмещению ответчиками пропорционально размеру удовлетворенного искового требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Дураковой В.В., Каменских Ю.А., Хариной М.А., Вольхиной Т.А. в пользу юр.лицо1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2009 по 07.09.2010 в сумме ... рубля ... коп.

Взыскать с Дураковой В.В. в пользу юр.лицо1 ... рубля ... коп. в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Взыскать с Каменских Ю.А. в пользу юр.лицо1 ... рубля ... коп. в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Взыскать с Хариной М.А. в пользу юр.лицо1 ... рубля ... коп. в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Взыскать с Вольхиной Т.А. в пользу юр.лицо1 ... рубля ... коп. в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья