ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 2-2109/11

Именем Российской Федерации

04 мая 2011 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Поморцева С.А.

при секретаре Поповой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску юр.лицо1 к Мирзалиеву А.Д., Мордвинову Р.А., Мордвиновой В.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

юр.лицо1 обратилось в суд с иском к Мирзалиеву А.Д., Мордвинову Р.А., Мордвиновой В.А., проживающим по адресу: Адрес. Просит взыскать задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере ... рублей ... коп., пени в размере ... рублей ... коп., ... рублей ... коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины. Указывает на то, что в нарушение ст. 210 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ ответчики ненадлежащим образом исполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и оплаты коммунальных услуг.

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д. 15).

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что в квартире Адрес согласно справке № 2228 от 25.10.2010 юр.лицо1 зарегистрированы Мирзалиев А.Д., Мордвинов Р.А., Мордвинова В.А. (л.д. 5). Мирзалиев А.Д. указан в качестве собственника данного жилого помещения.

Согласно акту сверки взаимных расчетов задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2008 по 01.11.2010 составляет ... рублей ... коп. (л.д. 6-7). В нарушение ст. 31, 153 ЖК РФ обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Мирзалиевым А.Д., Мордвиновым Р.А., Мордвиновой В.А. не исполняются, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма долга по внесению платы за жилое помещение - квартиру № Адрес и коммунальные услуги в размере ... рублей ... коп.

Кроме того, истцом заявлено требование по уплате суммы пени за период с 01.10.2008 по 01.11.2010 в размере ... рублей ... коп. согласно расчету (л.д. 6).

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ размер пени, подлежащий оплате ответчиками за период с 01.10.2008 по 01.11.2010 (751 день просрочки) по ставке рефинансирования ЦБ РФ 8 %, составляет ... руб. ... коп. (...).

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма пени в размере ... руб. ... коп.

В порядке ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате госпошлины подлежат возмещению ответчиками в равных долях пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Мирзалиева А.Д., Мордвинова Р.А., Мордвиновой В.А. задолженность по оплате жилого помещения - квартиры Адрес и коммунальных услуг в размере ... рублей ... коп., пени в размере ... рублей ... коп.

Взыскать с Мирзалиева А.Д. в пользу юр.лицо1 ... рублей ... коп. в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Взыскать с Мордвинова Р.А. в пользу юр.лицо1 ... рублей ... коп. в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Взыскать с Мордвиновой В.А. в пользу юр.лицо1 ... рублей ... коп. в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Ответчики вправе подать в Дзержинский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья