Дело № 2-3733/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Пермь 21 декабря 2010 года
Дзержинский районный суд г. Перми
в составе судьи Филатовой Е.С.
при секретаре Семидубовской К.П.,
с участием истца Мироновой В.Ю., представителей ответчика Катаевой И.В., Пермяковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой В.Ю. к Юр. лицо 1 о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Миронова В.Ю. обратились в суд к ответчику о признании право собственности на двухкомнатную квартиру № общей проектной площадью ... кв.м в незавершенном строительством объекте – многоквартирном доме со встроенными многофункциональными помещениями, расположенную на 15 этаже 16-18этажной IV блок-секции жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: Адрес
Исковые требования со ссылкой на ст.ст. 8, 307, 218, 309, 130, 12 ГК РФ мотивированы тем, что 04.12.2006 между Мироновой В.Ю. с одной стороны и Юр. лицо 1 с другой стороны был заключен договор долевого участия № в строительстве жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: Адрес Предметом данного договора является долевое участие в инвестировании строительства многоквартирного дома со встроенными многофункциональными помещениями (объект); приобретение права собственности на трехкомнатную квартиру № общей проектной площадью ... кв.м, расположенную на 15м этаже 16-18этажной IV блок-секции (4 позиция) жилого дома расположенного на земельном участке по Адрес, с выполнением отделочных работ согласно проекту (чистовая отделка). Стоимость 1 кв. метра на момент подписания договора составила ... рублей, стоимость квартиры – ... рублей. Срок ввода объекта в эксплуатацию – 3й квартал 2008 года. При том, что истцом стоимость квартиры была уплачена в полном объеме, определенном договором, ответчик в свою очередь свои обязательства не выполнил. В настоящее время в производстве арбитражного суда Пермского края находится дело о признании Юр. лицо 1 несостоятельным (банкротом). В результате процедуры банкротства жилой дом, фактически достроенный, но несданный в эксплуатацию, может быть реализован для удовлетворения требований многочисленных кредиторов, так как находится на балансе у ответчика. То есть квартира, являющаяся предметом договора долевого участия, попадет в общую конкурсную массу, истцами может быть утрачено право на приобретение квартиры в собственность.
В судебном заседании истец Миронова В.Ю. настаивает на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика Пермякова О.В. признала исковые требования в полном объеме. Дом № по Адрес, в котором находится квартира истца, возведен полностью, жилые помещения, в том числе, квартира, признать право собственности на которую просит истец, пригодны к проживанию, в доме имеются вода, отопление, электричество, но дом в эксплуатацию не сдан, истцы полностью уплатили предусмотренную договором стоимость квартиры. Наличие в арбитражном суде дела о признании Юр. лицо 1 несостоятельным (банкротом) в случае вынесения арбитражным судом соответствующего постановления затруднит приобретение участниками долевого строительства права собственности на квартиру, являющуюся предметом договора от 04.12.2006.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ).
Учитывая, что судом принято признание ответчиком заявленных истцом требований о признании за нею права собственности на двухкомнатную квартиру в незавершенном строительством объекте, в соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, поскольку истец при подаче иска была освобождена от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию с ответчика в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере ...
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
р е ш и л:
Признать за Мироновой В.Ю. право собственности на двухкомнатную квартиру № общей проектной площадью ... кв.м. в незавершенном строительством объекте – многоквартирном доме со встроенными многофункциональными помещениями, расположенную на 15 этаже 16-18этажной IV блок-секции (4 позиция) жилого дома № по Адрес
Решение является основанием для регистрации права собственности за Мироновой В.Ю. в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.
Взыскать с Юр. лицо 1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере ...
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение десяти дней.
Судья- Е.С. Филатова