Дело 2-49\11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2011г.

Дзержинский районный суд г.Перми

В составе:

Председательствующего судьи Гуляевой О.Е.

при секретаре Щетниковой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельева М.П. к Лобанову В.И. о взыскании суммы долга по договору, процентов

у с т а н о в и л:

Истец Савельев М.П. обратился в суд с иском к ответчику Лобанову В.И. о взыскании суммы долга в размере рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере руб. Исковые требования истец мотивировал, тем, что Дата между ним и ответчиком Лобановым В.И. был заключен договор купли-продажи жилого дома с крыльцом и мансардой, общей площадью кв.м, земельного участка для индивидуального строительства площадью кв.м, расположенных Адрес. По условиям договора купли- продажи от Дата ( п. 2.1, 2.2) денежная сумма в размере рублей за приобретаемый объект должна выплачиваться в два этапа - аванс рублей при подписании договора и окончательный расчет в сумме рублей производится по истечении трех месяцев, т.е. Дата. В установленный срок ответчик произвел оплату рублей, сумму в ... рублей не возвратил. Истец неоднократно обращался к Лобанову В.И. по вопросу возвращения оставшейся сумму, что оказалось безрезультатным. Просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами на Дата, что по его расчету составит рублей.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Направил в суд заявление с просьбой об отложении рассмотрения дела. Поскольку дело находится в производстве суда продолжительное время, а истец совместно заявлением не представил доказательств уважительности причин его отсутствия в судебном заседании, то в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении не заявил, возражений против заявленных исковых требований не представил.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что Дата между истцом и ответчиком заключен договор купли продажи жилого дома с крыльцом и мансардой, общей площадью кв.м расположенного Адрес; земельного участка общей площадью кв.м, кадастровый номер , с разрешенным использованием под индивидуальное жилое строительством, расположенного Адрес ( л.д.11-12).

Указанные объекты недвижимого имущества принадлежали истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ( л.д.16,17).

Исходя из условий договора расчеты между продавцом и покупателем производятся в следующем порядке: сумма рублей выплачивается покупателем в два этапа – сумма рублей при подписании договора, оставшаяся сумма рублей в срок до Дата.

В договоре имеется расписка Савельева М.П. о получении от Лобанова В.И. суммы ... рублей.

Дата сторонами подписан акт приема передачи имущества.

Дата в адрес Лобанова В.И. истцом направлено напоминание о необходимости уплаты остатка долга в сумме ... рублей. Тем самым истец признает, что сумма ... рублей от ответчика была им получена, несмотря на отсутствие об этом расписки.

Согласно ст. 489 ГК РФ договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Документов, свидетельствующих о возврате Лобановым В.И. суммы долга в размере рублей либо её части, суду не представлено.

Поскольку ответчик Лобанов В.И. принятые на себя обязательства надлежащим образом не выполнял, сумма долга до настоящего времени не возвращена, то требования истца являются обоснованными, сумма долга по договору купли продажи от Дата в размере рублей подлежит взысканию в судебном порядке.

Согласно ст. 395 ГПК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец Савельев М.П. вправе требовать взыскания с ответчика Лобанова В.И. процентов за пользование им денежными средствами вследствие уклонения от их возврата, в связи с чем, требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ... по ... следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом расчет процентов, составленный истцом является верным, сумма процентов в размере руб. подлежит взысканию с Лобанова В.И.

В ч.1 ст. 103 ГПК РФ подлежат взысканию с Лобанова В.И. в доход бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Взыскать с Лобанова В.И. в пользу Савельева М.П. задолженность по договору купли- продажи в размере ... рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами ... рублей, возврат государственной пошлины ... рублей.

Взыскать с Лобанова В.И. госпошлину в доход бюджета в размере руб. коп.

Решение в окончательной форме в срок 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми.

Судья О.Е. Гуляева