Именем Российской Федерации

26 июля 2011 года. г.Пермь

Дзержинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Варовой Л.Н.

при секретаре Поповой К.А.,

с участием представителя истца по доверенности Фрейнд Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фрейнд А.И. к Администрации г.Перми, Администрации Дзержинского района г.Перми о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру,

установил:

Фрейнд А.И. обратилась с исковыми требованиями к Администрации Дзержинского района г.Перми о включении 1-комнатной квартиры ... в наследственную массу после смерти ФИО1; признании права собственности на указанную квартиру.

Исковые требования мотивирует тем, что 23.08.2010 г. между ФИО1 и Администрацией Дзержинского района г.Перми заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан. На основании указанного договора в собственность ФИО1 передана квартира ... последующее время необходимый пакет документов был сдан в Управление Росреестра по ПК для регистрации перехода права собственности на квартиру. 24.08.2010 года ФИО1 умерла. Свидетельство о праве собственности на квартиру получено спустя 2 дня после ее смерти, т.е. 26.08.2010 года, поэтому нотариус отказалась включить квартиру ... в наследственную массу. В связи с указанным, а также на основании Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 1112, ст.1143 ГК РФ истец обратилась с настоящим иском в суд.

Определением суда от 02.11.2010 года, с согласия представителя истца, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г.Перми.

Истец Фрейнд А.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель истца по доверенности Фрейнд Г.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик – Администрация г.Перми в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Ответчик - Администрация Дзержинского района г.Перми в суд своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Ранее представлен письменный отзыв на иск (л.д.18, 19), в котором указано, что Администрация Дзержинского района г.Перми действует в рамках Положения о Территориальных органах, утв. Решением Пермской городской Думы от12.09.2006 № 207, которым ей предоставлены полномочия по заключению договоров приватизации объектов муниципального жилищного фонда, обеспечении государственной регистрации перехода права собственности на приватизированные жилые помещения. Данные полномочия в отношении спорной квартиры Администрацией района выполнены. Полномочия по искам о наследстве у администрации района отсутствуют. Кроме того, до момента перехода права собственности квартира является собственностью муниципального образования, распоряжение которой осуществляется департаментом имущественных отношений Администрации г.Перми.

Третье лицо – нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к выводу о том, что исковые требования по отношению к ответчику Администрации г.Перми подлежат удовлетворению; в удовлетворении исковых требований к Администрации Дзержинского района г.Перми должно быть отказано.

В силу норм п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В силу норм ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

В силу норм ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено следующее.

26.05.2010 г. решением Свердловского районного суда г.Перми (л.д.5) ФИО1 признана недееспособной.

ТУ Министерства социального развития Пермского края по г.Перми приказом № от 19.01.2010 года (л.д.6) опекуном ФИО1 назначило Фрейнд Г.А..

23.08.2010 года между Администрацией Дзержинского района г.Перми, с одной стороны, и ФИО1 в лице опекуна, с другой стороны, заключен договор безвозмездной передачи квартиры (л.д.4), по которому в собственность ФИО1 в порядке приватизации передана квартира ...

Квартира ... является однокомнатной, имеет общую площадь 30, 4 кв.м, в том числе жилую 18 кв.м (оценка (л.д.9), план (л.д.10), выданные Кировским районным филиалом ГУП ЦТИ ПК).

24.08.2010 года ... умерла (свидетельство о смерти №, выдано 25.08.2010 г. отделом ЗАГС Администрации Дзержинского района г.Перми, л.д.7).

Свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО1 на квартиру ... выдано Управлением Росреестра по ПК 26.08.2010 года, запись о регистрации права в ЕГРП внесена в тот же день – 26.08.2010 года (свидетельство о регистрации права, л.д.8).

Решением Мещанского районного суда г.Москвы от 16.02.2011 года (л.д.46) удовлетворено заявление Фрейнд А.И. об установлении факта родственных отношений...

Из материалов наследственного дела следует, что Фрейнд А.И. в установленный законом срок подала заявление нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО1, ей выдано свидетельство о праве на наследство на принадлежащее наследодателю имущество.

При оценке представленных доказательств и доводов сторон суд исходит из следующего.

В силу статей 2, 8 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При оценке представленных доказательств суд исходит из того, что наследодатель ФИО1 являлась нанимателем спорной квартиры. При жизни она (в лице опекуна) в уполномоченный орган подала заявление о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации; заключила договор приватизации; представила документы в орган по государственной регистрации прав, о переходе права собственности на квартиру. Однако право собственности на квартиру ... органом по государственной регистрации прав зарегистрировано после прекращения правоспособности ФИО1. Данное обстоятельство не позволило нотариусу включить спорную квартиру в состав наследственного имущества после смерти ФИО1. Оценивая представленные доказательства в совокупности, принимая во внимание, что ФИО1 при жизни своими действиями выразила волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, в которой по смыслу Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" ей не могло быть отказано, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о включении квартиры ... в наследственную массу после смерти ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу норм 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно положениям ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Судом установлено, что истец является племянницей ФИО1, иных наследников по закону, в том числе 1-й очереди не имеется. При этом суд принимает во внимание, что на момент рассмотрения дела круг наследников уже был установлен нотариусом. В установленный законом срок Фрейнд А.И. (истец) приняла наследственное имущество путем подачи соответствующего заявления нотариусу. В связи с этим истец является собственником наследственного имущества после смерти ФИО1 со дня открытия наследства. Поскольку судом в состав наследственного имущества включена квартира ..., постольку право на данную квартиру подлежит признанию за истцом.

Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований к Администрации Дзержинского района г.Перми, поскольку данный ответчик не является и не являлся правообладателем спорной квартиры, его полномочия по вопросам приватизации ограничены собственником (муниципальным образованием город Пермь), в связи с чем Администрация Дзержинского района г.Перми не имеет правового и материального интереса в рассмотрении спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Фрейнд А.И. к Администрации г.Перми.

Включить однокомнатную квартиру по адресу: ... в наследственную массу после смерти ФИО1.

Признать за Фрейнд А.И. право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: ...

В удовлетворении исковых требований к Администрации Дзержинского района г.Перми - отказать.

На решение суда в течение 10 дней может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми.

Судья Л.Н.Варова