Дело № 2-3849/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2010 года Дзержинский районный суд г. Перми в составе

судьи Мелединой М.А.

при секретаре Костылевой А.В.

с участием ответчиков Макименко К.В., Куприяновой Н.А.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску юридическое лицо к Куприяновой Н. А., Куприянову А. В., Куприянову В. М., Максименко К. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании солидарно с ответчиков суммы долга за квартплату и коммунальные платежи в размере ... рублей и суммы пени в размере ... рублей на 16 сентября 2010 года, мотивируя свои требования тем, что ответчик Куприянова Н.А. является ответственным квартиросъемщиком квартиры Адрес совместно с ней проживают: ...- Куприянов В.М., Дата года рождения, ... – Максименко К.В., Дата года рождения и ...-Куприянов А.В., Дата года рождения.

В суд представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть заявления в его отсутствие.

Ответчики Куприянов А.В., Куприянов В.М. о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, дело слушанием отложить или провести в их отсутствие не просили, суд признает причину их неявки неуважительной и возможным провести судебное заседание в их отсутствие.

Ответчики Максименко К.В., Куприянова Н.А. в суде исковое требования признали в полном объеме.

Заслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиками в соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и удовлетворить исковые требования истца взыскав солидарно с ответчиков в размере ... рублей и пени ... рублей.

В соответствии со статьей 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации в соответствии со статьей 682 ГК РФ.

Статья 67 ЖК РФ закрепила права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии части 4 вышеуказанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

На основании ст. 57 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения обязан вносить квартирную плату за проживание и коммунальные платежи. Совершеннолетние и дееспособные члены семьи нанимателя отвечают по долгам солидарно с нанимателем жилого помещения.

Судом установлено, что Куприянова Н.А. является нанимателем квартиры Адрес, совместно с ней проживают ...- Куприянов В.М., Дата года рождения, ... – Максименко К.В., Дата года рождения и ...-Куприянов А.В., Дата года рождения. Это подтверждено справкой МБУ «Управление муниципальным бюджетным жилищным фондом города Перми» (л.д.8). Между собственниками помещений в многоквартирном доме «Адрес и юридическое лицо 13 октября 2006 года заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с пунктом 1.2 договора управляющая компания оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, которое включает в себя, в том числе, техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем здания - техническое обслуживание (содержание), осмотры, подготовка к сезонной эксплуатации, текущий ремонт, санитарное содержание, уборка мест общего пользования, уборка мест придомовой территории, уход за зелеными насаждениями. В соответствии с пунктом 2.3 договора собственники помещений обязаны производить своевременно и в полном объеме оплату предоставленных жилищно-коммунальных услуг и работ по содержанию и ремонту мест общего пользования. Пункт 4 ст. 155 ЖК РФ предусматривает право взыскания пени, т.к. лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с представленным расчетом задолженности с ноября 2006 года на 16 сентября 2010 года задолженность ответчиков составляет ... рублей. Начисленная пени за нарушение сроков уплаты коммунальных платежей и за пользование жилым помещением оставила ... рублей ... коп. предусмотренная жилищным законодательством РФ, судом установлен факт нарушения ответчиками оплаты коммунальных платежей и невнесения платы за жилое помещение, поэтому требования истца по взысканию задолженности и пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению, данный расчет обоснован, ответчиками не оспорен, поэтому принимается судом.

В соответствии со статьей 57 ЖК РФ ответственность за несвоевременную оплату коммунальных платежей и за пользование жилым помещением должны нести наниматель и совершеннолетний член его семьи солидарно, поэтому на Куприянову Н.А., Куприянова А.В., Куприянова В.М. и Максименко К.В. ответственность по оплате задолженности по квартплате и коммунальным платежам должна быть возложена солидарно.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков должна быть взыскана пошлина в пользу истца, уплаченная при подаче искового заявления.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Куприяновой Н. А., Куприянова А. В., Куприянова В. М., Максименко К. В. в пользу юридическое лицо ... рублей ... коп., пени ... рублей ... коп.

Взыскать солидарно с Куприяновой Н. А. Куприянова А. В., Куприянова В. М., Максименко К. В. в пользу юридическое лицо государственную пошлину по ... рублей ... коп.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья - Меледина М.А.

...