Дело № 2-1468-2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 июля 2011 года г. Пермь Дзержинский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Варовой Л.Н., при секретаре Поповой К.А., с участием представителя истца по доверенности Чирисиу К.М., представителя ответчика - адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ по ордеру Ильиных И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску Гафиева А.Р. к Рябухину С.С., УФМС по ПК о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: Гафиев А.Р. обратился с исковыми требованиями к Рябухину С.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: ...; обязании снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что с 2007 года истец постоянно проживает в комнате № общежития ... Данную комнату истец занимает на основании договора социального найма от 13.12.2007 года; в комнате зарегистрированы истец и его несовершеннолетняя дочь. До вселения истца и в последующее время ответчик в спорную комнату не вселялся, личных вещей в комнате не имеет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Жилое помещение истцу необходимо для собственного проживания, свободным от прав третьих лиц. В соответствии с указанным, со ссылкой на правовые нормы ст.69 ЖК РФ, ч.3 п.2 ст.11 ЖК РФ истец просит удовлетворить исковые требования. Определением суда от 06.04.2011 г. (л.д.23), с согласия истца, к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление Федеральной миграционной службы по Пермскому краю, в качестве 3-го лица – МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми». Истец Гафиев А.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Чирисиу К.С. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно поясняет, что на момент вселения комната была передана истцу свободной, каких-либо вещей в комнате не имелось. С момента вселения ответчик прав на комнату не заявлял, расходы по ее (комнаты) содержанию не нес. Ответчик – Рябухин С.С. в судебное заседание не явился, извещался в соответствии со ст.118 ГПК РФ по известному месту регистрации. Представитель ответчика – адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ Ильиных И.Л. в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований. Ответчик – УФМС по ПК в суд своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено. Третье лицо – МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено. Ранее в материалы дела представило письменный отзыв на иск (л.д.35), в котором указало, что ответчик зарегистрирован в спорной комнате; что послужило основанием для регистрации по месту жительства – неясно. Это связано с тем, что по данному жилому помещению заведен дубликат карточки по адресному запросу, в которой запись о регистрации внесена 11.10.2007 года. Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к выводу о том, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Судом установлено следующее. 13.12.2007 года между ФГУП «...» (наймодатель), с одной стороны, и Гафиевым А.Р. (наниматель, истец), с другой стороны, заключен договор № найма на жилую площадь в общежитии (л.д.8), в соответствии с которым в пользование нанимателя и граждан, проживающих с ним совместно, указанных в приложении № 2 к договору, передана комната № в общежитии ... В приложении № 2 (л.д.9) в числе проживающих совместно лиц указаны ФИО1 и ФИО2. Согласно справке, выданной МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» (л.д.11), в комнате ... на регистрационном учете состоят: Гафиев А.Р., ФИО2, Рябухин Сергей Сергеевич (ответчик). По данным акта (л.д.12), составленного лицами, проживающими в комнатах №, Рябухин С.С., в комнату ... никогда не вселялся и не проживал. В данной комнате зарегистрированы и проживают Гафиев А.Р., ФИО2. Согласно справке, выданной 17.02.2011 г. старшим УУМ ОМ № 1, Рябухин С.С. в комнате ... не проживал и не проживает, что установлено из бесед с соседями. За данный период времени заявлений от Рябухина С.С. в ОВД Дзержинского района и на опорный пункт милиции по факту воспрепятствования его проживанию по месту регистрации не поступало (л.д.13). При оценке представленных доказательств и доводов сторон суд исходит из следующего. Ответчик Рябухин С.С. зарегистрирован по месту жительства в комнате ... с 11.10.2007 года. Однако когда-либо, в том числе с момента регистрации, в данное помещение ответчик не вселялся, в нем не проживал, своих вещей в комнату не приносил, прав на жилое помещение не заявлял, расходы по его содержанию не нес. Данные обстоятельства подтверждаются документами, представленными в материалы дела, пояснениями истца. С декабря 2007 года спорная комната находится в пользования истца и членов его семьи, ответчик прав на данную комнату в указанный период не заявлял. В соответствии с абз.1 ст. 1 закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Оценивая представленные доказательства в совокупности суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел права пользования спорной комнатой, не реализовал свое право на вселение и проживание в ней, в связи с чем подлежит признанию не приобретшим право пользования данной комнатой. В соответствии с законом прописка не является основанием для возникновения каких-либо прав на жилые помещения, по своему характеру всегда производна от права пользования жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать Рябухина С.С. неприобретшим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: ... Обязать УФМС по ПК снять Рябухина С.С. с регистрационного учета по адресу: ... Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми. Судья: Л.Н.Варова