Дело № 2-3224/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2010 года Дзержинский районный суд г. Перми в составе

судьи Мелединой М.А.

при секретаре Костылевой А.В.

с участием представителей истца Кацуба Л.В., Неволиной В.А., действующих на основании доверенности,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску юридическое лицо к Кирьяновой Н. Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... рублей за период с Дата по Дата, мотивируя свои требования тем, что ответчик Кирьянова Н.Г. является собственником квартиры Адрес, допустила задолженность по коммунальным платежам и в соответствии со статьей 153 ЖК РФ обязана производить оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

В суде представитель истца на иске настаивает.

Ответчик Кирьянова Н.Г. в суд не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, не просила рассмотреть дело в её отсутствие, суд признает причину её неявки неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает порядок внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании статьи 30 ЖК РФ3 собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 1524 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с подп. 3 части 3 статьи 162 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и размер платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы устанавливается договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что Кирьянова Н.Г. является собственником квартиры Адрес, следовательно, в силу закона обязана производить оплату предоставленных коммунальных платежей.

Решением общего собрания членов юридическое лицо с 01.01.2010 года расходы на содержание и ремонт жилых помещений, а также мест общего пользования для собственников квартир рассчитываются по муниципальным тарифам.

В соответствии с пунктом 5 статьи 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников в многоквартирном доме, принятое в установленном кодеком порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Ответчик имеет задолженность по внесению платы за содержание жилья, текущий ремонт общего имущества за период с Дата по Дата в размере ... рублей, размер задолженности подтвержден предоставленным суду расчетом (л.д. 10-12), судом проверен и принимается как обоснованный.

На основании ст. 103 ГПК РФ в доход соответствующего бюджета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 94, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Кирьяновой Н. Г. в пользу юридическое лицо ... рублей задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с Кирьяновой Н. Г. государственную пошлину в размере ... рублей ... коп. в доход соответствующего бюджета.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья - Меледина М.А.

...