Дело№2-1816/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 августа 2011 года город Пермь
Дзержинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Гуляевой О.Е.
при секретаре Ибрагимовой К.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению юридическое лицо к Замориной О.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, процентов
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг с Замориной О.В., указав, что ответчик не в полном объеме и несвоевременно вносит плату за коммунальные услуги. В связи с этим, образовалась задолженность, которая на Дата составляет ... руб.... коп., из которых : сумма основного долга ... руб. ... коп., пени в размере ... руб. ... коп.
Ответчица Заморина О.В. является собственником жилого помещения Адрес В данном помещении зарегистрирована и проживает она одна.
Истец (юридическое лицо) имеет договорные обязательства с ресурсоснабжающими и подрядными организациями. В результате невнесения должником обязательных платежей организация несвоевременно рассчитывается с ресурсоснабжающими и подрядными организациями, попадает под штрафные санкции и не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других граждан проживающих в доме.
Истец просит взыскать с Замориной О.В. задолженность по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп., пени в размере ... руб. ... коп., расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. ... коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражает против вынесения заочного решения по делу.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась.
Суд считает возможным вынести по делу заочное решение.
Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему:
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 ч.1, 2 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.
В соответствии с ч. 1ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Истец (юридическое лицо) в соответствии с уставом обеспечивает домовладельцев коммунальными услугами, устанавливает размеры платежей, сборов, взносов, обеспечивает надлежащее техническое, противопожарное, санитарное состояние недвижимого имущества в жилищной сфере. Ответчику были оказаны услуги по техническому обслуживанию жилья, по отпуску холодной воды, отоплению, горячей воды, вывозу мусора, которые до настоящего времени не оплачены.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты.
Согласно справки № от Дата в жилом помещении Адрес зарегистрирована и является собственником Заморина О.В. (л.д.5).
Согласно акта сверки взаиморасчетов за период с Дата по Дата ответчик имеет перед юридическое лицо задолженность по оплате коммунальных платежей и коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп., а также на указанную сумму задолженности начислены пени в размере ... руб.... коп., в соответствии со ст.155 ЖК РФ, согласно сведениям о задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д.6).
Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате за жилое помещением и коммунальные услуги, взыскивает с ответчика задолженность по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг перед юридическое лицо в сумме ... рублей ... копейки.
Расчет судом проверен, признан верным, контррасчета суду не представлено, сумма задолженности ответчиком не оспорены.
В связи с отсутствием доказательств погашения задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг, суд взыскивает с ответчика пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ в сумме ... рублей ... копейки.
Кроме того, в соответствии с положением ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом по делу уплачена госпошлина в размере ... руб. ... коп. Поскольку исковые требования истца удовлетворены, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, гл. 22 ГПК, РФ суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Замориной О.В. пользу юридическое лицо задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере ... рублей ... копейки, пени в размере ... рубля ... копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рубля ... копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Гуляева О.Е.