о признании утратившим право пользования жилым помещением



Дело 2-2994/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06.12.2010 года

Дзержинский районный суд г.Перми

в составе:

председательствующего судьи Гуляевой О.Е.,

при секретаре Ибрагимовой К.В., с участием истицы Новодворской Ю.А., представителя ответчика Гущина В.В.- адвоката Пикмана М.Г., действующего на основании ордера в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новодворской Ю.А. к Гущину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истица Новодворская Ю.А. обратилась в суд с иском к ответчику Гущину В.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением Адрес, обосновывая свои требования тем, что зарегистрирована в спорном жилом помещении. Кроме неё в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает её мать Новодворская Е.В., а также зарегистрирован её дядя Гущин В.В., который был ранее вселен в указанную квартиру на основании ордера, выданного бабушке истицы Булгаковой Т.Н. Однако Гущин В.В. не проживает по указанному адресу более 6 лет, выехал оттуда добровольно на другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи. Никаких препятствий в пользовании квартирой ему не оказывается. Место жительство ответчика в настоящее время неизвестно. Оплата коммунальных платежей производится только Новодворской Ю.А. и Новодворской Е.В.

В судебном заседании истица Новодворская Ю.А. на удовлетворении исковых требований, доводы изложенные в исковом заявлении поддерживает. Указывает, что Гущин В.В., приходящиеся её дядей выехал из квартиры более 6 лет назад, сказал, что уезжает жить к женщине, вывез все свои вещи. После этого связь с ним не поддерживается. Место нахождение его не известно. Признание Гущина В.В. утратившим право пользования жилым помещением необходимо, поскольку им не уплачиваются коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность по оплате.

Ответчик Гущин В.В. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства Адрес.

Представитель ответчика Гущина В.В., место жительство которого в настоящее время неизвестно, адвокат Пикман М.Г., действующий по ордеру в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал.

Представитель третьего лица юридическое лицо в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третье лицо Новодворская Е.В. просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Допрошенные в судебном заседании свидетели К..., А...., Ф.... подтвердили доводы истицы изложенные в исковом заявлении и её пояснении данные в судебном заседании.

Заслушав истицу, представителя ответчика, явившихся свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, вступившего в действие 01.03.2005 года договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данное положение было закреплено и в ч.1 ст. 89 ЖК РСФСР, действующего до 01.03.2005 года.

Установлено, что Гущин В.В. зарегистрирован Адрес является нанимателем указанного жилого помещения. Наряду с ним в спорном жилом помещении зарегистрированы истица Новодворская Ю.А., и её мать Новодворская Е.В.

В настоящее время Гущин В.В. в спорном жилом помещении не проживает.

В силу ст. 3 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации

Согласно ст. 6 того же закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

При этом предъявляются:

документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

В соответствии со ст. 7 того же закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях изменения места жительства.

Поскольку Гущин В.В, в течении 6 лет в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается пояснениями истицы, показаниями свидетелей, представленным истицей актом о не проживании ( л.д.38), не ведет с истицей и третьим лицом совместного хозяйства, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, то как наниматель он добровольно отказался от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении жилого помещения Адрес, следовательно право пользования жилым помещением он утратил.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.п. Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Т.к. регистрация ответчика служит основанием для образования задолженности по оплате коммунальных услуг, и имеются все основания для признании Гущина В.В., утратившим права пользования жилым помещением Адрес, то на юридическое лицо как на орган регистрационного учета, следует возложить обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Гущина В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу ..., возложив на юридическое лицо обязанность снять Гущина В.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение в окончательной форме в срок 10- дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми.

Судья О.Е. Гуляева