Дело № 2-2523/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

05 августа 2011 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе

судьи Мелединой М.А.

при секретаре Костылевой А.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску юридическое лицо к Кудрявцеву Н. И., Кудрявцеву Д. Н., Кудрявцевой Е. А., Кудрявцевой В. Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

установил:

Истец обратился в суд с иском о взыскании солидарно с ответчиков суммы долга за квартплату и коммунальные платежи в размере ... руб. ... коп. и пени в сумме ... руб. 00 коп., мотивируя свои требования тем, что Кудрявцев Н. И., является нанимателем квартиры Адрес. В квартире так же зарегистрированы совершеннолетние члены семьи нанимателя: Кудрявцев Д. Н., Кудрявцева Е. А., Кудрявцева В. Н..

В судебное заседание представитель истца не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика, при этом в связи с частичной оплатой ответчиками суммы долга, просит принять отказ от иска в сумме ... рублей ... копеек, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Кудрявцев Н. И., Кудрявцев Д. Н., Кудрявцева Е. А., Кудрявцева В. Н. о дате судебного заседания извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, дело слушанием отложить или провести в их отсутствие не просили. В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. В силу статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Суд определил признать причину неявки ответчиков в судебное заседание неуважительной, рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со статьей 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации закрепила права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает порядок внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 4 вышеуказанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено, что Кудрявцев Н. И., является нанимателем квартиры Адрес. В квартире так же зарегистрированы и проживают совершеннолетние члены семьи нанимателя: Кудрявцев Д. Н. Дата рождения, Кудрявцева Е. А. Дата рождения, Кудрявцева В. Н., Дата рождения, что подтверждается справкой (л.д. 6).

В соответствии с подпунктом 3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и размер платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы устанавливается договором управления многоквартирным домом.

Соглашением о передаче управления многоквартирным домом от 30.10.2006 г. юридическое лицо приняло на себя обязательства по управлению многоквартирным домом Адрес.

На 01.02.2011 года ответчики имели задолженность по внесению платы за содержание жилья, коммунальные услуги, в размере ... рубля ... копеек и пени ... руб. 00 коп., размер задолженности подтвержден предоставленным суду расчетом (л.д. 8), судом расчет проверен и принимается как обоснованный. В последствии истцом заявлено ходатайство об отказе от исковых требований в части взыскания суммы основного долга в размере ... рублей ... копеек, в связи с частичной оплатой ответчиками суммы долга. Судом принят отказ истца от исковых требований в этой части, таким образом, размер задолженности с учетом уплаченной суммы составил ... рублей.

Пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает право взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Должники обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Факт нарушения ответчиками оплаты коммунальных платежей и невнесения платы за жилое помещение, судом установлен, поэтому требования истца по взысканию задолженности в размере ... рублей и пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При определении размера пени, суд считает возможным снизить размер пени до ... рублей в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая соразмерность суммы пени по отношению к сумме основного долга.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В связи с тем, что с нанимателем жилого помещения совместно проживают Кудрявцев Д.Н., Кудрявцева Е.А., Кудрявцева В.Н., поэтому все ответчики должны нести солидарную ответственность по оплате задолженности по коммунальным платежам и за пользование жилым помещением.

В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск рассмотрен в пределах заявленных требований.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков должна быть взыскана пошлина в пользу истца, уплаченная при подаче искового заявления, при этом размер госпошлины должен быть определен исходя из первоначально заявленных истцом требований, поскольку частичное погашение суммы задолженности ответчиками произведено уже после подачи искового заявления.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 233, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

Исковые требования юридическое лицо к Кудрявцеву Н. И., Кудрявцеву Д. Н., Кудрявцевой Е. А. Кудрявцевой В. Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кудрявцева Н. И., Кудрявцева Д. Н., Кудрявцевой Е. А., Кудрявцевой В. Н. в пользу юридическое лицо ... рублей ... копеек, пени в размере ... рублей

Взыскать с Кудрявцева Н. И., Кудрявцева Д. Н., Кудрявцевой Е. А., Кудрявцевой В. Н. в пользу юридическое лицо государственную пошлину в размере по ... рублей ... копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья - Меледина М.А.

...