Дело №2- 2127 -2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01. 06. 2011 г.

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л. Л.

при секретаре Каменских О. Н.

с участием представителя истца, действующей по доверенности от 26. 11. 2009 г., Костаревой И. В., ответчика Быковой Т. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Дзержинского района г. Перми к Быковой Т.В. об освобождении земельного участка,

у с т а н о в и л:

Администрация Дзержинского района г. Перми обратилась в суд с иском об обязании Быковой Т. В. освободить земельный участок площадью 78, 70 кв.м., прилегающий к земельному участку по адресу: г. Пермь, ул. ..., путем демонтажа деревянного забора в течение 15 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, в решении суда указать, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Исковые требования мотивирует тем, что Быкова Т. В. заняла земельный участок площадью 78, 70 кв. м, прилегающий к участку по адресу: г. Пермь, ул. ..., установив ограждение в виде деревянного забора. По сведениям, полученным из ОВД по Дзержинскому району г. Перми ответчик была привлечена к административной ответственности по ст. 7. 1 КоАП РФ. Согласно письму департамента земельных отношений администрации г. Перми от 17. 12. 2009 г. информация о предоставлении спорного земельного участка отсутствует.

Представитель истца, действующая по доверенности Костарева И. В. на иске настаивает, подтвердила изложенные в нем обстоятельства.

Ответчик Быкова Т. В. с иском не согласна, пояснила, что заняла небольшой участок земли, установив забор, который никому не мешает. Документы не землю не оформляла, потому что не знает, куда нужно обращаться.

Представитель 3- го лица Департамента земельных отношений администрации в г. Перми в суд не явился. О дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу норм ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Положениями ст. 29 ЗК РФ предусмотрено предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно абз. 2 п. 10 ст. 3 «О введении в действие ЗК РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Судом установлено, что Быковой Т. В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: г. Пермь, ул. ....

09. 05. 2009 г. в отношении Быковой Т. В. пом. УУМ ГОМ ОВД по Дзержинскому району г. Перми составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7. 1 КоАП РФ. (л. д. 5).

Согласно представленному заключению ООО «...» по объекту «Геодезическая экспертиза земельного участка, используемого под размещение жилого дома по ул. ... г. Перми», площадь по фактическому использованию - 678, 70 кв. м., площадь по данным ДЗО – 600,00 кв. м., площадь за счет городских земель – 78, 70 кв. м.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. п. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка.

Согласно п. п. 4 п. 2 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу норм п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Из объяснений сторон и материалов дела установлено, что ответчик в установленном законом порядке не обращался в компетентные органы с заявлением о предоставлении земельного участка с целью его использования под установку забора.

Ответчиком не представлено доказательств, что земельный участок под установку забора предоставлялся в установленном законом порядке.

При принятии решения суд считает, что материалами дела достоверно установлено месторасположение забора на земельном участке и площадь земельного участка.

Поскольку ответчик Быкова Т. В. правоустанавливающих документов на земельный участок площадью 78, 70 кв. м не имеет, земельный участок в установленном законом порядке ей не предоставлялся, постольку отсутствуют правовые основания для пользования спорным земельным участком и на ответчика должна быть возложена обязанность по освобождению самовольно занятого земельного участка путем демонтажа деревянного забора.

Положениями ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В связи с чем, суд считает возможным установить ответчику разумный срок по освобождению земельного участка от деревянного забора, определив данный срок в 15 календарных дней с момента вступления решения в законную силу. В случае неисполнения Быковой Т. В. решения суда в течение данного срока истец вправе совершить эти действия за счет ответчика со взысканием с нее необходимых расходов.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Дзержинского района г. Перми удовлетворить.

Возложить обязанность на Быкову Т.В. освободить земельный участок площадью 78, 70 кв. м, прилегающий к земельному участку по адресу: г. Пермь, ул. ..., путем демонтажа деревянного забора в течение 15 календарных дней с момента вступления решения в законную силу.

В случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Решение в срок 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья: Л. Л. Абрамова