01 августа 2011 года

Дзержинский райсуд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Семиколенных С.М.

При секретаре Щетниковой Ю.Ю.

В присутствии истицы Хваловой Ю.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хваловой Ю.В. к Хвалову М.В. о разделе лицевых счетов на оплату коммунальных услуг,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о выделе в натуре комнат площадью 7.7 и 13 кв.м. в квартире ... ей, комнату площадью 18.3 кв.м. в той же квартире ответчику, выплате компенсации ... руб. за превышение причитающейся доли на 1,2 кв.м., разделе лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг и газа.

Требования мотивированы тем, что стороны являются долевыми собственниками спорного жилого помещения, по ? доли каждый. Соглашение по пользованию и оплате жилого помещения сторонами не достигнуто.

Определением суда от 01.08.2011г. принят отказ Хваловой Ю.В. от требований к Хвалову М.В. в части выдела и передачи в натуре Хваловой Ю.В. комнат 7.7 и 13 кв.м. в квартире ..., комнаты 18.3 кв.м. в той же квартире ответчику, обязании выплатить компенсацию ... руб. за превышение причитающейся доли на 1,2 кв.м, производство по делу в этой части прекращено.

Истица в судебном заседании настаивала на разделении лицевых счетов по оплате за квартиру, поскольку они с братом не могут прийти к соглашению по оплате жилья и услуг за пользование газом исходя из 1\2 доли у каждого собственника на квартиру.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом /л.д. 42/. В предыдущем заседании ответчик пояснил, что с требованием о разделе лицевых счетов на оплату согласен, в спорной квартире не проживает с момента смерти матери в 2008г.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица ООО «Ремоз» своего представителя в суд не направили, о слушании дела извещены, о чем в деле имеется уведомление о вручении судебного извещения.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» извещены по известным адресам, конверты возвращены за истечением срока хранения. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

В соответствии со ст. 154 ч. 2 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя : 1\ плату за содержание и ремонт жилого помещения, 2\ плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что квартира ... находится в долевой собственности Хваловой Ю.В. и Хвалова М.В., по ? доли у каждого /л.д. 6-9/.

Жилое помещение состоит из трех комнат, кухни, коридора, ванной, туалета и шкафа, общей площадью 57,7 кв.м, жилой 39 кв. м /л.д.10-13/.

Из объяснений сторон установлено, что между ними не достигнуто соглашение по оплате счетов, выставляемых жилищными организациями на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также платы за предоставление газа.

Начисление платы за жилье и коммунальные услуги по ул. ... согласно счетам-извещениям производит управляющая организация -ООО «Ремоз», платежи за газ – ООО « Пермрегионгаз», получатель ООО « Газпром Межрегионгаз Пермь» за количество проживающих два человека, без использования показаний приборов учета, ввиду их отсутствия.

Поскольку между сторонами, являющимися долевыми собственниками квартиры не достигнуто соглашение по обязательствам, вытекающим из пользования квартирой и ее содержания, суд считает необходимым разделить лицевые счета на оплату жилого помещения по ул. ... пропорционально доле каждого в собственности на квартиру.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

решил:

Разделить лицевой счет ... на оплату коммунальных услуг, выставляемых ООО «Ремоз» и лицевой счет ... на внесение платежей за газ, получатель ООО «Газпром Межрегионгаз Пермь» по ул. ... пропорционально доле каждого собственника Хваловой Ю.В. – 1\2 доли, Хвалова М.В. – 1\2 доли.

Решение в срок 10 дней со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья С.М. Семиколенных