19 июля 2011 года

Дзержинский райсуд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Семиколенных С.М.

При секретаре Щетниковой Ю.Ю.

В присутствии истца Лузина В.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лузина В.В. к Лузиной Н.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Лузин В.В. обратился в суд с иском к Лузиной Н.Л. о признании прекратившей право пользования квартирой по ул. ..., снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру на основании договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан, а собственником 2/3 доли - дочь Лузина Ж.В. Ранее 1/3 доли в праве собственности на квартиру принадлежала ответчице Лузиной Н.Л. В 2000г. Лузина Н.Л. подарила принадлежащую ей долю дочери Лузиной Ж.В. и выехала из квартиры, забрав принадлежащие ей вещи на постоянное место жительства по адресу: ..., с регистрационного учета снялась. В том же году брачные отношения между истцом и ответчицей были прекращены. В 2006г. Лузина Н.Л. обратилась к истцу с просьбой о регистрации в спорной квартире для устройства на работу, с согласия дочери и истца Лузина Н.Л. была зарегистрирована, однако в квартиру не вселялась, в ней не проживала, взяла на себя обязанность по оплате за жилье, однако оплату жилья не производит.

В ходе рассмотрения спора истец уточнил требования, просит признать Лузину Н.Л. утратившей право пользования жилым помещением № ... и снять с регистрационного учета по основаниям указанным выше.

Истец в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал, пояснив, что после регистрации ответчицы в квартире в 2006 г. она проживала в ней один месяц, затем выехала на другое место жительства, в спорной квартире более пяти лет не проживает, расходов по оплате за жилое помещение не несет, в связи с чем имеется задолженность по оплате за квартиру.

Ответчица Лузина Н.Л. о дате, времени и месте судебного заседания извещена телефонограммой, в суд не явилась, о причинах неявки суд не известила, возражений по иску не представила.

Третье лицо Лузина Ж.В. о слушании дела извещена надлежащим образом через ее отца Лузина В.В.

Третье лицо УФМС России по Пермскому краю своего представителя в суд не направили, о слушании дела извещены, о чем имеется уведомление о вручении судебного извещения.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что кВ. ... находится в долевой собственности Лузина В.В. – 1\3 доли и Лузиной Ж.В. – 2\3 доли. /л.д. 5, 24/.

23.09.2002г. брак между Лузиным В.В. и Лузиной Н.Л. расторгнут /л.д. 7/. Лузина Н.Л. выехала из спорной квартиры в жилое помещение по ул. ..., снялась с регистрационного учета.

Согласно справки ООО ... от 23.03.2011г. в квартире № ... зарегистрированы Лузин В.В., Лузина Ж.В. и вновь с 09.03.2006г. Лузина Н.Л. /л.д. 6/.

По сведениям Отдела УФМС России по Пермскому краю в Дзержинском районе г. Перми Лузина Н.Л. прибыла для регистрации по ул. ... с адреса: ... /л.д. 37/.

Ранее Лузиной Н.Л. принадлежала 1/3 доля в праве собственности на спорную квартиру, которой 01.10.2002г. она распорядилась, подарив ее дочери Лузиной Ж.В. /л.д. 43/.

Из объяснений истца установлено, что ответчица в спорном жилом помещении после ее регистрации в марте 2006 г. проживала один месяц, затем она выехала на другое место жительства, сохранив регистрацию в жилом помещении по ул. ..., обязанности по оплате не несет наравне с собственниками, что подтверждается справкой о наличии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что Лузина Н.Л. не относится к членам семьи истца, являющегося одним из долевых собственников жилого помещения, не проживает в спорной квартире в течении длительного времени, обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением солидарно с собственниками не выполняет, фактически выехала на другое место жительства, в связи с чем утратила право пользования квартирой № ...

Наличие регистрации ответчицы в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает его права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом, влечет несение расходов по оплате, в том числе за ответчицу.

Поскольку Лузина Н.Л. утратила право пользования жилым помещением по ул. ..., она подлежат снятию с регистрационного учета применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

Руководствуясь ст. 198, 235, 237 ГПК РФ

решил:

Признать Лузину Н.Л. утратившей право пользования жилым помещением по ул. ...

Решение суда является основанием для снятия Лузиной Н.Л. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу органами УФМС по ПК.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ем копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья С.М. Семиколенных