Дело №2-2028/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Пермь 16 августа 2011 года
Дзержинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Филатовой Е.С.
при секретаре Сергеевой О.Н.
с участием представителей истца Редькиной Н.Л., действующей на основании доверенности, Юрковой В.Д. действующей в силу должностных полномочий,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юр. лицо 1 к Шейкиной Е.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Юр. лицо 1 обратился с иском к Шейкиной Е.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания дома в размере ..., пени в размере ..., ... рубля в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, ... рублей за юридические услуги.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик проживает в квартире № дома № по Адрес. За время проживания Шейкина Е.С. допускала неоднократное нарушение условий оплаты за коммунальные услуги и содержание дома. В нарушение требований ст. 155 ЖК РФ задолженность по квартплате и оплате жилищно-коммунальных услуг составляет ..., сумма пени – ....
В судебном заседании представители истца уменьшили сумму основного долга до ... в связи с неверным расчетом, на удовлетворении заявленных требований настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, третье лицо Ч. в судебное заседание не явились, им неоднократно направлялись извещения по месту жительства, которые возвращены в суд с пометкой «возвращается за истечением срока хранения», на конвертах имеются записи почтового работника о том, что извещения опущены в почтовый ящик, в связи с чем суд считает их извещенными применительно к ст. 117 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Заслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части.
Судом установлено, что Шейкина Е.С.. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес
В квартире зарегистрированы: Ч. - муж, С. -сын, К..- сын (л.д.11).
Управление домом № по Адрес осуществляет Юр. лицо 1.
На январь 2011 года у Шейкиной Е.С. перед Юр. лицо 1 образовалась задолженность по плате за коммунальные услуги и содержание дома в размере ....
Наличие задолженности подтверждается подробным расчетом, представленным Юр. лицо 1 (л.д.22).
При таких обстоятельствах исковые требования Юр. лицо 1 в этой части подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В данном случае, учитывая период, за который взыскивается задолженность (с мая 2009 года), сумму основного долга, суд не находит оснований для применения ст. 333 ГК РФ, для снижения начисленной истцом неустойки.
В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу Юр. лицо 1 следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере ....
Руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
р е ш и л:
Взыскать в пользу Юр. лицо 1 с Шейкиной Е.С. сумму долга за коммунальные услуги и содержание дома в размере ..., ... неустойки, ... в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья – ... Е.С. Филатова
...