Дело №2- 2123 -2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2011 г.

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л. Л.

при секретаре Каменских О. Н.

с участием представителя истца, действующего по ордеру ... Шестакова

С. А., представителя ответчика, адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ, Владимирова С. С., действующего по ордеру ...

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишлановой А.А. к Печенкиной С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Мишланова А. А. обратилась в суд с иском о признании Печенкиной С. В., несовершеннолетней ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением Адрес, снятии с регистрации учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивирует тем, что ... заключила с Печенкиной С. В. договор купли –продажи однокомнатной квартиры, Адрес. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке. Ответчик квартиру освободила в срок, установленный договором. ...

... ответчик обязалась сняться с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени обязательство не исполнила. ... ответчик зарегистрировала в квартире свою несовершеннолетнюю дочь ФИО1, ...

Истец Мишланова А. А. в суд не явилась. Просила о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель истца, Шестаков С. А. исковые требования поддерживает, подтвердил изложенные в нем обстоятельства.

Ответчик Печенкина С. В. извещена судом по последнему известному месту жительства: Адрес. По указанному адресу ответчик не проживает.

В порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат.

Адвокат Владимиров С. С. с иском не согласен.

Представитель УФМС по Пермскому краю в суд не явился. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель 3 - го лица ТУ Минсоцразвития Пермского края по г. Перми в суд не явился. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. ст. 309 -310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что по договору купли –продажи .... Печенкина С. В. продала Мишлановой А. А. однокомнатную квартиру, ....

Согласно п. 5 Договора Печенкина С. В. приняла на себя обязательство в срок до ... сняться с регистрационного учета по указанному адресу (л. д.8).

Договор зарегистрирован УФРС по Пермскому краю, ... право собственности на квартиру по адресу: ... зарегистрировано за Мишлановой А. А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л. д. 9).

Согласно справке ЖСК-... в квартире ... зарегистрированы: Печенкина С. В. ...., ФИО1, ...

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Ответчик Печенкина С. В. отчудила квартиру в добровольном порядке, договор купли –продажи не оспорен. Ответчик приняла на себя обязательство освободить спорную квартиру и сняться с регистрационного учета.

Печенкина С. В. квартиру освободила, вывезла вещи, однако, с регистрационного учета до настоящего времени не снялась.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Печенкина С. В., ФИО1

ФИО1 подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением, их регистрация в квартире нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06. 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижении, выбор места пребывания и жительства» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденные постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713.

Поскольку Печенкина С. В., несовершеннолетняя ФИО1 утратили право пользования жилым помещением ..., то по указанным нормам закона данное решение, после вступления в законную силу, будет являться основанием для снятия Печенкиной С. В., ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Печенкину С.В., ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением ...

Данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для УФМС по Пермскому краю для снятия Печенкиной С.В., ФИО1 с регистрационного учета ...

Решение в срок 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья: Л. Л. Абрамова