Дело № 2-3293-11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 сентября 2011 г. г. Пермь Дзержинский районный суд г. Перми в составе судьи Опалевой Т.П., при секретаре Мартюшевой Г.Н., с участием представителя ФГУ «Земельная кадастровая палата по Пермскому краю» Глухих А.И., рассмотрев заявление Дюсембекова А.А. о признании незаконным решения отдела кадастрового учета ФГУ «Земельная кадастровая палата» у с т а н о в и л : Дюсембеков А.А. обратился в суд с заявлением о признании незаконным решения отдела кадастрового учета ФГУ «Земельная кадастровая палата» № об отказе во внесении в Государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке, расположенном по адресу .. как о ранее учтенном объекте недвижимости. Заявленное требование он мотивировал следующим: .. он обратился в орган кадастрового учета с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о вышеуказанном земельном участке, представив свидетельство о государственной регистрации права собственности на строения .. решение мирового судьи .. и архивную выписку на земельный участок ... По его мнению, данных документов было достаточно для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке как ранее учтенном объекте недвижимости. В судебное заседание Дюсембеков А.А. не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, о причинах неявки суд в известность не поставил. В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата по Пермскому краю» Глухих А.И. заявленные требования не признала? пояснила, что представленная архивная выписка не содержит отметки о присвоении объекту недвижимости условного кадастрового номера, подтверждающего осуществление кадастрового учета, а также не содержит решения о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу. В архивной выписке имеется ссылка лишь на решение Исполкома Совета народных депутатов Орджоникидзевского района от 20.01.1956 г. № 36 «Об утверждении списков неплановых застройщиков и плановых застройщиков, самовольно захвативших земельные участки», которое не может быть признано решением об отводе земельного участка. Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом и решение мирового судьи также не являются правоустанавливающим документами на землю. На основании данных документов ФГУ земельная кадастровая палата» не вправе была вносить сведения о земельном участке в государственный кадастр недвижимости, как о ранее учтенном объекте недвижимости. Заслушав объяснения представителя учреждения, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленное требование не подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости. Если сведения и документы об указанном в части 6 настоящей статьи ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе государственного земельного кадастра, в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации или иной имеющейся в распоряжении органа кадастрового учета документации о таком ранее учтенном объекте недвижимости, данные сведения и документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости при обращении заинтересованного лица с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на указанный объект недвижимости и представленного таким лицом, или на основании документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права собственности на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления или органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в орган кадастрового учета по его запросам. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации бесплатно представляют в орган кадастрового учета по его запросам все имеющиеся у них сведения и копии документов о соответствующем объекте недвижимости в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения такого запроса. В соответствии с п. 21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42 решение о внесении сведений в Реестр о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления правообладателя и следующих документов: свидетельства о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю, оформленного в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения"; государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств, оформленного в соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей"; свидетельства на право собственности на землю, оформленного в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России"; документа, содержащего решение о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу, изданного уполномоченным органом (организацией) в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания; выписки из похозяйственной книги, оформленной в соответствии с Приказом Федеральной регистрационной службы от 29 августа 2006 г. N 146 "Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок"; договора аренды земельного участка, срок которого не истек на момент обращения в орган кадастрового учета; иных документов, устанавливающих или подтверждающих право на земельный участок. Судом установлено, что .. Дюсембеков А.П. обратился в отдел кадастрового учета ФГУ «Земельная кадастровая палата» с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке, расположенном по адресу .. как о ранее учтенном объекте недвижимости. К заявлению им были приложены решение мирового судьи о признании за ФИО1 права собственности на строения под литерами .. расположенные по адресу .. свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, а также архивная выписка Государственного архива Пермского края. Из архивной выписки следует, что в документах архивного фонда .. «Исполнительный комитет Орджоникидзевского районного Совета народных депутатов» имеется решение № «Об утверждении списков неплановых застройщиков и плановых застройщиков, самовольно захвативших земельные участки», в Списке домовладельцев – плановых застройщиков, дополнительно захвативших земельные участки сверх плана по состоянию на .. г., в п. № значится .. название поселка .., номер дома №, площадь земельного участка: .. по инвентарным данным бюро ТЭУ, всего 1795 кв.м, увеличение против плана на 172 кв.м. Архивная выписка не содержит сведений о правоустанавливающем документе на земельный участок, расположенный по ул. .. не содержит сведений о присвоении объекту недвижимости условного кадастрового номера, а также сведений, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него, поэтому ФГУ «Земельная кадастровая палата по Пермскому краю» правомерно принято решение № об отказе Дюсембекову А.А. во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке, расположенном по адресу .. как о ранее учтенном объекте недвижимости. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : В удовлетворении заявления Дюсембекова А.А. о признании незаконным решения отдела кадастрового учета ФГУ «Земельная кадастровая палата» № об отказе во внесении в Государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке, расположенном по адресу .. как о ранее учтенном объекте недвижимости, - отказать. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение 10 дней со дня составления в окончательной форме. Судья Опалева Т.П.