Р Е Ш Е Н И Е

23.12.2010 года Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Зубарева Ю.Г.

при секретаре Жижиной М.В.,

с участием

истцов Парфеновых Л.П.,Ю.В.,М.Л.,

ответчиков Парфеновых Н.В.,К.А.,

представителя ответчика Артюха К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфеновой Л.П. Парфеновой Ю.В. Парфеновой М.Л. к Парфеновой Н.В. Парфенову К.А. УФМС по Пермскому краю о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности по погашению задолженности,

установил

Истцы обратились в суд с иском к Парфеновым Н.В.,К.А., УФМС по Пермскому краю о признании утратившими право пользования жилым помещением Адрес снятии с регистрационного учета, возложении обязанности на Парфеновых оплатить существующую задолженность перед ООО ... по оплате за жилье. Требования обосновывают тем, что в квартире проживают и состоят на регистрационном учете наниматель Парфенова Л.Н., ее ... Парфенова Ю.В., ... Парфеновы М.Л.,М.Л.. Кроме них в квартире зарегистрированы ответчики, Парфеновы Н.В.,К.А., которые не проживают. Вначале ... Парфеновы переехали в квартиру Адрес предоставленной Парфеновой Н.В. ... Личные вещи, мебель и бытовую технику ответчики вывезли ... с этого времени в квартире не появлялись. ... Считают, что Парфеновы утратили право пользования жилым помещением в силу п.3 ст.83 ЖК РФ. ... с ответчиками была достигнута договоренность о пропорциональной оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. Доля ответчиков составляла ... части квартиры, они оплачивают ... доли. Договоренность соблюдалась ... с этого времени ответчики отказались вносить оплату, что повлекло долг по оплате указанных платежей перед ООО ... Доля их задолженности по состоянию ... в том числе ... ... часть долга была погашена, после чего прекратили вносить платежи. По состоянию ... задолженность перед ООО ... составила ...

Судом к участию в дела в качестве третьего лица привлечены ООО ... Парфенов М.Л..

В судебном заседании истцы на требованиях и доводах, изложенных в заявлении, настаивают. Дополнительно пояснили, что по представленным документам пришли к выводу, что у ответчиков отсутствует задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг ... Отношения с Парфеновой Н.В. сложились неприязненные. Комната, в которой она проживала с ... закрыта на замок, ими не используется по назначению. Непроживание Парфеновой Н.В. не связано со сложившимися отношениями, а связано с приобретением квартиры. Препятствий в пользовании жилым помещением не чинится.

Парфеновы Н.В.,К.А., представитель Парфеновой Н.В. иск не признали, пояснили, что, проживая в квартире, пользовались комнатой ... в которой находятся личные вещи... Выезд из квартиры носил вынужденный характер, был связан с напряженными отношениями с истцами. Они намеренно создавали условия, при которых оставаться в квартире стало невозможно. Предлагалось произвести обмен, обращались в суд об изменении договора найма. Приобретение квартиры не препятствует и не прекращает право пользования жилым помещением по договору социального найма. Парфенова Н.В. осуществляет оплату за жилое помещение, представляет управляющей компании справки о временном проживании по другому месту жительства. Квартира ей была предоставлена в порядке очередности по месту работы ... В настоящее время зарегистрировано право собственности. Панферова Н.В. с мужем будет проживать в своей квартире, вселяться в спорную квартиру не намерена. После окончания учебы ... и трудоустройства Парфенов К.А. станет проживать в спорной квартире, так как сможет содержать себя самостоятельно.

Парфенов М.Л., ООО ... УФМС по Пермскому краю о рассмотрении дела извещены, просят рассмотреть без их участия.

Заслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд установил.

В соответствии с п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, право пользования жилым помещением Адрес по договору социального найма принадлежало Парфеновым Л.П.,Ю.В.,М.Л.,М.Л.,Н.В.,К.А.. ... Парфеновой Н.В. было предоставлено в пользование жилое помещение Адрес с правом приобретения в собственность. ... произведена регистрация права собственности на жилое помещение за Парфеновой Л.П.. В связи со сложившимися неприязненными отношениями с Парфеновыми Л.П.,Ю.В.. Парфенова Н.В. ... забрав ... сына, переехала в свою квартиру, где проживает по настоящее время. Парфенов К.А. вынужден проживать с ... поскольку не имеет самостоятельного дохода.

Согласно справке ОАО ... Парфенова Н.В. в 2005г. получила ... квартиру Адрес

Согласно справке ТСЖ ... Парфенова Н.В. проживает Адрес Начисления на двух человек производиться ...

Согласно свидетельству о государственной регистрации права за Парфеновой Н.В. зарегистрирована на праве собственности ... комнатная квартира Адрес

Согласно справке ООО ... в квартире Адрес зарегистрированы Парфеновы Л.П.,Н.В.,К.А.,М.Л.,М.Л.,Ю.В..

Решением Дзержинского районного суда г. Перми ... Парфеновым Н.В., К.А. отказано в иске об изменении договора социального найма.

Постановлением мирового судьи судебного участка ... Дзержинского района г. Перми ... прекращено уголовное дело, возбужденное по заявлению Парфеновой Т.В. в отношении Парфеновой Н.В. по ч.1 ст.116 УК РФ, в связи с примирением сторон.

...

...

Свидетель ФИО1 пояснила, что с Парфеновыми проживает в одном подъезде. Когда Парфенова Н.В. выезжала из квартиры, вывозила вещи. После этого ее не видела.

Свидетель ФИО2 пояснила, что с Парфеновыми знакома. Знает, что Парфенова Н.В. получила квартиру, в которой в настоящее время проживает. При ней между Парфеновыми конфликтов не было.

Анализ исследованных доказательств дает основание суду сделать вывод, что у Парфеновой Н.В. прекратилось право пользования жилым помещением, поскольку она отказалась от дальнейшего использования его по целевому назначению, ... постоянно проживает в принадлежащей на праве собственности квартире с мужем. Из пояснений Парфеновой Н.В. следует, что она не намерена пользоваться квартирой, регистрация в жилом помещении, оплата за жилое помещение производится с целью сохранения за сыном Парфеновым К.А. права пользования и последующего проживания в квартире. Тот факт, что между истцами и Парфеновой Н.В. сложились неприязненные отношения, и то, что указанное обстоятельство послужило к переезду в свою квартиру, не может свидетельствовать о сохранении права пользования жилым помещением, поскольку в последующем Парфеновой Н.В. было принято решение не использовать его по назначению, постоянно проживать в своей квартире. Наличие регистрации Парфеновой Н.В. по месту жительства не порождает сохранения права пользования.

Учитывая, что Парфенова Н.В. утратила право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Суд не находит оснований к признанию Парфенова К.А. утратившим право пользования жилым помещением, поскольку будучи несовершеннолетним был вынужден проживать с матерью, переезжать на другое место жительства. Учитывая, что выезд из квартиры Парфенова К.А. был вынужденным, он не отказывался от прав на жилое помещение, намерен проживать, его отсутствие носит временных характер. Парфенова Н.В. сохраняя за сыном право пользования, осуществляла оплату в его интересах за жилое помещение.

С учетом представленных сторонами платежных документов, сведений по лицевому счету квартиросъемщика, суд приходит к выводу, что у Парфеновых Н.В., К.А. на .... отсутствует задолженность перед ООО ... по оплате за жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Парфенову Н.В. утратившей право пользования жилым помещением Адрес

Снять Парфенову Н.В. с регистрационного учета Адрес поручив снятие управлению Федеральной миграционной службы по Пермскому краю.

Парфеновой Л.П. Парфеновой Ю.В. Парфеновой М.Л. в иске о признании Парфенова К.А. утратившим право пользования жилым помещением Адрес снятии с регистрационного учета, возложении на Парфенову Н.В. Парфенова К.А. обязанности оплатить задолженность перед ООО ... по стоянию ... по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг – отказать.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми с момента составления решения в окончательной форме.

Судья Ю.Г.Зубарев