Дело № 2-927/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22.12.2010 года Дзержинский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Зубарева Ю.Г., при секретаре Жижиной М.В., с участием прокурора Корякиной Н.Ф., истца Киляковой О.Г., представителя истца Терехиной Е.Д., представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ- Галышиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Киляковой О.Г. в своих интересах и интересах ... детей к администрации Дзержинского района г. Перми, администрации г. Перми, МБУ ... ОУФМС по Пермскому краю в Дзержинском районе г. Перми, Абдулвалееву Б.М. о признании право пользования жилым помещением по договору социального найма, признании права собственности в порядке приватизации, признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности по снятию с регистрационного учета, встречному иску администрации г. Перми к Киляковой О.Г. в ее интересах и интересах ... детей о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении, установил Килякова О.Г. обратилась в суд с иском в своих интересах и интересах ... детей к администрации Дзержинского района г. Перми, администрации г. Перми, Белику А.Н., Абдулвалееву Б.М., ОУФМС по Пермскому краю в Дзержинском районе г. Перми с требованиями о признании права пользования жилым помещением Адрес по договору социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, признании Белика А.Н., Абдулвалеева Б.М. неприобретшими право пользования жилым помещением, возложении на миграционную службу обязанности по снятию с регистрационного учета. Требования обосновывает тем, что ... ей была предоставлена по месту работы для проживания комната, общей площадью ... жилой ... Оплата за проживание удерживалась из зарплаты. ... у нее родились ... которые проживают с ней. ... с учреждением ... был заключен договор социального найма. На обращение о регистрации по месту жительства ей было отказано. В настоящее время общежитие предано в муниципальную собственность. На обращение в администрацию Дзержинского района г. Перми, администрацию г. Перми с просьбой о приватизации жилого помещения, ответа не получила. После того, как она вселилась в жилое помещение, стало известно, что в комнате были поставлены на учет Белик, Абдулвалеев, которые не являются членами её семьи, не имеют право пользования жилым помещением. В процессе рассмотрения дела Килякова О.Г. неоднократно изменяла, дополняла требования, привлекла в качестве соответчика МБУ ... в окончательном виде просит признать ее и ... детей приобретшими право пользования жилым помещением по договору социального найма, возложить обязанность на МБУ ... по заключению договора социального найма, признать за ней и ее ... детьми право собственности в порядке приватизации, признать Белика, Абдулвалеева утратившим право пользования жилым помещением, возложить на ОУФМС по Пермскому краю в Дзержинском районе г. Перми обязанность по снятию указанных граждан с регистрационного учета. Администрация г. Перми предъявила встречный иск к Киляковой О.Г. в её интересах и интересах ... детей о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование указывает, что общежитие на основании постановления администрации г. Перми ... было передано в муниципальную собственность от ФГУ ИК... ГУФСИН России по Пермскому краю. В комнате № ответчики проживают без правоустанавливающих документов. В комнате зарегистрирован Абдулвалеев ... также был зарегистрирован Белик А.Н. Дата на которого открыт лицевой счет. Килякова О.Г. зарегистрирована Адрес Со слов ответчиков жилое помещение было предоставлено ... в связи с трудовыми отношениями. Однако, согласно письму ... бывшего балансодержателя комната была занята самовольно. Решение о предоставлении комнаты органом местного самоуправления не принималось. Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Широбокова Л.П., Драган М.Г.. Определениями суда ... принят отказ от иска Киляковой О.Г. к Белику А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, к МБУ ... по заключению договора социального найма, производство прекращено. В судебном заседании Килякова О.Г. и ее представитель требования и доводы, изложенные в заявлениях, поддержали, встречный иск не признали. Килякова О.Г. дополнительно пояснила, что ... работала ... ... ей была предоставлена спорная комната, в которой никто не проживал. ... был заключен договор социального найма. При обращении в администрацию г. Перми в просьбе о постановке на регистрационный учет, заключении договора было отказано, поскольку, якобы, она никогда в колонии не работала. Ранее она носила фамилию Драган, а не Килякова. Регистрация в комнате не производилась, поскольку Абдулвалеев и Белик числятся на регистрационном учете. До передачи общежития в муниципальную собственность из зарплаты производились удержания за жилое помещение и коммунальные услугу. Колесников Д.А., Киляков С.А. просят рассмотреть дело без их участия. Ранее в суде Киляков С.А. пояснил, что ... его жене работодателем была предоставлена комната в общежитии, с этого времени в ней проживают. ... ФГУ ИК... ГУФСИН России по Пермскому краю извещено о дне рассмотрения дела, в суд представителя не направило. Ранее в суде представитель поддержал требования Киляковой О.Г., пояснил, что ей была предоставлена спорная комната ... по указанию руководства с проживающими гражданами были заключены договоры найма, в том числе и с Киляковой. В связи с пожаром, документы, подтверждающие предоставление Киляковой комнаты в ... представить не могут. Поставить на регистрационный учет Килякову не могли, так как необходимо было снять с регистрационного учета Абдулвалеева, Белика. Сведениями о том, кем и на каком основании был поставлен на регистрационный учет Абдулвалеев, не располагает, поскольку он в колонии не работал. Администрация г. Перми о дне рассмотрения дела извещена, в суд представителя не направила. Ранее в суде представитель иск Киляковой О.Г. не признал, поддержал встречный иск и доводы, изложенные в нем. Администрация Дзержинского района г. Перми, МБУ ... ОУФМС по Пермскому краю в Дзержинском районе г. Перми, Широбокова Л.П., Драган М.Г. о дне рассмотрения извещены, в суд представителей не направили, физические лица в суд не явились. Драган М.Г., Широбокова Л.П. направили письменный отзыв, в котором указывают, что Килякова О.Г. с сыном Колесниковым Д.А. ... выехала из квартиры в комнату Адрес вывезла личные вещи. Право пользования жилым помещением за Киляковой О.Г. и ее ... детьми не признают. В связи с отсутствием сведений о месте проживания Абдулвалеева Б.М., суд в порядке ст.50 ГПК РФ привлек к участию в дела адвоката, в качестве представителя. Заслушав лиц, участвующих по делу, свидетеля, исследовав материалы дела, суд установил. В соответствии со ст.110 ЖК РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники м лица, работающие по срочному договору, а также лица, обучающиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое им было предоставлено в связи с работой или учебой. Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с рабой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному деланию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершения преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в ст.108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения. В силу ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовались в качестве общежития, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Судом установлено, ФГУ ИК... ГУФСИН России по Пермскому краю, являясь балансодержателем общежития Адрес предоставило Киляковой О.Г. в связи с трудовыми отношениями комнату № для проживания. ... наймодатель заключил с Киляковой О.Г. договор социального найма на занимаемое жилое помещение. Регистрация по месту жительства Киляковой О.Г. и ее несовершеннолетних детей, Киляковых А.С..А.С., Колесникова Д.А., не была произведена, так как в жилом помещении состояли на регистрационном учете Белик А.Н., Абдулвалеев Б.М., которые выехав из него, не снялись с учета. Постановлением администрации г. Перми от ... включена в реестр муниципальной собственности. В карточке квартиросъемщика комнаты № указаны - Белик А.Н., Абдулвалеев Б.М.. Согласно справке МБУ ... Адрес зарегистрирован Абдулвалеев Б.М. ... Белик А.Н. был зарегистрирован ... Согласно ответу ФГУ ИК ... ГУФСИН России по Пермскому краю Абдулвалеев Б.М. не был у них трудоустроен. Согласно карточке формы ... Килякова О.Г. состоит на регистрационном учете Адрес Согласно свидетельству о заключении брака ... Драган О.Г. присвоена фамилия Килякова. Из копии трудовой книжки следует, что Килякова О.Г. работала в учреждении ... Согласно справке ФГУ ИК ... ГУФСИН России по Пермскому краю Килякова О.Г. проживала и оплачивала коммунальные услуги ... Согласно справке ФГУ ИК ... ГУФСИН России по Пермскому краю Киляковой (Драган) О.Г. ... была предоставлена комната в общежитии Адрес заключен договор социально найма. Согласно договору социального найма помещения жилищного фонда учреждения ... заключенному между ... и Драган О.Г., Драган и членам ее семьи предоставлено в бессрочное пользование жилое помещение Адрес Согласно свидетельствам о рождении у Киляковой О.Г. имеются ... дети ФИО1 ФИО2 Согласно выписке из реестра муниципальной собственности комната ... включена в реестр. Основание: Постановление администрации г. Перми ... Свидетель ФИО3 пояснила, что в общежитии проживает ... жилое помещение было предоставлено в связи с работой в ИК .... Когда она вселялась, договор с наймодателем не заключался. Позднее был заключен договор, была поставлена на регистрационный учет. Семья Киляковой проживает в комнате ... по настоящее время. Были случаи, когда регистрировали лиц, не проживающих в общежитии. Согласно сведениям РОСРЕЕСТРа по Пермскому краю, ГУП ... Килякова(Драган) О.Г. в приватизации не участвовала. Анализ исследованных доказательств дает основание суду сделать вывод, что Килякова О.Г. с ... детьми проживает в комнате на законных основаниях, поскольку жилое помещение было предоставлено работодателем(наймодателем) в связи с трудовыми отношениями. Данный факт подтвержден документально и не оспаривается лицом, предоставившим жилое помещение. Учитывая, что здание общежития было передано в муниципальную собственность, оно потеряло статус общежития, к правоотношениям сторон по пользованию жилыми помещениями должны применяться нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Следовательно, с Киляковой О.Г. должен был быть заключен договор социального найма с включением в него в качестве членов семьи нанимателя ее ... детей. В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Учитывая, что Килякова О.Г. ранее участия в приватизации не принимала, изъявила желание воспользоваться предоставленным правом, суд признает за ней и ее ... детьми право общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. С учетом установленных судом обстоятельств не подлежат удовлетворению требования администрации г. Перми о признании вышеуказанных лиц неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения. Судом установлено, что в жилом помещении ... проживает Килякова О.Г.. В течение более ... лет Абдулвалеев Б.М. не предъявлял прав на жилое помещение. Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что право пользования жилым помещением у Абдулвалеева Б.М. прекратилось в связи с выездом из него. При этом, суд учитывает, что ранее действующий Жилищный кодекс РСФСР предусматривал предоставление жилых помещений в общежитии на время работы или учебы, т.е. для временного проживания. Следовательно, выезд из жилого помещения на другое место свидетельствовал о прекращении права пользования им. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил Признать Килякову О.Г. ... ФИО1 ФИО2 ФИО2 приобретшими право пользования жилым помещением Адрес на основании договора социального найма. Признать за Киляковой О.Г. ... ФИО1 ФИО2 ФИО4 право общей долевой собственности, в равных долях, на жилое помещение Адрес в порядке приватизации. Признать Абдулвалеева Б.М. утратившим право пользования жилым помещением Адрес Обязать отдел управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Дзержинском районе г. Перми снять Абдулвалеева Багданура Маниакрамовича с регистрационного учета Адрес Аминистрации г. Перми в иске о признании Килякову О.Г., ... ФИО1 ФИО2 ФИО4 неприобретшими право пользования жилым помещением Адрес выселении вышеуказанных лиц из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения – отказать. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми с момента составления решения в окончательной форме. Судья Ю.Г.Зубарев