Дело № 2-1638-2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2011 года г. Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Варовой Л.Н.,

при секретаре Поповой К.А.,

с участием истца Потехина Н.Б., представителя ответчика ГУЗ «Краевой специализированный Дом ребенка №» по доверенности Канахиной Л.Н., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, представителя ответчика Потехиной А.Н., адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру Бурдина Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потехина Н.Б., действующего за себя и несовершеннолетнюю ФИО2 к Потехиной А.Н., несовершеннолетней ФИО1 в лице законного представителя ГУЗ «Краевой специализированный Дом ребенка №» о признании прекращенными прав ответчиков по пользованию жилым помещением,

установил:

Потехин Н.Б. обратился с исковыми требованиями к Потехиной А.Н. о признании ее и несовершеннолетней ФИО1 не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета. В процессе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменил исковые требования (л.д.27), в окончательном варианте сформулировал их следующим образом: признать прекращенным право пользования Потехиной А.Н., ФИО1, жилым помещением квартиры ...; исковые требования заявил также в интересах несовершеннолетней опекаемой ФИО2.

Исковые требования мотивировал тем, что является собственником трех комнат в 4-хкомнатной квартире ... 31.08.2010 года истец зарегистрировал ответчиков в спорном жилом помещении. Прожив несколько дней, ответчик забрала ребенка, личные вещи и ушла в неизвестном направлении. В спорном жилом помещении проживают истец и несовершеннолетняя ФИО2, опекуном которой истец является. Истец, как собственник, намерен в полном объеме осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с положениями ст.209 ГК РФ. Устранить препятствия в пользовании возможно лишь путем удовлетворения исковых требований и снятия ответчиков с регистрационного учета. Ответчик не имеет в квартире личных вещей, не является членом семьи истца, не проживает в спорном помещении, не несет бремя его содержания, ограничивает права истца по пользованию своим помещением; фактически злоупотребляет своими правами. На основании изложенного, со ссылкой на правовые нормы ст., ст.20, 304 ГК РФ, ч.3 ст.17 Конституции РФ, ч.1 ст.31 ЖК РФ, Правила регистрационного учета граждан, истец просит удовлетворить исковые требования.

Определением суда от 30.06.2011 года, в связи с тем, что решением суда Потехина А.Н. была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО1, судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено ГУ здравоохранения «Краевой специализированный дом ребенка №» - законного представителя несовершеннолетней.

В судебном заседании истец Потехин Н.Б., действующий за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивает по основаниям, указанным в уточненном исковом заявлении. Поясняет, что с октября 2010 года ответчиков не видел, вещей ответчиков в квартире не имеется; вынужден нести расходы по коммунальным платежам за ответчиков.

Ответчик – Потехина А.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по последнему месту жительства.

Представитель ответчика Потехиной А.Н. – адвокат Бурдин Ю.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал.

Представитель ответчика ГУЗ «Краевой специализированный дом ребенка №» по доверенности Канахина Л.Н., действующая в качестве представителя несовершеннолетней ФИО1, полагает, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению. Ранее представлен письменный отзыв на иск (л.д.37, 38), в котором указано, что в государственном казенном учреждении «Краевой специализированный дом ребенка №» несовершеннолетняя ФИО1 находится с 09.12.2010 года, мать несовершеннолетней лишена родительских прав, сведения об отце ребенка в актовой записи о рождении отсутствуют. Несовершеннолетняя ФИО1 родилась в г...., где ее мать отбывала наказание за совершенное преступление. Из мест лишения свободы мать несовершеннолетней освободилась летом 2010 года, после чего вернулась к отцу – Потехину Н.Б., в собственности которого в данный момент уже находилось спорное жилое помещение. На основании приказа ТУ Минсоцразвития Пермского края по г.Перми № от 01.04.2011 г. «О защите жилищных прав несовершеннолетней ФИО1» жилое помещение ... закреплено за несовершеннолетней. После того, как был установлен факт принадлежности указанного жилого помещения на праве собственности Потехину Н.Б., отсутствие у несовершеннолетней и у ее матери права собственности на помещение, данный приказ ТУ Минсоцразвития Пермского края по г.Перми был отменен. Дополнительно пояснила, что в настоящее время по ходатайству учреждения несовершеннолетняя ФИО1, поставлена на льготную очередь по списку детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в жилом помещении, что более отвечает интересам ребенка.

Третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено.

Третье лицо – Территориальное управление Министерства социального развития Пермского края по г.Перми в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к выводу о том, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено следующее.

Потехин Н.Б. (истец) является собственником трех комнат общей площадью 46, 5 кв.м, в том числе жилой 34, 2 кв.м (7, 6 кв.м, 9 кв.м и 17,4 кв.м) в 4-хкомнатной квартире ... (свидетельство о государственной регистрации права, л.д.5).

По данным справки № (л.д.4), выданной 11.09.2011 г. ООО «...», в квартире ... зарегистрированы: Потехин Н.Б., ... Потехина А.Н., ... ФИО1.

Приказом № от 22.11.2010 года ТУ Минсоцразвития Пермского края по г.Перми (л.д.40) формой устройства несовершеннолетней ФИО1 оставшейся без попечения родителей, избрано помещение под надзор в организацию для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

01.04.2011 г. приказом № от 22.11.2010 года ТУ Минсоцразвития Пермского края по г.Перми (л.д.43) постановлено сохранить право пользования жилым помещением по адресу: ... за ФИО1, оставшейся без попечения родителей.

04.07.2011 г. вышеуказанный приказ признан утратившим силу (приказ ТУ Минсоцразвития ПК по г.Перми № от 14.07.2011 г., л.д.45).

30.05.2011 г. решением Мотовилихинского районного суда г.Перми (л.д.23-26) Потехина А.Н. лишена родительских прав в отношении дочери ФИО1.

20.06.2011 г. ГУЗ «Краевой специализированный дом ребенка №» направлено ходатайство (л.д.44) в Управление жилищных отношений администрации г.Перми с просьбой поставить на льготную очередь по списку детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа нуждающихся в жилом помещении, несовершеннолетнюю ФИО1.

Из уведомления Управления жилищных отношений администрации г.Перми от 29.08.2011 года следует, что ФИО1 поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма.

При оценке представленных доказательств и доводов сторон суд исходит из следующего.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Истец Потехин Н.Б. является собственником спорного жилого помещения (трех комнат в квартире ...). В силу принадлежности истцу данного жилого помещения он вправе принимать решение о предоставлении данного помещения для проживания иным лицам либо о прекращении прав пользования им (помещением). Ответчик Потехина А.Н., ... зарегистрирована в спорном помещении в августе 2010 года. В судебном заседании установлено, что с октября 2010 года, т.е. через 2 месяца после регистрации в нем по месту жительства, Потехина А.Н. добровольно выехала из жилого помещения с ребенком, забрав все вещи, о своем местонахождении не сообщила. Ответчик Потехина А.Н. обязанностей по содержанию жилого помещения не несет; членом семьи истца не является, поскольку общее хозяйство с собственником не ведет, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта. Учитывая изложенное, принимая во внимание, что право пользования ответчика Потехиной А.Н. производно от вещных прав истца на указанное помещение, истец заявил о прекращении ее прав на данное жилое помещение, ответчик добровольно выехала из квартиры, суд считает возможным признать право пользования спорным помещением Потехиной А.Н. прекращенным со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В отношении требований к несовершеннолетней ФИО1, суд исходит из того, что данная несовершеннолетняя не является членом семьи истца, на момент рассмотрения спора ее законным представителем является ГУЗ «Краевой специализированный дом ребенка №», в котором она постоянно проживает; в настоящее время поставлена на учет в качестве нуждающейся в получении жилья на условиях социального найма, что отвечает ее интересам, учитывая признание иска представителем несовершеннолетней, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать несовершеннолетнюю ФИО1 утратившей право пользования спорным помещением со снятием с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать прекращенным право пользования Потехиной А.Н. и ФИО1 жилым помещением по адресу: ...

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья: Л.Н.Варова