Дело № 2-1980-11
Заочное Решение
Именем РФ
17 августа 2011 года
Дзержинский райсуд г. Перми в составе:
Председательствующего судьи Семиколенных С.М.,
При секретаре Щетниковой Ю.Ю.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Перми к Некипеловой К.К. в интересах себя и несовершеннолетнего Некипелова К.М., Русакову Д.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
установил:
Истец Администрация г. Перми обратилась в суд с иском к Некипеловой К.К. в интересах себя и несовершеннолетнего сына Некипелова К.М. 2010 года рождения, Русакову Д.А. о выселении из двух комнат общей площадью 42.8 кв.м., в т.ч. жилой 27.8 кв.м. в трехкомнатной квартире № ... в две комнаты общей площадью 57.2 кв.м., в т.ч. жилой 37.2 кв.м. в четырехкомнатной квартире № ... Требования мотивированы тем, что на основании заключения межведомственной комиссии при администрации Дзержинского района г. Перми от 16.12.208г. жилой дом по ул. ... признан аварийным и подлежащим сносу. Предоставляемое Администрацией г. Перми жилое помещение отвечает требованиям ст. 89 ЖК РФ, является благоустроенным – квартира оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, канализацией центральной, горячим центральным водоснабжением.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчица Некипелова К.К. в судебное заседание также не явилась, о слушании дела извещена по адресу: ..., конверт вернулся за истечением за истечением срока хранения. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
Ответчик Русаков Д.А. извещен о дате судебного заседания по месту отбытия наказания через спецчасть ФБУ ...
Третье лицо МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» о слушании дела извещены, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения, в судебное заседание своего представителя не направили.
Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица ТУ Министерства социального развития по Пермскому краю направили заявление о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.
Дело в соответствии со ст. ст. 233-234 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае если жилое помещение признано не пригодным.
Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Судом установлено, что по заключению о техническом состоянии строительных конструкций жилого дома и на основании акта межведомственной комиссии, в связи с имеющимися деформациями фундамента, стен, несущих конструкций и значительной степенью биологического повреждения элементов деревянных конструкций, межведомственная комиссия приняла заключение от 16.12.2008г. о признании жилого дома № ... аварийным и подлежащим сносу (л.д. 9)
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, жилые помещения № ... включены в единый реестр муниципальной собственности г. Перми (л.д.13).
Жилое помещение № ... состоит из трех жилых комнат 14.3, 12.9, 14.9 кв.м., кухни, туалета, ванной, коридора, шкафа, общая площадь помещения 64,8 кв.м. Нанимателем комнат жилой площадью 12.9, 14.9 кв.м. в коммунальной квартире является Некипелова К.К., в жилом помещении зарегистрированы наниматель, Некипелов К.М. 2010 года рождения и Русаков Д.А.
Учитывая, что дом № ..., в котором находится жилое помещение в кв. № ..., занимаемое ответчиками по договору социального найма признан не пригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу, ответчики подлежат выселению в соответствии со ст. 86 ЖК РФ с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.
Две комнаты в квартире № ..., которые предоставляются истцом ответчикам, принадлежат на праве собственности муниципальному образованию г. Пермь, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.08.2010г. Как следует из технического паспорта, указанная квартира является четырехкомнатной, общей площадью 95.1 кв.м., жилой 18.4, 12.3, 18.8, 12.3 кв.м., находится на 16 этаже 17-ти этажного жилого дома 2009 года постройки. По договору социального найма ответчикам предлагается для проживания комнаты жилой площадью 18.8 и 18.4 кв.м., общей 37.2 кв.м, что соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ.
Предоставляемое ответчикам жилое помещение является благоустроенным, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, является равнозначным по площади занимаемого ответчиками жилого помещения, состоит из того же количества комнат в коммунальной квартире, находится в границах одного населенного пункта г. Пермь.
Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации г. Перми.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Выселить Некипелову К.К., несовершеннолетнего Некипелова К.М., Русакова Д.А. из двух комнат общей площадью 42.8 кв.м., в том числе жилой 27.8 кв.м. по ул. ... в две комнаты общей площадью 57.2 кв.м., в том числе жилой 37.2 кв.м. по ул. ...
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.М. Семиколенных