29 августа 2011 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Поморцева С.А.

при секретаре Поповой Н.В.

рассмотрев гражданское дело по иску Глевича А.М. к юр.лицо1 об уменьшении стоимости объекта долевого строительства,

установил:

Глевич А.М. обратился в суд с иском к юр.лицо1 об уменьшении цены по договору о долевом участии в строительстве №, заключенного между ним и ответчиком, на ... рублей. В обоснование требования указывает на то, что ответчиком до настоящего времени не выполнен ряд работ: отделка помещений общего пользования, не проложены инженерные коммуникации, не смонтирована система пожаротушения, не сданы в эксплуатацию лифты, не установлены счетчики горячего и холодного водоснабжения, не выполнены монтажные перегородки и их штукатурка, не выполнен монтаж электропроводки согласно индивидуальному проекту, не установлены электросчетчик и электроавтоматы, не произведено озеленение и благоустройство прилегающей к зданию территории, работы по строительству подземной автостоянки только начаты (вырыт котлован и частично перекрыт плитами). В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика стоимость невыполненных работ (в счет уменьшения стоимости объекта строительства) в сумме ... рублей. Истец также просит взыскать с ответчика ... рублей в счет компенсации морального вреда на основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей».

В судебном заседании Глевич А.М. заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения, представил его проект.

Просит утвердить мировое соглашение на следующих условиях: истец отказывается от исковых требований к юр.лицо1 по данному делу. юр.лицо1 признает исковые требования Глевича А.М. подлежащими удовлетворению и обязуется в срок до Дата выплатить Глевичу А.М. стоимость выполненных работ по договору № от Дата о долевом участии в строительстве жилого дома в размере ... рублей и ... рублей в счет компенсации морального вреда. Расходы по уплате госпошлины несет ответчик в соответствии с действующим законодательством.

Представитель юр.лицо1, Путилов Р.Ж., действующий на основании доверенности от Дата, поддержал ходатайство истца об утверждении мирового соглашения, с условиями мирового соглашения согласен.

Проект мирового соглашения приобщен к материалам дела. Последствия заключения мирового соглашения, утверждения его судом и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, что подтверждается их подписями в представленном проекте мирового соглашения. Полномочия представителя ответчика на заключение мирового соглашения проверены и подтверждаются доверенностью от Дата.

Наличие обязательства юр.лицо1 по передаче Глевичу А.М. квартиры № в доме Адрес в срок до Дата подтверждается договором долевого участия в строительстве № от Дата (л.д. 4-10). Исполнение Глевичем А.М. финансовых обязательств – по оплате стоимости квартиры в полном объеме подтверждается справкой юр.лицо1 (л.д. 11). Невыполнение работ, на которые ссылается истец, стоимость этих работ, указанную в представленных в материалы дела сметах, ответчик не оспаривает.

Возмещение застройщиком убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных договором об участии в долевом строительстве, предусмотрено ст. 10 ФЗ № 214 от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Компенсация морального вреда предусмотрена положениями Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», который подлежит применению к спорным правоотношениям.

Рассмотрев проект мирового соглашения, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, поэтому в силу ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, его следует утвердить.

Истец при обращении в суд с иском, в силу ст. 17 ФЗ «О защите прав потребителей», освобожден от уплаты госпошлины.

Расходы по уплате госпошлины следует возложить на ответчика в соответствии с условиями мирового соглашения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 152, 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между Глевичем А.М. и юр.лицо1 на следующих условиях:

- Глевич А.М. отказывается от исковых требований к юр.лицо1;

- юр.лицо1 выплачивает Глевичу А.М. в срок до Дата стоимость выполненных работ в сумме ... рублей, а также ... рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с юр.лицо1 госпошлину в сумме ... рублей в доход местного бюджета.

Производство по делу прекратить.

На определение в течение 10 дней может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми.

Судья