Дело № 2-2829-2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 октября 2011 года г. Пермь Дзержинский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Варовой Л.Н., при секретаре Костылевой А.В., с участием прокурора Нестеровой А.В., с участием истца Баяндиной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баяндиной Т.И. к Баяндину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, установил: Баяндина Т.И. обратилась с исковыми требованиями к Баяндину А.А. о признании утратившим право пользования квартирой ..., выселении из указанной квартиры. Исковые требования мотивирует тем, что является собственником квартиры ... на основании договора дарения, заключенного 16.07.2004 года; квартира приобретена до брака. В период с 22.12.2006 г. по 22.03.2010 г. состояла в зарегистрированном браке с ответчиком; зарегистрировала ответчика в спорной квартире. В настоящее время брак с ответчиком расторгнут, однако ответчик добровольно из спорной квартиры не выселяется; при этом на праве соьбственности имеет домовладение ... На основании изложенного, со ссылкой на правовые нормы ст.31, ст.35 ЖК РФ истец обратился с настоящим иском в суд. В судебном заседании истец Баяндина Т.И. на удовлетворении иска настаивает по основаниям, указанным в исковом заявлении. Указывает, что ответчик на ее просьбы об освобождении жилого помещения, выселении, не реагирует; в квартире есть его вещи (в основном, одежда). Ответчик Баяндин А.А. в судебное заседание не явился, о времени им месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Третье лицо – УФМС России по ПК в суд своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Согласно заключению прокурора исковые требования подлежат удовлетворению. Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, приходит к выводу о том, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению. Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ, п.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу норм п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. К членам семьи собственника, в силу норм п.1 ст.31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено следующее. Баяндина Т.И. является собственником квартиры ... на основании договора дарения от 16.07.2004 г. (л.д.9), зарегистрированного органом по государственной регистрации прав 06.08.2004 г. (свидетельство о государственной регистрации права №, л.д.6). Согласно справке № (л.д.5), выданной 30.06.2011 г. ООО «...», в квартире ... зарегистрированы по месту жительства Баяндина Т.И., Баяндин А.А. (муж), ФИО1. В период с 22.12.2006 года по 02.04.2010 г. Баяндина Т.И. (истец) и Баяндин А.А. (ответчик) состояли в зарегистрированном браке (свидетельство о заключении брака ... (л.д.7), выдано 22.12.2006 г. отделом ЗАГС Дзержинского района г.Перми; свидетельство о расторжении брака (л.д.8) №, выдано 15.03.2011 г. отделом ЗАГС администрации Дзержинского района г.Перми). При оценке представленных доказательств и доводов сторон суд исходит из следующего. Квартира ... на праве собственности принадлежит истцу – Баяндиной Т.И.. Поскольку данная квартира приобретена истцом на основании безвозмездной сделки (договора дарения от 16.07.2004 года), совершенной до брака, квартира является личной (раздельной) собственностью истца. Ответчик Баяндин А.А. зарегистрирован и вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника (супруга), т.е. его права на квартиру производны от прав собственника (истца) на нее. 22.03.2010 года решением мирового судьи судебного участка № Дзержинского района г.Перми брак между ответчиком и истцом расторгнут. В связи с указанным, в силу норм ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, поскольку семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения (истцом) прекращены, постольку право пользования спорным помещением за ним, как за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется; иное соглашением истца (собственника) с бывшим членом его семьи - ответчиком - не установлено. В связи с этим суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением ... и должен его освободить (часть 1 статьи 35 ЖК РФ) путем выселения. Аналогичная позиция изложена в п.13 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации". При принятии решения суд учитывает, что в период брака истцом и ответчиком по договору купли-продажи от 01.02.2008 г. приобретен жилой дом ... (свидетельство государственной регистрации права, л.д.4), который в силу закона находится в совместной собственности истца и ответчика. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что оснований для сохранения за истцом права пользования спорным помещением не имеется. Суд принимает во внимание, что в силу норм ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик, несмотря на его неоднократное извещение судом о наличии судебного спора, не представил каких-либо возражений на заявленные исковые требования либо доказательств их необоснованности. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать Баяндина А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... Выселить Баяндина А.А. из жилого помещения по адресу: ... На решение суда в течение 10 дней может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми. Судья: Л.Н.Варова