Дело № 2-2754-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 октября 2011 г. г. Пермь
Дзержинский районный суд г. Перми в составе судьи Опалевой Т.П.,
при секретаре Мартюшевой Г.В.,
с участием представителя истца Мальцевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукина Б.А. к ОАО «Росжелдорстрой» о признании отказа в регистрации незаконным, об обязании зарегистрировать в жилом помещении,
у с т а н о в и л:
Лукин Б.А. обратился в суд с иском к ОАО «Росжелдорстрой» о признании незаконным отказа в его регистрации в жилом помещении по адресу .. об обязании зарегистрировать его по месту жительства в данном жилом помещении. Исковые требования он мотивировал следующим: Он был вселен в вышеуказанное жилое помещение как член семьи нанимателя Лукиной С.В., поскольку состоит с ней в зарегистрированном браке. В адрес ответчика им было направлено заявление с просьбой произвести его регистрацию в жилом помещении по ул. .., однако, ответа на данное заявление он не получил, регистрация по месту его жительства не произведена.
В судебное заседание истец Лукин Б.А., третье лицо Лукина С.В. не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истца на иске настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что общежитие по ул. .. находится в собственности ОАО «Росжелдорстрой». Комендант общежития не принимает документы на регистрацию, заявляет о том, что данные вопросы решает структурное подразделение ОАО «Росжелдорстрой», находящееся в г. .. При обращении в .. с просьбой произвести регистрацию в том жилом помещении, где Лукин Б.А. проживает вместе с супругой, он ответа не получил. Ответчик не предоставляет ему регистрацию по месту жительства в связи с тем, что Лукина С.В. отказывается от заключения договора коммерческого найма на определенный срок, так как в жилое помещение по ул. .. она вселилась на основании ордера, когда данное общежитие находилось на балансе государственного предприятия.
Представитель ответчика в суд не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что Лукин Б.А. не обращался в ОАО «Росжелдорстрой» с заявлением установленной формы о регистрации по месту жительства, а также не представил документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение. Семье Лукиных неоднократно предлагалось заключить договор найма жилого помещения, однако до настоящего времени ответа на это предложение в адрес .. не поступало.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.
В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, in?base=LAW;n=117057;fld=134;dst=100452частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Судом установлено, что .. Вотиновой С.В. и .. Вотинову А. была предоставлена .. по ордеру комната № площадью 18 кв.м в общежитии по адресу ..
В последующем в связи с приватизацией предприятий железнодорожного транспорта общежитие было передано на баланс ОАО «Росжелдорстрой».
... Вотинова С.В. зарегистрировала брак с Лукиным Б.А., после заключения брака ей присвоена фамилия Лукина (л.д.4). Лукин А.Б. вселен Лукиной С.В. в занимаемую ею комнату.
.. Лукин Б.А. обратился в филиал ОАО «Росжелдорстрой» .. с заявлением о регистрации в общежитии по ул. .. в комнате № Данное заявление было получено ответчиком .. Однако, ответа на данное заявление ОАО «Росжелдорстрой» Лукину А.Б. не направило, т.е. в результате бездействия ответчика истцу фактически отказано в регистрации по месту его проживания.
Если заявление Лукина А.Б. не соответствовало требуемой форме, то ответчик должен был сообщить ему об этом, предоставить бланк заявления установленной формы, однако ответа не последовало, что явилось препятствием для реализации Лукиным А.Б. права на регистрацию по месту фактического проживания.
Ордер .. выданный Лукиной С.В. .. г., является документом, подтверждающим законность проживания Лукиной С.В. в комнате № по ул. ... Отказ от заключения Лукиной С.В. договора найма специализированного жилого помещения на условиях, предлагаемых ответчиком, не может являться препятствием для регистрации ее супруга в занимаемой ею комнате. Какие-либо законные основания для отказа в регистрации Лукина А.Б. в вышеуказанном жилом помещении отсутствуют.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать незаконным отказ ОАО «Росжелдорстрой» в регистрации Лукина Б.А. в жилом помещении по адресу ..
Обязать ОАО «Росжелдорстрой» зарегистрировать Лукина Б.А. в жилом помещении по адресу ..
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в срок 10 дней со дня составления его в окончательной форме.
Судья: Опалева Т.П.