Дело № 2-2474/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2011 г.

Дзержинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Л.

при секретаре Каменских О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КИТ Финанс Инвестиционный банк (Открытое акционерное общество) к Калашникову С.В. об обращении взыскания на имущество, взыскании суммы долга, процентов и пеней,

у с т а н о в и л :

КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) обратился в суд с иском к Калашникову С.В. о взыскании задолженности по кредитному договору № от Дата. в размере ... руб., из них сумма просроченного основного долга – ... руб., сумма просроченных процентов по кредиту – ... руб. сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов – ... руб., сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита – ... руб., обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по Адрес, путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену вышеуказанного заложенного имущества в размере ... руб., также просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины. Свои требования мотивирует тем, что Дата. между КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) и Калашниковым С.В. заключен кредитный договор, по условиям которого ответчику предоставлены денежные средства в размере ... руб. для целевого использования, а именно приобретения квартиры, находящейся по Адрес, на ... месяцев под ... % годовых, возврат кредита производится ежемесячными аннуитетными платежами в размере ... руб., при нарушении сроков возврата кредита заемщик уплачивает кредитору неустойку в виде пеней в размере ... % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита и по уплате процентов за каждый календарный день просрочки.

Сумма кредита выдана заемщику Дата. путем перечисления денежных средств на счет заемщика.

Заемщик надлежащим образом обязательство не исполнил, в связи с чем кредитором в его адрес направлено требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору с установленным днем исполнения в 30 календарных дней. Однако заемщиком по истечение указанного срока задолженность не была погашена.

КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) в суд своего представителя не направил, о слушании дела судом извещен надлежаще (л.д.149). В представленном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Ответчик Калашников С.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела судом извещен надлежаще (л.д.150, 151). Доказательств, подтверждающих уважительность неявки в судебное заседание не представлено.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательства, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчиков о времени и месте слушания дела. Судебные извещения направлялись по адресам, указанным в исковом заявлении.

Сведениями об ином месте жительства и нахождения суд не располагает. При том условии, что судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения, когда ответчики не получают адресованную им почтовую корреспонденцию в отделении связи, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.1, п. 2 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с ч.1 п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа

В силу норм п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами

В соответствии с п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п.1 ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с ч.1 ст.349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии с ч.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за 5изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Судом установлено, что Дата между КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) и Калашниковым С.В. заключен кредитный договор №, по условиям которого заемщику предоставлены денежные средства в размере ... руб. для приобретения квартиры сроком на ... месяцев под ... % годовых, возврат кредита производится ежемесячными аннуитетными платежами в размере ... руб., при нарушении сроков возврата кредита заемщик уплачивает кредитору неустойку в виде пеней в размере ... % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита и по уплате процентов за каждый календарный день просрочки (л.д.13-32).

Согласно п.5.1 кредитного договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору заемщик отвечает всеми своими доходами и всем принадлежащим ему имуществом.

Согласно п.1.4 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является ипотека в силу закона. Предметом залога является ... квартира, находящаяся по Адрес

Дата оформлена закладная на вышеуказанную квартиру, залогодержателем в соответствии с п.3 закладной является КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) (л.д.34-45).

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от Дата. (л.д.33), договором купли-продажи квартиры с использованием заемных средств от Дата (л.д.46-50).

Право собственности Калашикова С.В. на ... квартиру, расположенную по Адрес, зарегистрировано Дата о чем в ЕГРП сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права, указано ограничение (обременения) существующего права: ипотека в силу закона (л.д.52).

Согласно п.5 закладной стоимость предмета залога определена в размере ... руб. согласно отчету об оценке рыночной стоимости квартиры № от Дата., составленному оценщиком ООО «...».

На настоящий момент заемщик своих обязательств перед кредитором не исполняет, тем самым нарушая принятые на себя обязательства.

В связи с неисполнением должником обязательств по кредитному договору, Дата за исх. № кредитор направил в адрес Калашникова С.В. требование о досрочном исполнении обязательств, срок для исполнения требования о досрочном погашении всей суммы основного долга установлен п.4.1.13 кредитного договора и составляет 30 календарных дней с момента направления требования (л.д.54, 55, 56-59). По истечении срока, указанного в требовании, задолженность не была погашена.

Оснований у суда для отказа истцу в заявленных требованиях не имеется, заемщик нарушил взятые на себя договором обязательства, не производя погашение кредита, таким образом, истец вправе требовать взыскания всей суммы задолженности по кредитному договору № от Дата. с заемщика.

Согласно расчету взыскиваемой суммы задолженность Калашникова С.В. по состоянию на Дата составила ... руб., из них сумма просроченного основного долга – ... руб., сумма просроченных процентов по кредиту – ... руб. сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов – ... руб., сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита – ... руб. (л.д.70-71).

В соответствии с ч.2 ст.809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно п.3.1, 3.2, 4.1.1 кредитного договора, п.4 закладной заемщик обязан возвращать уплачивать проценты из расчета процентной ставки в размере ... % годовых, уплата процентов производится по день окончательного возврата займа включительно. Суд считает подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца проценты за пользование займом из расчета ... % годовых.

Истец просит обратить взыскание на предмет залога. Стоимость заложенного имущества определена в п.5 закладной, денежная оценка предмета ипотеки составляет ... руб. в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости квартиры № от Дата., составленному оценщиком ООО «...» (л.д.34-45).

Истец просит установить начальную продажную цену предмета залога в сумме ... руб. в соответствии с экспертным мнением (заключением) № об оценке рыночной и ликвидационной стоимостей квартиры, расположенной по Адрес от Дата

Принимая во внимание, что со времени заключения соглашения между залогодателем и залогодержателем рыночная стоимость заложенного имущества изменилась, суд считает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере ... руб.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по госпошлине пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234 -237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать Калашникова С.В. в пользу КИТ Финанс Инвестиционный банк (Открытое акционерное общество) задолженность по кредитному договору № от Дата в размере ... руб. ...), из них сумма просроченного основного долга – ... руб., сумма просроченных процентов по кредиту – ... руб. сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов – ... руб., сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита – ... руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб.

Обратить взыскание на предмет ипотеки: ... квартиру, находящуюся по Адрес посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в сумме ... руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.Л.Абрамова