Дело № 2-2632/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2011 г.

Дзержинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Л.

при секретаре Каменских О.Н.

с участием представителя ответчика, действующей по доверенности от 04.02.2011 г., Барабиной Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КИТ Финанс Капитал (Общество с ограниченной ответственностью) к Воробьевой Е.Г., Воробьеву А.И. об обращении взыскания на имущество, взыскании суммы долга, процентов и пеней,

у с т а н о в и л :

КИТ Финанс Инвестиционный банк (Открытое акционерное общество) обратился в суд с иском к Воробьеву А.И., Воробьевой Е.Г. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору № от Дата в размере ... руб., из них сумма просроченного основного долга - ... руб., сумма просроченных процентов по кредиту - ... руб. сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов - ... руб., сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита - ... руб., обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по Адрес, путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену вышеуказанного заложенного имущества в размере ... руб., также просит взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины.

Свои требования мотивирует тем, что Дата между КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) и Воробьевым А.И., Воробьевой Е.Г. заключен кредитный договор №, по условиям которого заемщикам предоставлены денежные средства в размере ... руб.на финансирование личных потребностей заемщиков сроком на ... месяцев под ... % годовых, возврат кредита производится ежемесячными аннуитетными платежами в размере ... руб., при нарушении сроков возврата кредита заемщики уплачивают кредитору неустойку в виде пеней в размере ... % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита и по уплате процентов за каждый календарный день просрочки

Сумма кредита выдана заемщику Дата. путем перечисления денежных средств на счет заемщиков.

Заемщики надлежащим образом обязательство не исполнили, в связи с чем кредитором в его адрес направлено требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору с установленным днем исполнения в 30 календарных дней. Однако заемщиком по истечение указанного срока задолженность не была погашена.

Определением ... районного суда г.Перми от Дата гражданское дело по иску КИТ Финанс Инвестиционный банк (Открытое акционерное общество) к Воробьевым А.И., Е.Г. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество передано на рассмотрение в Дзержинский районный суд г.Перми.

Определением суда от Дата КИТ Финанс Капитал (Общество с ограниченной ответственностью) признано правопреемником КИТ Финанс Инвестиционный банк (Открытое акционерное общество), произведена замена истца по гражданском делу по иску к Воробьевой Е.Г., Воробьеву А.И. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

КИТ Финанс Капитал (ООО) в суд своего представителя не направил, о слушании дела судом извещен надлежаще. В представленном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, на удовлетворении заявленных требований настаивает.

ТУ Минсоцразвития ПК по г.Перми в судебное заседание своего представителя не направило, о слушании дела судом извещен надлежаще (л.д.99). В представленном заявлении просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Ответчик Воробьева Е.Г., Воробьев А. И. в судебное заседание не явились, о дне слушания судом извещена надлежаще.

Представитель ответчика Барабина Е.Ю., действующая по доверенности, в судебном заседании наличие задолженности признает, просит снизить размер неустойки, мотивирует трудным материальным положением Воробьевой Е. Г., которая одна воспитывает троих несовершеннолетних детей, одна из которых инвалид.

Представитель ТУ Минсоцразвития Пермского края по г. Перми в судебное заседание не явился. Просили о рассмотрении дела без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.1, п. 2 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с ч.1 п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа

В силу норм п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами

В соответствии с п.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п.1 ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с ч.1 ст.349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии с ч.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за 5изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Судом установлено, что Дата. между КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) и Воробьевым А.И., Воробьевой Е.Г. заключен кредитный договор №, по условиям которого заемщикам предоставлены денежные средства в размере ... руб. на финансирование личных потребностей заемщиков сроком на ... месяцев под ... % годовых, возврат кредита производится ежемесячными аннуитетными платежами в размере ... руб., при нарушении сроков возврата кредита заемщики уплачивают кредитору неустойку в виде пеней в размере ... % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита и по уплате процентов за каждый календарный день просрочки (л.д.10-28 том 1).

Согласно п.5.1 кредитного договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору заемщики отвечают всеми своими доходами и всем принадлежащим им имуществом.

Согласно п.1.4 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является ипотека в силу договора. Предметом залога является ... квартира, находящаяся по Адрес, принадлежащая на праве общей долевой собственности Воробьеву А.И., Воробьевой Е.Г. по ... доли у каждого.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору Дата. между КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) (Залогодержатель) и Воробьевым А.И. (Залогодатель) заключен договор об ипотеке квартиры, по условиям которого залогодатель передает залогодержателю в ипотеку (залог) квартиру, расположенную по Адрес (л.д.42-49 том 1).

Дата Воробьевой Е.Г. было дано согласие на передачу квартиры, расположенной по Адрес, в ипотеку (залог) под обеспечение кредита ... Воробьева А.И., предоставляемого ему банком, с оформлением закладной в обеспечение возврата указанного кредита, удостоверенное нотариусом (л.д.45 том 2).

Согласно п.1.2 договора об ипотеки квартиры права залогодержателя по настоящему договору удостоверяются закладной, составляемой залогодателем и залогодержателем и выдаваемой залогодержателю органом, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по Пермскому краю.

Дата оформлена закладная на вышеуказанную квартиру, первоначальным залогодержателем в соответствии с п.3 закладной является КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) (л.д.30-41 том 1).

Закладная от Дата содержит отметку о передаче прав по закладной от первоначального держателя к КИТ Финанс Капитал (ООО), что подтверждает, что КИТ Финанс Капитал (ООО) является законным владельцем закладной, а, следовательно, и надлежащим кредитором и истцом по гражданскому делу (л.д.73 том 2).

Согласно п.5 закладной стоимость предмета залога по соглашению сторон определена в размере ... руб.

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от Дата. (л.д.29 том 1).

На настоящий момент заемщики своих обязательств перед кредитором не исполняют, тем самым нарушая принятые на себя обязательства.

В связи с неисполнением должниками обязательств по кредитному договору, Дата за исх. № (л.д.52 том 1), № (л.д.51 том 1), № (л.д.50 том 1) кредитор направил в адрес Воробьева А.И., Воробьевой Е.Г. требования о досрочном исполнении обязательств, срок для исполнения требования о досрочном погашении всей суммы основного долга установлен п.4.1.13 кредитного договора и составляет 30 календарных дней с момента направления требования. Вышеуказанные требования банка Воробьевым А.И. получены лично Дата. (л.д.54). По истечении срока, указанного в требовании, задолженность не была погашена.

Оснований у суда для отказа истцу в заявленных требованиях не имеется, заемщики нарушили взятые на себя договором обязательства, не производя погашение кредита, таким образом, истец вправе требовать взыскания всей суммы задолженности по кредитному договору № от Дата. с заемщиков.

Согласно расчету взыскиваемой суммы задолженность Воробьева А.И. Воробьевой Е.Г. по состоянию на Дата. составила ... руб., из них ... руб.- сумма просроченного основного долга, ... руб. - сумма просроченных процентов по кредиту, ... руб. - сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов, ... руб. - сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита (л.д.100-102).

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из смысла норм Главы 23 Гражданского Кодекса РФ неустойка является способом обеспечения обязательства. В связи с этим, учитывая компенсационный характер неустойки, как меры гражданской ответственности, принимая во внимание сумму основного долга, начисленных процентов, а также срок неисполнения обязательств, суд приходит к выводу, что заявленный размер неустойки явно не соответствует последствиям нарушения ответчиками обязательств и считает возможным уменьшить размере неустойки по сумме пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов с ... руб. до ... руб., с суммы пеней за нарушение сроков возврата кредита с ... руб. до ... руб.

Истец просит обратить взыскание на предмет залога. Стоимость заложенного имущества определена в п.5 закладной по соглашению сторон, денежная оценка предмета ипотеки составляет ... руб. в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости квартиры № от Дата центра имущественного консалтинга и оценки бизнеса ООО «...» (л.д.63-99 том 1).

Суд считает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере ... руб.

Иной оценки не представлено.

В соответствии со ст.321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Поскольку образовалась просроченная задолженность, то в силу условий кредитного договора, а также ст.ст. 810, 819 ГК РФ, Банк вправе потребовать досрочно возврата оставшейся суммы займа и причитающихся процентов.

Не доверять представленному истцом расчету у суда оснований не имеется, он подтверждается выпиской по ссудному счету заемщика, при этом ответчиками какого-либо иного расчета не представлено. Правоотношения по настоящему делу возникли из кредитного договора и данные отношения, имея гражданско-правовой характер, регулируются нормами раздела 3 ГК РФ и гл. 42 ГК РФ.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по госпошлине пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234 -237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать солидарно с Воробьева А.И., Воробьевой Е.Г. в пользу КИТ Финанс Капитал (Общество с ограниченной ответственностью) задолженность по кредитному договору № от Дата в размере ... руб. ..., из них ... руб.- сумма просроченного основного долга, ... руб. - сумма просроченных процентов по кредиту, ... руб. - сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов, ... руб. - сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита.

Взыскать в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО) с Воробьева А.И., Воробьевой ФИО11 расходы по уплате государственной пошлины по ... руб. с каждого.

Обратить взыскание на предмет ипотеки: ... квартиру, находящуюся по Адрес, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в сумме ... руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.Л.Абрамова