Дело № 2-3310/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 ноября 2010 года Дзержинский районный суд города Перми в составе: председательствующего судьи Ромашовой М.Б., секретаря Ситчихиной Т.В., с участием истца Пермяковой Л.Ф., ответчика Шайдурова М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пермяковой Л.Ф. к Шайдурову М.В., УФМС по Пермскому краю, ОФМС по Дзержинскому району ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил Истец обратилась в суд к ответчикам с иском о признании Шайдурова М.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной Адрес обязании ОФМС по Дзержинскому району ... УФМС по Пермскому краю снять Шайдурова М.В. с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования истец мотивирует тем, что на основании договора дарения ... она приобрела право собственности на квартиру, расположенную Адрес По указанному адресу на регистрационном учете состоит Шайдуров М.В., который, на момент приобретения истцом в собственность квартиры и по настоящее время, там не проживает. Истец в судебном заседании на иске настаивает, пояснила, что ... по договору дарения ... ФИО1 передала ей в собственность ... квартиру, расположенную Адрес. Являясь собственником указанного жилого помещения, она проживает в нем, несет расходы по квартплате и содержанию квартиры. ... Шайдуров М.В., зарегистрированный в принадлежащем ей жилом помещении, ... в квартире не проживает, квартплату не осуществляет. Более того, членом ее семьи ответчик не является. Ответчик Шайдуров М.В. в судебном заседании иск не признал, в своих пояснениях поддержал доводы, изложенные им в предыдущем судебном заседании, из которых следует, что спорное жилое помещение было приобретено его бывшей женой ФИО1 Дата в период их совместного брака. В указанной квартире он не проживает с Дата О том, что ФИО1 подарила квартиру своей матери, ему стало известно лишь из полученного искового заявления. Дата ФИО1 разговаривала с ним о продаже квартиры, но согласия на отчуждение по договору дарения данного жилого помещения, приобретенного в период совместного брака, он бывшей супруге не давал. Ответчик УФМС по Пермскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в суд представителя не направило. Ответчик ОФМС по Дзержинскому району г. Перми, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия. Судом установлено, что ... между ФИО1 (дарителем) и Пермяковой Л.Ф. (одаряемой) был заключен договор дарения, по которому даритель безвозмездно передала в собственность одаряемой ... квартиру, расположенную Адрес принадлежавшую дарителю на основании договора купли-продажи ... Право собственности Пермяковой Л.Ф. на указанное жилое помещение зарегистрировано в УФРС по Пермскому краю ... о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации ... и выдано свидетельство серии ... На регистрационном учете в жилом помещении Адрес состоят Пермякова Л.Ф., ФИО2., Шайдуров М.В., что подтверждается правкой, выданной ... ... На запрос суда Управлением Росреестра по Пермскому краю представлены документы, представленные для регистрации перехода права собственности на спорную квартиру, среди которых имеется удостоверенное нотариусом согласие Шайдурова М.В. на отчуждение его супругой ФИО1 приобретенной ею в течение брака квартиры Адрес за цену и на условиях по ее усмотрению. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Как следует из материалов дела, Пермякова Л.Ф. приобрела право собственности на ... квартиру Адрес на сновании договора дарения, заключенного Дата. между ней и ФИО1 Указанная сделка по отчуждению жилого помещения была заключена с согласия Шайдурова М.В., во время брака с которым, дарителем была приобретена спорная квартира. В настоящее время брак между Шайдуровым М.В. и ФИО1 расторгнут. Изложенные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что Пермякова Л.Ф. на законных основаниях является собственником квартиры Адрес имеет право пользования, владения, распоряжения указанным жилым помещением. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права на владение, пользование, распоряжение этим имуществом. При этом как в договоре дарения, так и в согласии Шайдурова М.В. на отчуждение квартиры отсутствует закрепление его права пользования жилым помещением. Ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника квартиры не является. Довод ответчика о том, что согласие на отчуждение бывшей супругой жилого помещения по договору дарения он не давал, по мнению суда, является несостоятельным, поскольку опровергается имеющимися в материалах дела документами, представленными Управлением Росреестра по Пермскому краю. Как следует из пояснений ответчика в судебном заседании, в спорном жилом помещении он не проживает ... живет с новой семьей по иному адресу. Таким образом, анализ исследованных доказательств дает основание суду сделать вывод, что в связи с продажей жилого помещения у Шайдурова М.В. прекратилось право пользования указанным жилым помещением, поскольку он являлся членом семьи прежнего собственника квартиры. Оснований к сохранению за Шайдуровым М.В. права пользования квартирой предусмотренных законом не имеется. Поскольку ответчик утратил право пользования квартирой Адрес он подлежит снятию с регистрационного учета применительно к требованиям п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации органами Управления федеральной миграционной службы. Само по себе признание в судебном порядке гражданина утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета. Но поскольку в исковом заявлении Пермяковой Л.Ф. сформулированы требования об обязании снять Шайдурова М.В. с регистрационного учета, суд, рассматривая дело в пределах заявленных требований, считает возможным, в этой связи, удовлетворить заявленное истцом требование, возложить данное обязательство на Управление федеральной миграционной службы по Пермскому краю, как на орган, уполномоченный осуществлять функции по регистрации и снятию граждан с регистрационного учета по месту жительства в данном субъекте РФ. Удовлетворяя исковые требования, обращенные к ответчикам Шайдурову М.В. и УФМС по Пермскому краю, суд не находит оснований к возложению каких-либо обязательств на ОФМС по Дзержинскому району г. Перми, поскольку являясь структурным подразделением юридического лица, не может самостоятельно выступать в суде в качестве ответчика. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать Шайдурова М.В. утратившим право пользования жилым помещением Адрес Обязать Управление федеральной миграционной службы по Пермскому краю снять Шайдурова М.В. с регистрационного учета Адрес В требованиях к отделу федеральной миграционной службы по Дзержинскому району - отказать. Решение в срок 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми Судья М.Б. Ромашова