Дело №2- 2628 -2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2011 г.

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л. Л.

при секретаре Каменских О. Н.

с участием истца Грищенковой Л. В., ее представителя Грищенкова В. П. (по устному ходатайству), представителя ответчика, действующего по доверенности от Дата., Седлова А. С., 3-го лица Маласай Б. И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грищенковой Л.В. к Маласай С.В. о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском о снятии ответчика с регистрационного учета по Адрес

Исковые требования мотивирует тем, что указанная квартира перешла в собственность Маласай В. М., Маласай Н. В., Маласай Б. И., Грищенковой Л. В. в равных долях по договору мены от Дата

В Дата ответчик попросил ... Маласай В. М. прописать его в квартиру по Адрес и Дата ответчик был зарегистрирован в жилом помещении.

Маласай С. В. в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал. В настоящее время постоянно проживает по Адрес. Добровольно сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении ответчик отказывается.

На основании ст. 304 ГК РФ, п. п. «ж» п. 31 Правил регистрации просит снять ответчика с регистрационного учета по Адрес.

Истец Грищенкова Л. В., ее представитель Грищенков В. П. на заявлении настаивают, подтвердили изложенные в нем обстоятельства.

Ответчик Маласай С. В. в суд не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом (л. д. 75). Представитель ответчика, Седлов А. С. с иском не согласен. Пояснил, что ранее у ответчика было право на жилое помещение по Адрес, он дал согласие на приватизацию указанной квартиры, сам от участия в приватизации отказался. Дата. был произведен договор мены на спорное жилое помещение, в котором ответчик приобрел право пользования, о чем свидетельствует его бессрочная регистрация по месту жительства. Доказательств обратного истцом не представлено.

3-е лицо Маласай Б. И. исковые требования поддерживает.

3-е лицо Маласай Н. В. в суд не явилась. Просила о рассмотрении дела в ее отсутствии. Представила заявление, из которого следует, что исковые требования поддерживает.

Представитель УФМС по Пермскому краю в суд не явился. О дне слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 19 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29. 12. 2004 г. №189 – ФЗ действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Судом установлено, что Дата. Маласай В. М., Маласай Н. В., Маласай

С. В., Маласай Т. В., Маласай Л. В. была предоставлена по ордеру двухкомнатная квартира по Адрес (л. д. 82).

Дата вышеуказанная квартира была передана в порядке приватизации в совместную собственность Маласай В. М., Маласай Н. В., Маласай Л. В., Маласай Б. И. (л. д. 80).

Маласай С. В. от участия в приватизации квартиры отказался (л. д. 83).

По договору мены от Дата Маласай В. М., Маласай Н. В., Маласай Л. В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Маласай Б. И. произвели обмен жилого помещения по Адрес на жилое помещение по Адрес. В результате обмена жилое помещение по указанному адресу перешло в их собственность в равных долях (по ... каждому). Договор зарегистрирован МУ БТИ Дата. Как следует из договора мены, он произведен с доплатой ... руб., которую получил Маласай В. М. (л. д. 25-26).

Маласай Л. В. в связи с вступлением в брак сменила фамилию на Грищенкову Л. В.

Маласай В. М.умер Дата.

В права наследования вступили Маласай Н. В., Грищенкова Л. В., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону (л. д. 27 -28).

Квартира по Адрес на праве собственности принадлежит Грищенковой Л. В., Маласай Б. А., Маласай Н. В.

В жилом помещении по Адрес состоят на регистрационном учете Маласай Н. В. с Дата Маласай С. В. с Дата., Маласай Б. И. с Дата

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на Маласай С. В., ответчик в момент приватизации жилого помещения по адресу: г. Пермь, ул. Пожарского, 11-41 имел равные права пользования этим жилым помещением. В соответствии с ч. 2 ст. 127 ЖК РСФСР Маласай С. В. сохранял права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственниками квартиры, поэтому он отказался от участия в приватизации квартиры, поскольку это не влекло для него каких – либо негативных последствий. Он не мог предвидеть, что в будущем законодательство будет изменено, и не включение его в состав собственников при безвозмездной передаче квартиры будет являться в последующем основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением. Право пользования ответчиком квартирой по ул. Пожарского, 11-41 по договору мены перешло в право пользования квартирой по ул. Пожарского, 14-126. В данном случае применима ст. 19 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29. 12. 2004 г. №189-ФЗ.

Доказательств того, что Маласай С. В. в результате обмена получил денежную сумму и отказался от права пользования жилым помещением истцом и ее представителем не представлено

Ссылка истца и ее представителя на п. п. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.11.2010) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" несостоятельна.

Как следует из п.п. «ж» п. 31 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При рассмотрении настоящего дела в суде не установлено обстоятельств обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации Маласай С. В по Адрес

Истцом Грищенковой Л. В. и ее представителем Грищенковым В. П. таких доказательств не представлено.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом истцу было разъяснено право на уточнение исковых требований, однако, истец данным правом не воспользовалась. В связи с чем, суд принимает решение по заявленным требованиям.

С учетом изложенного, у суда отсутствуют законные основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Грищенковой Л.В. о снятии Маласай С.В. с регистрационного учета по Адрес оставить без удовлетворения.

Решение в срок 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья: Для исключений