Дело №2-167/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 апреля 2011 года, г. Пермь Дзержинский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Варакшиной Т.Е. при секретаре Бабушкиной Т.Д. с участием ответчика Пермяковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Перми к Пермяковой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 ..., ФИО2 ..., о выселении, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд к ответчику с иском о выселении ее с несовершеннолетними ФИО1., ФИО2 из квартиры Адрес в комнату Адрес. Свои требования истец мотивирует тем, что Пермякова Е.В., проживающая с несовершеннолетними детьми ФИО1 ФИО2. по договору социального найма в квартире Адрес, в течение более 6 месяцев не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. ... Истец, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил. Ответчик в судебном заседании иск не признала, пояснила, что задолженность по квартплате и коммунальным услугам образовалась в связи с тяжелым материальным положением. У нее маленькая зарплата, одна воспитывает двоих детей, среднедушевой доход семьи составляет ... в месяц. Однако ею принимаются меры к погашению задолженности по квартплате. Долг за наем жилого помещения она намерена погасить в срок .... Третьи лица МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», МБУ «Жилищная служба г. Перми», ООО «...» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Прокурор Дзержинского района г. Перми в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия. Судом установлено, что квартира .... Перми включена в Единый реестр муниципальной собственности г. Перми на основании постановления Главы города Перми ..., что подтверждается выпиской из ЕРМС ... Согласно справке МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» ... в квартире ... зарегистрированы и проживают Пермякова Е.В., ФИО1 ..., ФИО2 ... (л.д.5). Из финансового лицевого счета № следует, что квартиросъемщик жилого помещения - квартиры ... Перми умер, перевод лицевого счета не произведен (л.д.6). Согласно счету-извещению МБУ «Жилищная служба г. Перми», по квартплате за жилое помещение .... Из плана - экспликации общежития ... комната №9 расположена на 1 этаже, имеет жилую площадь ... кв.м (л.д. 11-12). По состоянию на ... в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован (л.д. 10). Согласно справке ... Пермякова Е.В. работает у ИП ... мойщицей посуды в столовой ... университета .... В обозначенный период материальная помощь Пермяковой Е.В. не оказывалась, путевками на санаторно- курортное лечение, питание не обеспечивалась. Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования администрации г. Перми к Пермяковой Е.В. о выселении не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.90 Жилищного кодекса РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В соответствии с ч.1 ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Как установлено судом и не оспаривается лицами, участвующими в деле, Пермякова Е.В., проживающая со своими несовершеннолетними детьми в квартире ..., более шести месяцев не вносит оплату за жилое помещение в связи .... Указанная задолженность ответчиком не оспаривается. Применительно к положениям, предусмотренным ст.90 ЖК РФ принудительное выселение не допускается, если причины задолженности по квартплате являются уважительными. Как следует из материалов дела, на иждивении у Пермяковой Е.В. находятся двое несовершеннолетних сыновей .... Согласно справке ... выданной ТУ Министерства социального развития Пермского края по г. Перми, семья Пермяковой Е.В... является малоимущей. Среднедушевой доход семьи из трех человек (Пермякова Е.В., ФИО1 ..., ФИО2 ...) составляет ... руб. ... коп., величина прожиточного минимума для данной семьи составляет ... руб. Анализируя представленные доказательства, суд считает, что возникшая задолженность по квартплате вызвана затруднительным материальным положением ответчика. Между тем, несмотря на низкий уровень дохода, Пермякова Е.В. принимает действия, направленные на оплату текущих коммунальных платежей, что подтверждается представленными ею квитанциями ООО УК ЖФ «...» по счетам за коммунальные услуги ..., а также на погашение задолженности за наем жилого помещения. .... между ООО УК ЖФ «...» и Пермяковой Е.В. заключено соглашение о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по которому должник обязуется погасить задолженность .... в период Дата путем внесения платежей .... ежемесячно. Оценив представленные доказательства с учетом относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации г. Перми к Пермяковой Е.А. о выселении ее с несовершеннолетними детьми ФИО1., ФИО2 с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма предъявлены преждевременно, поскольку невнесение ответчиком платежей за наем квартиры и коммунальные услуги вызвано уважительной причиной, а именно тяжелым материальным положением ответчика. В то же время доказательства, представленные суду ответчиком, указывают на то, что ею применяются меры для погашения образовавшейся задолженности. В этой связи в настоящее время оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Администрации г. Перми в удовлетворении иска о выселении Пермяковой Е.В. с несовершеннолетними ФИО1 ФИО2 из квартиры Адрес в комнату Адрес - отказать. Решение в срок 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми. Судья Т.Е. Варакшина