Дело № 2-2773/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2011 года г. Пермь
Дзержинский районный суд города Перми в составе:
председательствующего судьи Ефремовой О.Н.
при секретаре Юсифовой Ф.Н.
с участием представителя истца Пугаева А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аветисяна Г. В. к Авакяну М. С., Третьякову В. А. об освобождении имущества от ареста,
у с т а н о в и л:
Аветисян Г.В. обратился в суд с иском к Авакяну М.С., Третьякову В.А. об освобождении объекта недвижимого имущества – двухкомнатной квартиры Адрес, принадлежащей на праве собственности Аветисяну Г.В., от ареста, наложенного на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Дзержинскому району г. Перми УФССП по Пермскому краю от Дата. Свои требования истец мотивирует тем, что спорная квартира перешла в собственность истца на основании договора уступки права требования от Дата. На основании решения суда от Дата право собственности истца должно было быть зарегистрировано в установленном законом порядке, при этом государственная регистрация была приостановлена ввиду наложенного ареста на имущество.
Истец просит рассматривать дело без его участия, представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивает, в своих объяснениях подтверждает обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Авакян М.С., Третьяков В.А., судебный пристав-исполнитель ОСП по Дзержинскому району г. Перми в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела судом извещены надлежаще, о чем в материалы дела представлены уведомления.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, огласив письменные материалы, материалы исполнительного производства № в отношении Авакяна М.С., приходит к следующему выводу.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
Статья 304 ГК РФ защищает права собственника от нарушений, не связанных с лишением владения и устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, решением Дзержинского райсуда г. Перми от Дата установлено, что договор уступки права требования от Дата, совершенный между Аветисяном Г.В. к Авакяном М.С., подлежит государственной регистрации по заявлению одной из стороны договора – Аветисяна Г.В.
При этом судом установлено, что на момент рассмотрения спора право требования в отношении жилого помещения по Адрес принадлежит Авакяку М.С., который Дата по договору цессии произвел отчуждение данного права в пользу Аветисяна Г.В., условия договора сторонами исполнены в полном объеме, договор не прошел государственную регистрацию ввиду уклонения от ее проведения Авакяна М.С.
Решение суда вступило в законную силу Дата.
В ОСП по Дзержинскому району г. Перми УФССП по Пермскому краю постановлением от Дата на основании исполнительного листа № от Дата, выданного мировым судьей судебного участка №, возбуждено исполнительное производство № о взыскании с Авакяна М.С. в пользу Третьякова В.А. суммы в размере ... руб. Постановлением от Дата объединено в сводное исполнительное производство №.
Постановлением от Дата объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении объектов недвижимого имущества, а именно 2-комнатной квартиры, расположенной по Адрес.
Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от Дата судебным приставом-исполнителем ОСП по Дзержинскому району г. Перми УФССП по Пермскому краю описи и аресту подвергнут объект долевого строительства, а именно: 2-комнатная квартира Адрес, правообладателем которой является Авакян М.С.
Оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по Адрес, подлежит исключению из описи имущества, так Аветисян Г.В. согласно решения суда от Дата является собственником спорной квартиры, в результате наложенного ареста в рамках исполнительного производства в отношении должника Авакяна М.С. и взыскателя Третьякова В.А. нарушаются его права собственника в части осуществления прав собственности, он лишен возможности пользоваться или распоряжаться ею, не может исполнить вступившее в законную силу решение суда.
Таким образом, истец вправе требовать устранения нарушения его прав в отношении объекта: 2-комнатной квартиры по Адрес, путем освобождения жилого помещения от ареста.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Освободить жилое помещение – двухкомнатную квартиру Адрес, от ареста, наложенного на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Дзержинскому району г. Перми УФССП по Пермскому краю от Дата.
Взыскать с Авакяна М. С., Третьякова В. А. в пользу Аветисяна Г. В. судебные расходы по уплате госпошлины по ... руб. с каждого.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми.
Судья – О.Н. Ефремова