Дело № 2-2379-11 Решение Именем РФ. 06 октября 2011 года Дзержинский райсуд г. Перми в составе: Председательствующего судьи Семиколенных С.М. При секретаре Щетниковой Ю.Ю. В присутствии ответчицы Поляниной М.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Перми к Поляниной Т.В., Поляниной М.В., Поляниной Н.В., Поляниной С.В., Поляниной Ю.С., Поляниной О.Р., Поляниной О.С., Поляниной Я.С. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, Установил Администрация города Перми обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из двухкомнатной квартиры общей площадью 48.4 кв. м, в т.ч. жилой 28.1 кв. м по ул. ... в двухкомнатную квартиру общей площадью 60.2 кв. м, жилой 31.1 кв. № ... дома ... по ул. ..., мотивируя тем, что дом в котором они проживают признан аварийным и подлежащим сносу. Жилое помещение, предоставляемое ответчикам, является равнозначным тому, которое они занимают. В судебное заседание от истца поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. На исковых требованиях настаивают в полном объеме. Ответчица Полянина М.В. действуя за себя и опекаемую Полякову О.Р. 2002 г. рождения иск не признала, мотивируя тем, что предоставляемое их семье жилое помещение находится в отдаленном районе города. Ответчик Полянина Н.В. извещена о дате и месте рассмотрения дела, судебное извещение возвращено с отметкой « по истечении срока хранения», что не является преградой для рассмотрения спора. Привлеченные к участию в деле в соответствии со ст. 116 ч. 2 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, Полянина Ю.С. извещена о дате и месте рассмотрения дела телефонограммой. Ее законный представитель Штарк Л.В. также о дате и месте слушания дела извещена, в заявлении просила учесть при рассмотрения дела условия выселения и закреплении за несовершеннолетней жилой площади по новому месту жительства. Ответчики Полянина Т.С., Полянина С.В. извещены о дате и месте слушания дела, что подтверждается распиской ( л.д. 72). В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое подлежит сносу. В силу ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 85-86 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Судом установлено и материалами дела подтверждено, что нанимателем квартиры ... дома ... по ул. ... является Полянина Т.В. Совместно с ней зарегистрированы ее дети: Полянина М.В., Полянина Н.В., Полянина С.В., внучки: Полянина О.Р. 2002 г. рождения, Полянина Ю.С. 1997 г. рождения, Полянина Я.С. 1994 г. рождения, Полянина О.С. 1996 г. рождения ( л.д. 4). Фактически в жилом помещении проживают и сохраняют право пользования: Полянина Т.С., Полянина М.В. с опекаемой Поляниной О.Р., Полянина Н.В., Полянина Ю.С., Полянина С.В. Полянина Я.С., Полянина О.С. в жилом помещении не проживают, выбыли в связи с ... Жилое помещение, занимаемое ответчиками состоит из 2х комнат, жилой площадью 28.1 кв. м, общей 48.4 кв. м, включено в Единый реестр муниципальной собственности города Перми ( л.д. 6, 11). Согласно акта межведомственной комиссии обследования жилого дома и заключения от 16.12.2008 г. дом по ул. ... признан аварийным и подлежащим сносу. Администрацией города ответчикам предлагается к выселению другое жилое помещение в виде 2х комнатной квартиры № ... по ул. ..., жилой площадью 31.1 кв. м, общей 60.2 кв. м, находящейся в муниципальной собственности ( л.д. 15-18). Квартира находится в благоустроенном доме 2009 года постройки на 13 этаже 17ти этажного жилого дома, состоит из двух комнат 12.3 и 18.8 кв. м каждая, двух коридоров, ванной, туалета, кухни, лоджии, находится в здании капитального типа, оснащена центральным отоплением, водоснабжением, канализацией, горячим центральным водоснабжением, оборудована электроплитой. На момент обследования в квартире никто не зарегистрирован и не проживает, жилое помещение готово к заселению ( л.д. 18 оборот, 19). Суд, определяя вид и размер жилого помещения, которое должно быть предоставлено истцом ответчикам исходя из требований ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, считает что квартира по ул. ... отвечает установленным требованиям, находится в черте населенного пункта города Перми, что является равнозначным жилым помещением по общей площади, даже значительно больше занимаемому жилому помещению. Суд считает, что поскольку жилое помещение, занимаемое ответчиками признано аварийным и подлежащим сносу, они подлежат выселению в другое жилое помещение по ул. ... Доводы ответчицы Поляниной М.В. о том, что квартира расположена в отдаленном от центра города районе, не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку предоставляемое ответчикам жилое помещение соответствует требованиям закона ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, расположена в одном из районов города – ..., что в черте муниципального образования – город Пермь. Требования администрации города о выселении в том числе ответчиков Поляниной Я.С., Поляниной О.С. удовлетворению не подлежат, поскольку договор найма на квартиру по ул. ... с ними фактически расторгнут со дня выезда в 2001 г., в жилом помещении они фактически не проживают, не являются лицами его занимающими, в связи с чем не могут быть выселены. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ Решил Выселить Полянину Т.В., Полянину Н.В., Полянину С.В., несовершеннолетнюю Полянину Ю.С. 1997 г. рождения, Полянину М.В. с опекаемой Поляниной О.Р. 2002 г. рождения из квартиры по ул. ... в квартиру № ... В удовлетворении иска Администрации города Перми о выселении Поляниной О.С., Поляниной Я.С. в кв. ..., отказать. Решение в срок 10 дней со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский райсуд г. Перми. Судья