Дело № 2-3951/2011 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е предварительного судебного заседания 07 декабря 2011 года Дзержинский районный суд г.Перми в составе: Судьи Юрченко И.В., При секретаре Мориловой Н.С., Рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Департамента земельных отношений администрации г.Перми к Зуевой А. А. об освобождении земельного участка У С Т А Н О В И Л Департамент земельных отношений администрации г.Перми обратился в суд с иском к Зуевой А.А. об освобождении земельного участка, указав, что Дата. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка для размещения остановочного комплекса. Срок действия договора истек Дата., учитывая, что ответчик продолжал пользоваться земельным участком, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. Дата. ответчику было направлено предупреждение об отказе от договора аренды земельного участка. Поскольку ответчик продолжает пользоваться земельным участком, просит обязать ответчика освободить земельный участок, привести его в первоначальное состояние путем демонтажа расположенного на участке остановочного комплекса. В судебное заседание представитель истца не явился, извещен. Ответчик Зуева А.А. в судебное заседание не явилась, извещена. Представитель ответчика пояснила, что Зуева А.А. зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, договор аренды земельного участка был заключен под остановочный комплекс, т.е. с целью осуществления предпринимательской деятельности, которая осуществляется ответчиком до настоящего времени. Ранее договор аренды указанного земельного участка под остановочный комплекс был заключен с отцом ответчицы, который также являлся индивидуальным предпринимателем, осуществлял предпринимательскую деятельность на указанном участке. В связи с его смертью договор аренды земельного участка был заключен с Зуевой А.А. также под остановочный комплекс. Суд, выслушав представителя ответчика, пришел к следующему выводу. В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ. Согласно ст.134 ч.1 п.1 ГПК РФ судья отказывает в принятии заявления в случае если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке. В соответствии со ст.27 АПК РФ Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).. В соответствии со ст.28 АПК РФ Арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами. Судом установлено, что договор аренды земельного участка заключен между Департаментом земельных отношений администрации г.Перми и ответчиком, зарегистрированной в качестве индивидуального предпринимателя под остановочный комплекс, т.е. в связи и с целью осуществления ответчиком предпринимательской деятельности, использующей земельный участок для осуществления предпринимательской деятельности, т.е. спорные отношения возникли не в сфере реализации сторонами личных потребностей. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными свидетельствами о регистрации Зуевой А.А. в качестве индивидуального предпринимателя, договором аренды земельного участка, заключенного для использования под остановочный комплекс. Учитывая изложенное, суд считает, что данный спор подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Пермского края. Поскольку заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке, производство по делу следует прекратить. Руководствуясь ст.220, 221, 225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л Производство по делу по иску Департамента земельных отношений администрации г.Перми к Зуевой А. А. об освобождении земельного участка прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми в 10 дней. Копия верна Судья И.В.Юрченко