Дело № 2-4197/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

16 декабря 2011 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Л.

при секретаре Каменских О.Н.,

с участием представителя ответчика, действующего по доверенности ..., Попова М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матренина В. И. к Жуйкову К. Б., Агадуллину Р. З. о признании договора купли-продажи недействительным,

у с т а н о в и л:

Матренин В.И. обратился в суд с иском к Жуйкову К.Б., Агадуллину Р.З. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной Адрес заключенный ... между ним и ответчиком как кабальную сделку; признании недействительной запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации договора купли-продажи квартиры; признании недействительной сделку - договор купли-продажи квартиры, заключенный ... между Жуйковым К.Б. и Агадуллиным Р.З.; признании недействительной запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации договора купли-продажи квартиры; истребовании из чужого незаконного владения у Агадуллина Р.З. квартиры; погашении регистрационной записи государственной регистрации права собственности на квартиру за Агадуллиным Р.З.

Свои требования мотивирует тем, что ему принадлежала на праве собственности вышеуказанная квартира на основании договора дарения ..., дарителем по которому выступала ФИО1. Они проживали в данной квартире, не имея иного жилого помещения для проживания. ... он, вследствие тяжелых жизненных обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях заключил договор купли-продажи квартиры. Ответчик Жуйков К.Б. незаконно лишил его права собственности на квартиру, расположенную Адрес, затем оформил право собственности на ответчика Агадуллина Р.З.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просит признать недействительной сделку - договор купли-продажи квартиры, расположенной Адрес, заключенный ... между ним Жуйковым К.Б.; признать недействительной запись в ЕГРП о регистрации договора купли-продажи квартиры; признать недействительной сделку - договор купли-продажи квартиры, заключенный ... между Жуйковым К.Б. и Агадуллиным Р.З.; признать недействительной запись в ЕГРП о регистрации договора купли-продажи квартиры; истребовать квартиру из чужого незаконного владения у Агадуллина Р.З.; погасить регистрационную запись государственной регистрации права собственности на квартиру за Агадуллиным Р.З.

Истец Матренин В.И. в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещен надлежаще.

Ответчики Жуйков К.Б., Агадуллин Р.З. в суд не явились, о слушании дела судом извещены надлежаще.

Представителем ответчика Поповым М.Ф. заявлено ходатайство о передаче дела на рассмотрение в Ленинский районный суд г. Перми для рассмотрения в соответствии с правилами подсудности.

3-е лицо Матренина Г.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела судом извещена надлежаще.

3-е лицо УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК в судебное заседание своего представителя не направило, в представленном отзыве по иску просит рассмотреть дело без их участия, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из материалов дела следует, что спорное имущество - квартира расположена Адрес, что относится к территории Ленинского района г.Перми.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

По правилам ч. 1 ст. 30 ГПК РФ исковое заявление Матренина В.И. к Жуйкову К.Б., Агадуллину Р.З. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры и применении последствий недействительности сделки неподсудно Дзержинскому районному суду г. Перми, подлежит рассмотрению Ленинским районным судом г. Перми, по месту нахождения объекта недвижимости).

С учетом вышеизложенного, ходатайство представителя ответчика о передачи дела по подсудности в Ленинский районный суд г. Перми подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Гражданское дело по иску Матренина В. И. к Жуйкову К. Б., Агадуллину Р. З. о признании договора купли-продажи недействительным передать на рассмотрение Ленинского районного суда г. Перми в соответствии с правилами подсудности.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья: Л.Л.Абрамова