Дело№2-3843/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2011 года город Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гуляевой О.Е.

при секретаре Ибрагимовой К.В.

с участием представителя истца Семкова В.Л., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилищная управляющая компания» к Логиновой Л.Ю. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, процентов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг с Логиновой Л.Ю., указав, что ответчик не в полном объеме и несвоевременно вносит плату за коммунальные услуги. Сумма задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги и содержание общего имущества многоквартирного дома на Дата составляет ... руб. ... коп., со всеми поступлениями за период с Дата по Дата сумма пени подлежащая взысканию с должника составляет ... руб. ... коп. согласно акту сверки взаиморасчетов.

Ответчица Логинова Л.Ю. является собственником квартиры № многоквартирного дома № по Адрес. В данном помещении она зарегистрирована и проживает с Дата. Совместно с ней зарегистрированы ее несовершеннолетние дети .

ООО «ЖУК» имеет договорные обязательства с ресурсоснабжающими и подрядными организациями. В результате невнесения должником обязательных платежей организация несвоевременно рассчитывается с ресурсоснабжающими и подрядными организациями, попадает под штрафные санкции и не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других граждан проживающих в доме.

Истец просит взыскать с Логиновой Л.Ю. задолженность по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп., пени в размере ... руб. ... коп., расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. ... коп.

Представитель истца Семков В.Л., действующий на основании доверенности, в судебном заседании доводы изложенные в исковом заявлении поддержал, не возражает против вынесения заочного решения по делу.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась. Судебное извещение возвращено с отметкой за истечением срока хранения. Суд расценивает данное обстоятельство как отказ от получения судебного извещения, в соответствии со ст.117 ГПК РФ, поскольку адресат не явился за получением корреспонденции.

В связи с чем, с согласия представителя истца дело рассмотрено по существу в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ч.1, 2 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

В соответствии с ч. 1ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ООО «ЖУК» в соответствии с уставом обеспечивает домовладельцев коммунальными услугами, устанавливает размеры платежей, сборов, взносов, обеспечивает надлежащее техническое, противопожарное, санитарное состояние недвижимого имущества в жилищной сфере. Ответчику были оказаны услуги по техническому обслуживанию жилья, по отпуску холодной воды, отоплению, горячей воды, вывозу мусора, которые до настоящего времени не оплачены.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты.

Согласно справки ООО «Жилищной управляющей компании» № от Дата в жилом помещении Адрес Логинова Л.Ю. зарегистрирована со своими несовершеннолетними детьми . Ответчица является единоличным собственником (л.д.3).

Согласно акта сверки взаиморасчетов за период с Дата по Дата ответчик имеет перед ООО «ЖУК» задолженность по оплате коммунальных платежей и коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп., а также на указанную сумму задолженности начислены пени в размере ... руб. ... коп., в соответствии со ст.155 ЖК РФ, согласно сведениям о задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д.15, 16, 17).

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате за жилое помещением и коммунальные услуги, взыскивает с ответчика задолженность по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг перед ООО «ЖУК» в сумме ... рублей ... копейки.

Расчет судом проверен, признан верным, контррасчета суду не представлено, сумма задолженности ответчиком не оспорены.

В связи с отсутствием доказательств погашения задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг, суд взыскивает с ответчика пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ в сумме ... рублей ... копейку.

Кроме того, в соответствии с положением ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом по делу уплачена госпошлина в размере ... руб. ... коп. Поскольку исковые требования истца удовлетворены, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, гл. 22 ГПК, РФ суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Логиновой Л.Ю. в пользу ООО «Жилищная управляющая компания» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере ... рублей ... копеек, пени в размере ... рублей ... копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гуляева О.Е.