Дело № 2-1173-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 декабря 2011 г. г. Пермь
Дзержинский районный суд г. Перми в составе судьи Опалевой Т.П.,
при секретаре Мартюшевой Г.В.,
с участием ответчиков Чепурова В.М., Чепуровой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Перми к Чепурову В.М., Чепуровой Е.В., Чепурову Д.В., Чепуровой А.Н. и ФИО1 в лице законных представителей Чепуровой А.Н., Чепурова Д.В., о выселении в другое жилое помещение,
у с т а н о в и л :
Администрация г. Перми обратилась в суд с иском к Чепурову В.М., Чепуровой Е.В., Чепурову Д.В., Чепуровой А.Н. и ФИО1 в лице законных представителей Чепуровой А.Н., Чепурова Д.В. о выселении из двухкомнатной квартиры общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, расположенной по адресу: Адрес в двухкомнатную квартиру общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, по адресу: Адрес. Исковые требования мотивированы следующим: На основании заключения межведомственной комиссии администрации Дзержинского района г. Перми от Дата многоквартирный жилой дом по Адрес признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии со ст.ст. 86-88, 89 ЖК РФ ответчикам должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры по договору социального найма, равнозначное по площади ранее занимаемому.
В судебном заседании Чепуров В.М., Чепурова Е.В. признают иск в части выселения Чепурова В.М., Чепуровой Е.В., Чепурова Д.В. и ФИО1 в квартиру № по Адрес. Ответчики указывают на то, что в отношении Чепуровой А.Н. Дзержинским районным судом г. Перми вынесено решение о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по Адрес, поэтому жилое помещение по Адрес должно быть предоставлено только на четырех членов семьи: Чепурова В.М., Чепурову Е.В., Чепурова Д.В. и ФИО1.
В настоящее судебное заседание представитель истца Администрации г. Перми, ответчики Чепуров Д.В., Чепурова А.Н., представители третьих лиц МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», ТУ Минсоцразвития по Пермскому краю, не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены.
Администрация г. Перми, МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» направили в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, просят удовлетворить заявленные исковые требования (л.д. 99, 101).
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения ответчиков, обозрев материалы гражданского дела № 2-2009/2011, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
В соответствии с ч.3 ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта. Судом установлено, что Чепуров В.М., Чепурова Е.В., Чепуров Д.В., Чепурова А.Н., ФИО1, Дата года рождения, зарегистрированы по адресу: Адрес «а» – 8 (л.д. 7).
Согласно сведениям Департамента имущественных отношений Администрации Адрес жилые помещения № в доме № по Адрес включены в реестр муниципальной собственности Адрес (л.д. 6).
Жилой дом № по Адрес признан аварийным и подлежащим сносу, что следует из заключения межведомственной комиссии, назначенной постановлением главы администрации Дзержинского района г. Перми от Дата № и подтверждается актом обследования от Дата (л.д. 9-10, 11).
В соответствии с техническим паспортом здания (строения) № по Адрес, квартира № является двухкомнатной, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м (л.д. 12-14).
Согласно акта обследования жилого помещения от Дата, справке Управления жилищных отношений Администрации г. Перми от Дата, техническому паспорту двухкомнатная квартира № по адресу Адрес находится в здании капитального типа, оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, канализацией, горячим центральным водоснабжением, электроплитой. На момент осмотра в квартире никто не проживает, никто не зарегистрирован, квартира готова к заселению (л.д. 17-20, 21, 23).
Квартира № по адресу Адрес принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «Город Пермь», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата (л.д. 16).
Согласно решению Дзержинского районного суда г. Перми от 16.11.2011 г. Чепурова А.Н. признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес; Управление Федеральной миграционной службы по Пермскому краю обязано снять Чепурову А.Н. с регистрационного учета по адресу: Адрес ( гр.дело. № 2-2009/11). Решение вступило в законную силу Дата
Таким образом, в связи с тем, что жилой дом № по Адрес, в котором проживают ответчики, признан аварийным и подлежащим сносу, то в силу ст. 86 ЖК РФ, ответчики подлежат выселению с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.
По правилам ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат.
Квартира №, предоставляемая истцом по адресу: Адрес, соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ: является благоустроенной, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, равнозначна по площади занимаемому ответчиками жилому помещению, состоит из того же количества комнат, находится в границах г. Перми.
Суд приходит к выводу, что требования Администрации г. Перми о выселении Чепурова В.М., Чепуровой Е.В., Чепурова Д.В. и ФИО1 из квартиры по Адрес в квартиру по Адрес обоснованны, в связи с чем подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Дзержинского районного суда г. Перми от 16.11.2011 г. Чепурова А.Н. признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, на УФМС по Пермскому краю возложена обязанность по снятию Чепуровой А.Н. с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с чем, в удовлетворении иска Администрации г. Перми к Чепуровой А.Н. о выселении ее из квартиры по Адрес в квартиру по Адрес должно быть отказано.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Выселить Чепурова В.М., Чепурову Е.В., Чепурова Д.В., ФИО1 из двухкомнатной квартиры общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, расположенной по адресу Адрес, в двухкомнатную квартиру общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, расположенную по адресу Адрес.
В удовлетворении иска Администрации г. Перми к Чепуровой А.Н. о выселении ее из квартиры, расположенной по Адрес, в квартиру по Адрес, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в срок 10 дней со дня составления его в окончательной форме.
Судья Опалева Т.П.