Дело №2- 4102 -2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2011 г.

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л. Л.

при секретаре Каменских О. Н.

с участием истца Пустобаевой Т. Г., ее представителя, действующей по доверенности от Дата., Евдокимовой И. Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пустобаевой Т.Г. к Больгарт М.В., действующей в своих интересах и интересах ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Пустобаева Т. Г. обратилась в суд с иском о признании Больгарт М. В., ФИО1. утратившими право пользования жилым помещением по Адрес, снятии с регистрации учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивирует тем, что Дата. заключила с ФИО2. договор купли –продажи ... квартиры, расположенной по Адрес. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке. На момент заключения договора ФИО2. в квартире на регистрационном учете не состоял, в ней не проживал, вещи вывез. Но при этом в квартире были зарегистрированы Больгарт М. В., ФИО1 В срок до Дата. Больгарт М. В. обязана была сняться с регистрационного учета и снять с учета ФИО1. Однако, до настоящего времени обязательство не исполнила.

Истец Пустобаева Т. Г., ее представитель Евдокимова И. Ф. на иске настаивают, подтвердили изложенные в нем обстоятельства.

Ответчик Больгарт М. В. в суд не явилась. О дне слушания дела извещена надлежащим образом (л. д. 18). Возражений по иску не представила.

Представитель УФМС по Пермскому краю в суд не явился. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судом дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. ст. 309 -310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что по договору купли –продажи от Дата ФИО2. продал Путобаевой Т. Г. ... квартиру, расположенную по Адрес

Согласно п. 8 Договора в продаваемой квартире зарегистрированы Больгарт М. В.. ФИО1., которые обязуются сняться и которых обязуется снять с регистрационного учета ФИО2 в срок до Дата (л. д.8)

Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, Дата. право собственности на квартиру по Адрес зарегистрировано за Пустобаевой Т. Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л. д. 6).

Согласно справке в квартире по Адрес зарегистрированы: Больгарт М. В., ФИО1. с Дата (л. д. 9).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Больгарт М. В., ФИО1. являлись бывшими членами семьи собственника ФИО2., в спорной квартире не проживают, продажа квартиры и переход права собственности на квартиру к истцу является основанием для прекращения Больгарт М. В., ФИО1. права пользования жилым помещением. Членами семьи Пустобаевой Т. Г., Больгарт М. В., ФИО1. не являются, общее хозяйство не ведут.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Больгарт М. В, ФИО1

ФИО1 подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением, их регистрация в квартире нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06. 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижении, выбор места пребывания и жительства» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденные постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713.

Поскольку Больгарт М. В., ФИО1 утратили право пользования жилым помещением по Адрес то по указанным нормам закона данное решение, после вступления в законную силу, будет являться основанием для снятия Больгарт М. В., ФИО1. с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 234-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Больгарт М.В., ... г. р., ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по Адрес

Данное решение по вступлении в законную силу будет являться основанием для УФМС по Пермскому краю для снятия Больгарт М. В., ФИО1. с регистрационного учета по Адрес

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л. Л. Абрамова