Дело № 2-3726/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2011 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе

судьи Варовой Л. Н.

при секретаре Поповой К. А

с участием представителя истца Вишневого С.Д. действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «...» к Михайловскому А.В., Михайловской И.А., Михайловской О.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, пени,

установил:

ООО «...» обратилось с исковыми требованиями к Михайловскому А.В., Михайловской И.А., Михайловской О.А. о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере ... рублей и суммы пени в размере ... рублей, всего на общую сумму ... рублей. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик Михайловский А.В. является нанимателем квартиры ... совместно с ним зарегистрированы и проживают члены его семьи: Михайловская И.А., Михайловская О.А., несовершеннолетняя ФИО1. Однако оплата потребленных жилищно-коммунальных услуг осуществляется ответчиками нерегулярно, задолженность ... составляет ... рублей, пени в размере ... рублей. В связи с указанным, со ссылкой на положения правовых норм ст.67, ст.69, ст.153, ст.154 ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Правительством РФ № 307 от 23.05.2006 года, истец просит удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании представитель истца ООО «...» по доверенности Вишневой С.Д. на исковых требованиях настаивает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики - Михайловский А.В., Михайловская И.А., Михайловская О.А. о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, дело слушанием отложить или провести в их отсутствие не просили; суд признает причину их неявки неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к выводу о том, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению.

На основании части 1 статьи 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 678 ГК Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации в соответствии со статьей 682 ГК Российской Федерации.

Статья 67 ЖК Российской Федерации закрепила права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 ЖК Российской Федерации предусматривает порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 4 вышеуказанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено, что Михайловский А.В. является нанимателем квартиры ... (л.д.6), совместно с ним зарегистрированы и проживают члены его семьи: Михайловская И.А., Михайловская О.А., несовершеннолетняя ФИО1, что подтверждается справкой, выданной ... МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» (л. д. 3).

В соответствии с подпунктом 3 части 3 статьи 162 ЖК Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и размер платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы устанавливается договором управления многоквартирным домом.

Многоквартирный жилой дом ... находится в управлении ООО «...».

На ... ответчики имеют задолженность по внесению платы за содержание жилья, коммунальные услуги, в размере ... рублей и пени в размере ... рублей, всего на общую сумму ... руб., размер задолженности подтвержден представленными суду выписками из лицевого счета (л.д.6-7).

Пункт 14 статьи 155 ЖК Российской Федерации предусматривает право взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Должники обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Факт нарушения ответчиками оплаты коммунальных платежей и невнесения платы за жилое помещение, судом установлен, поэтому требования истца по взысканию задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению, данный расчет обоснован, ответчиками не оспорен, поэтому принимается судом.

В соответствии со статьей 69 ЖК Российской Федерации ответственность за несвоевременную оплату коммунальных платежей и за пользование жилым помещением должны нести наниматель и члены его семьи солидарно, поэтому ответчики Михайловский А. В., Михайловская И. А., Михайловская О. А. должны нести солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг и квартплате.

При определении размера пени, суд не находит оснований к снижению размера пени в соответствии со статьей 333 ГК Российской Федерации, учитывая соразмерность суммы пени по отношению к сумме основного долга, а также период просрочки исполнения обязательств. Более того, о снижении размера пени ответчиками не заявлено.

В соответствии со статьей 196 ГПК Российской Федерации иск рассмотрен в пределах заявленных требований.

На основании ст. 98 ГПК Российской Федерации с ответчиков должна быть взыскана пошлина в пользу истца, уплаченная при подаче искового заявления (л.д.14).

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации суд,

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «...» к Михайловскому А.В., Михайловской И.А., Михайловской О.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Михайловского А.В., Михайловской И.А., Михайловской О.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «...» задолженность в размере ... рублей и суммы пени в размере ... рублей.

Взыскать с Михайловского А.В., Михайловской И.А., Михайловской О.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «...» государственную пошлину по ... с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Варова Л. Н.