Дело № 2-4206/11

21 декабря 2011 года

Дзержинский райсуд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Юрченко И.В.

При секретаре Мориловой Н.С.

С участием истца Ощепкова А.Н., действующего в интересах несовершеннолетнего Ощепкова А.А.,

Представителя ответчика МВД РФ по г. Перми Волкова А.С. на основании доверенности,

3-го лица Ощепковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ощепкова А.Н., действующего в интересах своего несовершеннолетнего сына Ощепкова А.А., Дата года рождения к Управлению внутренних дел РФ по г. Перми, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Ощепков А.Н., действующий в интересах своего несовершеннолетнего сына Ощепкова А.А., Дата года рождения обратился в суд с иском к УВД РФ по г. Перми, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру Адрес

Исковые требования истцом мотивированы тем, что в спорной квартире он проживает с Дата. согласно счетов-квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг. Жилое помещение было представлено в связи с трудовыми отношениями с ГУ «Полк ДПС ГИБДД УВД по г. Перми», что подтверждается справкой о прохождении службы. Совместно с истцом в жилом помещении проживает жена Ощепкова А.А., несовершеннолетняя дочь Ощепкова А.А., Дата г.р., несовершеннолетний сын Ощепков А.А., Дата г.р. Сын истца Ощепков А.А. ранее правом приватизации не пользовался, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Пермскому краю. Жилой дом Адрес относится к федеральной собственности и закреплен на праве оперативного управления за ГУ «Полк дорожно-патрульной службы ГИБДД УВД по г. Перми». Здание находится в федеральной собственности, принадлежит на праве оперативного управления ГУ Полк дорожно-патрульной службы ГИБДД УВД по г.Перми. Жилое помещение здания общежития как объект жилищного фонда подлежало передаче в муниципальную собственность. Со ссылкой на правовые норма Постановления Правительства РФ № 235 от 07.03.1995 года, Распоряжение Правительства РФ № 1453-р от 17.10.2002г., ст.7 закона «О введение в действие ЖК РФ» истец полагает, что занимаемое им помещение подлежит передаче в собственность истца в порядке приватизации.

Истец в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал.

Представитель ответчика Управление МВД России по г. Перми в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что спорное жилое помещение предоставлялось на время службы, находится в оперативном управление ГУ «Полк дорожно-патрульной службы ГИБДД УВД по г. Перми», в муниципальный фонд не передано.

Ответчик ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае в суд своего представителя не направил, о слушании дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление о вручении судебного извещения.

Третье лицо Ощепкова А.А. в судебное заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения истца, предстаителя ответчика, 3-го лица, исследовв материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 2 Закона от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу норм ст. 2 Закона о приватизации граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» были установлены объекты государственной собственности, которые относятся исключительно к федеральной собственности, объекты, относящиеся к федеральной собственности, которые могут передаваться в собственность субъектов РФ, объекты, относящиеся к муниципальной собственности. В п.2 Постановления указано, что объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность. Согласно приложению 3 к муниципальной собственности относится жилищный и нежилой фонд.

Распоряжением Президента РФ от 18.03.1992 года № 114-рп было утверждено Положение об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности, которое утратило силу 12.06.2006 г. в связи с принятием ФЗ от 22.08.2004г. № 112-ФЗ. Пунктом 11 статьи 153 указанного Закона определен пообъектный состав федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядок оформления прав собственности. В частности, указано, что находящиеся в федеральной собственности имущество, которое может находиться в собственности субъектов РФ или муниципальной собственности, подлежит безвозмездной передаче в собственность субъектов РФ или муниципальную собственность в случае если нахождение указанного имущества в федеральной собственности не допускается, в том числе в результате разграничения полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления; если указанное имущество используется органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями для целей, установленных в соответствии со ст.26.11 ФЗ №184-ФЗ и ст.50 ФЗ от 06.10.2003г. № 131-ФЗ.

Из положений указанных правовых актов суд приходит к выводу о том, что здание общежития по Адрес в силу прямого указания закона отнесено к объектам муниципальной собственности. Постановлением ВС РФ № 3020-1 от 27.12.1991 года императивно установлены виды объектов, относящиеся к муниципальной собственности. В связи с указанным для отнесения объектов к тому либо иному уровню собственности не требуется волеизъявления собственника о передаче здания в муниципальную собственность. Невыполнение органами власти требований законодательства о передаче определенных указанным постановлением объектов в муниципальную собственность в установленном порядке, в том числе путем составления перечней соответствующих объектов, не является обстоятельством, влекущим изменение принадлежности объектов, указанных в приложении № 3 к данному постановлению. Несоблюдение органами государственной власти и местного самоуправления, осуществляющих юридически значимые действия от имени государства, процедуры передачи объектов на соответствующий уровень собственности, не должно влиять на права и интересы граждан.

В соответствии со ст. 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона о приватизации установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Из указанной правовой нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы либо должны были быть переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В связи с изложенным, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, расположенными в общежитии по Адрес, подлежит применению правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено и подтверждено материалами гражданского дела, что здание по адресу: Адрес включено в реестр федерального имущества, находящегося в оперативном управлении ГУ «Полк дорожно-патрульной службы ГИБДД УВД по г. Перми», что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества от Дата №.

Фактически жилое помещение было предоставлено Ощепкову А.Н. в Дата в связи с трудовыми отношениями, он состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Совместно с ним в жилое помещение вселилась его супруга Ощепкова А.А., несовершеннолетний сын Ощепков А.А., Дата г.р., несовершеннолетняя дочь Ощепкова А.А., Дата г.р., которые проживает в спорном жилом помещении по настоящее время, зарегистрирована в нем, как по месту жительства.

Суд принимает во внимание, что на момент рассмотрения дела правом пользования спорным жилым помещением обладают истец, его законный представитель, 3-е лицо, несовершеннолетняя Ощепкова А.А., Дата года рождения. Ранее Ощепков А.А. в приватизации жилья в г. Перми не участвовал, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по ПК, несовершеннолетняя Ощепкова А.А. ранее в приватизации участвовала, что подтверждается пояснениями Ощепкова А.Н., Ощепков А.Н. и Ощепкова А.А., имеющие равное с истцами право на пользование жилым помещением, выразили согласие на приватизации данного жилого помещения Ощепковым А.А..

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Признание за Ощепковым А.А. прва собственности на жилое помещение в силу ст. 235 ГК РФ влечет прекращение права прежнего собственника на указанное жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

решил:

Признать право собственности на квартиру по адресу Адрес за Ощепковым А.А..

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

...

Судья