23 ноября 2011 года

Дзержинский райсуд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Семиколенных С.М.

При секретаре Щетниковой Ю.Ю.

В присутствии истца Селезнева К.А.. ответчика Мансурова (Пономарева) Д.А., представителя 3го лица по ордеру Беловой О.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезнева К.А., Селезневой О.Ю. к Мышкиной Л.В., действующей за себя и несовершеннолетних Мышкиной С.Д., Мышкиной В.Д., Мансурова Д.А. о признании прекращенным права пользования жилым помещением,

установил:

Истцы: Селезнев К.А., Селезнева О.Ю. обратились в суд с иском к ответчице Мышкиной Л.В. о признании ее с несовершеннолетними детьми Мышкиной С.Д., Мышкиной В.Д., Пономаревым (Мансуровым) Д.А. прекращенным право пользования квартирой по адресу: ... Требования мотивированы тем, что 01.07.2011г. ими у Мансурова В.Ф. и Лазаревой Ф.Ф. приобретена указанная выше квартира. Переход права собственности зарегистрирован 12.07.2011г. Продавцы при заключении договора купли-продажи уведомили их о том, что ответчики снимутся с регистрационного учета в течение 7 дней с момента подписания договора, однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись, хотя выехали на новое место жительства 18.07.2011 г. переход права собственности на квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Истец Селезнев К.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Истица Селезнева О.Ю. направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Мышкина Л.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом под расписку (л.д. 33).

Третье лицо Лазарева Ф.Ф. в судебное заседание также не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержала.

Третье лицо Мансуров В.Ф. о слушании дела извещен, о чем в деле имеется уведомление о вручении судебного извещения, в суд не явился.

Третье лицо УФМС России по Пермскому краю направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Привлеченный к участию в деле в соответствии с ч. 3 ст. 37 ГПК РФ Мансуров ( Пономарев) Д.А. в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что в спорной квартире проживал с рождения, квартира принадлежала прадеду, из квартиры выехал летом 2011г., поскольку предоставленное им бабушкой жилое помещение в с. курашим их не устраивает, сниматься с регистрационного учета по ул. ... они не собираются.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица ТУ Министерства социального развития по Пермскому краю о слушании дела извещены. Просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что 01.07.2011г. Селезнев К.А. и Селезнева О.Ю. приобрели по договору купли-продажи у Мансурова В.Ф. и Лазаревой Ф.Ф. в общую долевую собственность, по 1/2 доли в праве каждому, квартиру № ... по ул. ... (л.д. 5-7).

Переход права собственности на квартиру к Селезневу К.А., Селезневой О.Ю. зарегистрирован 12.07.2011г. (л.д. 8,9).

Пунктом 5.7 договора купли-продажи предусмотрено, что продавцы уведомили покупателей о том, что на дату подписания договора в квартире зарегистрированы и проживают Мышкина Л.В., Мышкина С.Д., Мышкина В.Д. и Пономарев Д.А., которые обязуются сняться с регистрационного учета и выехать из квартиры в течение 7 календарных дней с момента подписания договора.

Согласно решения суда от 26.05.2011 г., свидетельства о рождении от 09.08.2011 г., ответчику Пономареву Д.А. изменены фамилия на Мансуров, отчество на Александрович, он является Мансуровым Д.А. ( л.д. 19, 20).

Согласно справке ТСЖ ... от 03.08.2011г. в квартире № ... по ул. ... зарегистрированы и проживают Селезнев К.А., Селезнева О.Ю., Селезнев В.К. 2011 года рождения, зарегистрированы, но не проживают Мышкина Л.Ф., Мышкина С.Д., Мышкина В.Д. и Пономарев (Мансуров) Д.А.

Ответчики являются членами семьи бывших собственников квартиры Лазаревой Ф.Ф., Мансурова В.Ф.

Из объяснений сторон в судебном заседании установлено, что ответчики выехали в другое жилое помещение со спорного адреса 18 июля 2011 г., однако сохраняют регистрацию в спорной квартире.

Ответчиками не представлены доказательства, подтверждающие их законное право на сохранение права пользования в спорном жилом помещении, а следовательно и регистрации в ней.

Поскольку переход права собственности на жилое помещение по ул. ... зарегистрирован за истцами, ответчики как члены семьи бывшего собственника не сохраняют в силу закона право пользования данным жилым помещением, оно у них прекращено 12.07.2011 г.

Требования истцов о признании права ответчиков на пользования спорной квартирой прекращенным обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

решил:

Признать прекращенным право пользования Мышкиной Л.В., Мышкиной С.Д., Мышкиной В.Д., Мансурова (Пономарева) Д.А. кв. ... с 12.07.2011г.

Решение в срок 10 дней со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский райсуд г. Перми.

Судья