Дело № 2-4218/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.01.2012 года

Дзержинский районный суд г.Перми

в составе:

председательствующего судьи Гуляевой О.Е.

при секретере Васильевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ « Наш Дом» к Селезневу Л.А., Александровой В.В., Селезневу С.А., Сырчиковой Т.Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за пользование жилим помещением и коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп., пени в размере ... руб. ... коп., мотивируя свои требования тем, что ответчики своевременно жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.

Представитель истца Тюникова С.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает.

Ответчики Селезнев С.С., Александрова В.Н., Сырчикова Т.Л. в судебном заседании с иском согласны.

Ответчик Селезнев Л.А. в суд не явился, о дне слушания дела судом извещен, ходатайств об отложении не заявили, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан оплачивать коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором не предусмотрен срок, плата вносится в порядке, установленным ЖК РФ.

В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий свои обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности с нанимателем. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 163 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению плату за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исследовав письменные материалы дела суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчики проживают и зарегистрированы Адрес. Нанимателем жилого помещения является Селезнев Л.А.

До Дата дома Адрес находился на техническом обслуживании в ТСЖ « Наш Дом».

Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате коммунальных услуг на Дата с учетом частичной оплаты составляет ... руб. ... коп.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения их или сбережения за счет другого лица, подлежат уплате проценты исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Согласно расчета истца подлежит уплате пени ... руб. ... коп.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Селезнева Л.А., Александровой В.В., Селезнева С.А., Сырчиковой Т.Л. в пользу ТСЖ « Наш дом» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере ... руб. ... коп., пени ... руб. ... коп., в возврат госпошлины ... руб. ... коп.

Решение в срок 1 месяц может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми.

Судья О.Е. Гуляева