Дело №2-4163/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь25 января 2011 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Абрамовой Л.Л. при секретареВитовской В. А.

с участием истца Красильникова Н. Л., представителя ответчика, действующей по доверенности ...., Пермяковой О. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красильникова Н.Л. к ООО «ПО «...» о признании права собственности,

установил:

Красильников Н. Л. обратился в суд к ответчику о признании право собственности на ... квартиру ... в незавершенном строительством объекте - многоквартирном доме со встроенными многофункциональными помещениями, расположенную Адрес.

Исковые требования со ссылкой на ст.ст. 8, 307, 218, 309, 130, 12 ГК РФ мотивированы тем, что Дата между Красильниковым Н. Л. с одной стороны и ООО «ПО «...» с другой стороны был заключен договор долевого участия № в строительстве жилого дома, расположенного на земельном участке Адрес. Предметом данного договора является долевое участие в инвестировании строительства многоквартирного дома со встроенными многофункциональными помещениями (объект); приобретение права собственности на ... квартиру Адрес, с выполнением отделочных работ согласно проекту (чистовая отделка). Стоимость квартиры - ... рублей. Срок ввода объекта в эксплуатацию - Дата При том, что истцом стоимость квартиры была уплачена в полном объеме, определенном договором, ответчик в свою очередь свои обязательства не выполнил. В настоящее время в производстве арбитражного суда Пермского края находится дело о признании ООО «ПО «...» несостоятельным (банкротом). В результате процедуры банкротства жилой дом, фактически достроенный, но несданный в эксплуатацию, может быть реализован для удовлетворения требований многочисленных кредиторов, так как находится на балансе у ответчика. То есть квартира, являющаяся предметом договора долевого участия, попадет в общую конкурсную массу, истцом может быть утрачено право на приобретение квартиры в собственность.

В судебном заседании истец Красильников Н. Л. настаивает на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Пермякова О.В. признала исковые требования в полном объеме. Дом Адрес, в котором находится квартира истца, возведен полностью, жилые помещения, в том числе, квартира, признать право собственности на которую просит истец, пригодны к проживанию, в доме имеются вода, отопление, электричество, но дом в эксплуатацию не сдан, истцы полностью уплатили предусмотренную договором стоимость квартиры. Наличие в арбитражном суде дела о признании ООО «ПО «Адрес» несостоятельным (банкротом) в случае вынесения арбитражным судом соответствующего постановления затруднит приобретение участниками долевого строительства права собственности на квартиру, являющуюся предметом договора от Дата.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ).

Учитывая, что судом принято признание ответчиком заявленных истцом требований о признании за ним права собственности на двухкомнатную квартиру в незавершенном строительством объекте, в соответствии с ч.З ч.1 ст.218 ГК РФ.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Красильниковым Н.Л. право собственности на ... квартиру ... в незавершенном строительством объекте - многоквартирном доме со встроенными многофункциональными помещениями, расположенную Адрес.

Решение является основанием для регистрации права собственности за Красильниковым Н.Л. в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд черезДзержинский районный суд г. Перми в течение десяти дней.

Судья: Л. Л. Абрамова