Дело № 2-900/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 2 февраля 2011 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

судьи Филатовой Е.С.

при секретаре Сергеевой О.Н.,

с участием истца Рафиковой Ф.Ф., представителя ответчика Пермяковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рафиковой Ф.Ф. к обществу с ограниченной ответственностью «ПО «Пермпромжилстрой» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Рафикова Ф.Ф. обратились в суд к ответчику о признании права собственности на однокомнатную квартиру № общей проектной площадью ... кв.м в незавершенном строительством объекте - многоквартирном доме со встроенными многофункциональными помещениями, расположенную на 10 этаже 16-18 этажной IV блок-секции жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: Адрес

Исковые требования со ссылкой на ст.ст. 8, 307, 218, 309, 130, 12 ГК РФ мотивированы тем, что Дата между Рафиковой Ф.Ф. с одной стороны и ООО «ПО «Пермпромжилстрой» с другой стороны был заключен договор долевого участия № в строительстве жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: Адрес Предметом данного договора является долевое участие в инвестировании строительства многоквартирного дома со встроенными многофункциональными помещениями (объект); приобретение права собственности на однокомнатную квартиру № общей проектной площадью ... кв.м, расположенную на 10м этаже 16-18этажной IV блок-секции (4 позиция) жилого дома расположенного на земельном участке по Адрес, с выполнением отделочных работ согласно проекту (чистовая отделка). Стоимость квартиры на момент подписания договора составила ... рублей. Срок ввода объекта в эксплуатацию - Зй квартал 2008 года. При том, что истцом стоимость квартиры была уплачена в полном объеме, определенной договором, ответчик в свою очередь свои обязательства не выполнил. В настоящее время в производстве арбитражного суда Пермского края находится дело о признании ООО «ПО «Пермпромжилстрой» несостоятельным (банкротом). В результате процедуры банкротства жилой дом, фактически достроенный, но несданный в эксплуатацию, может быть реализован для удовлетворения требований многочисленных кредиторов, так как находится на балансе у ответчика. То есть квартира, являющаяся предметом договора долевого участия, попадет в общую конкурсную массу, истцом может быть утрачено право на приобретение квартиры в собственность.

В судебном заседании истец Рафикова Ф.Ф. настаивает на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Пермякова О.В. признала исковые требования в полном объеме. Дом № по Адрес, в котором находится квартира истца, возведен полностью, жилые помещения, в том числе, квартира, признать право собственности на которую просит истец, пригодны к проживанию, в доме имеются вода, отопление, электричество, но дом в эксплуатацию не сдан, истцы полностью уплатили предусмотренную договором стоимость квартиры. Наличие в арбитражном суде дела о признании ООО «ПО «Пермпромжилстрой» несостоятельным (банкротом) в случае вынесения арбитражным судом соответствующего постановления затруднит приобретение участниками долевого строительства права собственности на квартиру, являющуюся предметом договора от Дата

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ).

Учитывая, что судом принято признание ответчиком заявленных истцом требований о признании за нею права собственности на однокомнатную квартиру в незавершенном строительством объекте, в соответствии с ч.З ч.1 ст.218 ГК РФ.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, поскольку истец при подаче иска была освобождена от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию с ответчика в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере ... рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Признать за Рафиковой Ф.Ф. право собственности на однокомнатную квартиру № общей проектной площадью ... кв.м. в незавершенном строительством объекте - многоквартирном доме со встроенными многофункциональными помещениями, расположенную на 10 этаже 16-18этажной IV блок-секции (4 позиция) жилого дома № по Адрес

Решение является основанием для регистрации права собственности за Рафиковой Ф.Ф. в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Взыскать с ООО «ПО «Пермпромжилстрой» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение десяти дней.

Судья- Е.С. Филатова