Дело № 2-7/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(решение в окончательном виде изготовлено 01.02.2012)

25 января 2012 года г. Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Ефремовой О.Н.,

при секретаре Васильевой Н.В.,

с участием представителя ответчика Васильевой Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Банк Интеза» к ООО «Грис Андеграунд Кафе», ООО «7.40», Бодрову А. О., Соколову А. В., Быстровой Е. А., Быстровой И. А., Соколовой М. А. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору, договорам поручительства и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ЗАО «Банк Интеза» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ООО «Грис Андеграунд Кафе», ООО «7.40», Бодрова А.О., Соколова А.В., Быстровой Е.А., Быстровой И.А. задолженности по кредитному договору № от Дата в размере ... руб. , обращении взыскания на заложенное имущество Быстровой И.А. и Быстровой Е.А.: 1-комнатную квартиру, Адрес; обращении взыскания на заложенное имущество Соколовой М.А.: транспортное средство ...; обращении взыскания на заложенное имущество ООО «Грис Андеграунд Кафе», указанное в Приложении 2 к договору о залоге № от Дата, кроме того, истец просит отнести на ответчиков расходы по госпошлине. Свои требования мотивирует тем, что Дата между КМБ БАНК (ЗАО) и ООО «Грис Андеграунд Кафе» был заключен кредитный договор на сумму ... руб. с процентной ставкой 27 % годовых сроком возврата через 60 месяцев – по Дата. Дополнительным соглашением срок возврата кредита продлен до 84 месяцев - по Дата. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были заключены договоры поручительства с ООО «7.40», Бодровым А.О., Соколовым А.В., Быстровой Е.А., Быстровой И.А. Кроме того, был заключен с Быстровой И.А. и Быстровой Е.А. договор об ипотеке № от Дата: 1-комнатной квартиры, Адрес; с Соколовой М.А. заключен договор о залоге № от Дата: транспортного средства ...; а также с ООО «Грис Андеграунд Кафе» договор залога № от Дата имущества, указанного в Приложении 2 к договору о залоге. Банком обязательства перед ООО «Грис Андеграунд Кафе» выполнены в полном объеме, сумма кредита зачислена на банковский счет ответчика, что подтверждается мемориальным ордером. Ответчиком условия кредитного договора нарушены, в результате ненадлежащего исполнения обязательств образовалась задолженность перед банком в сумме ... руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддерживает.

Представитель ответчика ООО «Грис Андеграунд Кафе» в судебном заседании не согласен с очередностью погашения долга, а также просит снизить размер исчисленных пени.

ООО «7:40» о рассмотрении дела судом извещено по юридическому адресу (реестр направления заказной корреспонденции), конверт с судебным извещением вернулся ввиду отсутствия такой организации по указанному адресу.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Поскольку судом направлено судебное извещение по последнему известному месту нахождения организации, сведениями об иных адресах суд не располагает, в связи с чем, признает данного ответчика извещенным о рассмотрении дела надлежащим образом.

Соколов А.В. о рассмотрении дела судом извещен надлежаще, об отложении рассмотрения дела ввиду уважительности причин неявки в суд ходатайств не направлял, таким образом, в силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия надлежащим образом извещенного ответчика.

Ответчики Бодров А.О., Соколова М.А., Быстрова И.А., Быстрова Е.А. в судебное заседание также не явились, извещалась по последнему известному месту жительства и регистрации, в материалах дела имеется извещение о месте и дате судебного разбирательства на 25.01.2012, направленное заказной корреспонденцией по адресу регистрации и месту жительства ответчиков и возвращенное в суд за истечением срока хранения (реестр направления заказной корреспонденции). Возвращение судебной корреспонденции, направленной Бодрову А.О., Соколовой М.А., Быстровой И.А., Быстровой Е.А.по адресу их регистрации и по фактическому месту жительства, за истечением срока хранения, при отсутствии сведений об иных адресах для направления корреспонденции, о нарушении прав ответчика не свидетельствует.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта "О гражданских и политических правах", гарантирующей равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что о нахождении в производстве суда ответчики Быстрова И.А., Быстрова Е.А., Соколова М.А. были поставлены в известность, о чем свидетельствуют уведомления о получении ими судебного извещения, а также Соколова М.А. и Быстрова Е.А. принимали участие в судебных заседаниях при рассмотрении настоящего дела.

Суд признает указанных ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и дате рассмотрения настоящего спора и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 п. 2 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 322 ГПК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором

В соответствии со ст. 323 ГПК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что Дата между КМБ БАНК (ЗАО) и ООО «Грис Андеграунд Кафе» был заключен кредитный договор № на сумму ... руб. с процентной ставкой 27% годовых сроком возврата через 60 месяцев - по Дата.

Дополнительным соглашением от Дата срок возврата кредита продлен до 84 месяцев - по Дата, кроме того, ст. 3 кредитного договора изложена в следующей редакции: возврат кредита производится равными частями по капиталу

с Дата – ... руб.,

с Дата – ... руб.,

с Дата – ... руб.

Банком обязательства перед ООО «Грис Андеграунд Кафе» выполнены в полном объеме, сумма кредита в размере ... руб. зачислена на банковский счет ответчика, что подтверждается мемориальным ордером № от Дата (л.д. 101).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заключены договоры поручительства с ООО «7.40» (№ от Дата), Бодровым А.О. (№ от Дата), Соколовым А.В. (№ от Дата), Быстровой Е.А. (№ от Дата), Быстровой И.А. (№ от Дата).

В связи с изменениями срока возврата кредита, с поручителями заключены дополнительные соглашения от Дата (л.д. 35, 37, 39, 41, 43).

Кроме того, был заключен с Быстровой И.А. и Быстровой Е.А. договор об ипотеке № от Дата: 1-комнатной квартиры, Адрес; оценочная стоимость заложенного имущества (п. 3.1 договора ипотеки) сторонами определена в размере ... руб. Договор в установленном законом порядке прошел государственную регистрацию, зарегистрирован Дата №. Ввиду изменения условий кредитного договора с Быстровой Е.А. и Быстровой И.А. заключено дополнительное соглашение от Дата (л.д.22), которое также зарегистрировано в установленном порядке Дата в ЕГРП.

Между Банком и Соколовой М.А. заключен договор о залоге № от Дата: транспортного средства ...; оценочная стоимость имущества, согласно приложения 2 договора о залоге сторонами определена в размере ... руб. Ввиду изменения условий кредитного договора с Соколовой М.А. заключено дополнительное соглашение от Дата (л.д.26).

ООО «Грис Андеграунд Кафе» передал в залог Банку принадлежащее ему имущество согласно Приложения 2 к договору о залоге № от Дата в счет обеспечения обязательств по кредитному договору, всего имущество передано в количестве 23 наименований, оценочная стоимость имущества, согласно приложения 2 договора о залоге сторонами определена в размере ... руб. Ввиду изменения условий кредитного договора с ООО «Грис Андеграунд Кафе» заключено дополнительное соглашение от Дата (л.д.33).

Заемщиком условия кредитного договора нарушены с учетом дополнительного соглашения, платежи в период с Дата по Дата произведены с 1 нарушением (Дата). Дата произведено внесение суммы в размере ... руб., более платежи по кредиту не поступали. В результате ненадлежащего исполнения обязательств образовалась задолженность на Дата перед банком в сумме ... руб., а именно: основной капитал – ... руб., проценты – ... руб., пени ... руб.

Дата КМБ БАНК (ЗАО) был реорганизован путем присоединения, наименование изменено на ЗАО «Банк Интеза», в подтверждение чего предоставлены устав и свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

Ввиду нарушения заемщиком ООО «Грис Андеграунд Кафе» взятых на себя обязательств, по кредитному договору № от Дата с ООО «Грис Андеграунд Кафе» в пользу ЗАО «Банк Интеза» подлежит взысканию задолженность по кредиту и процентам за пользование заемными средствами в размере ... руб. (... руб.).

По условиям договора № истец вправе требовать с ответчика взыскания пени из расчета 0,5% за просрочку внесения платежа за каждый день просрочки. Пени за несвоевременную уплату ежемесячных платежей с учетом уменьшения составили по расчету истца ... руб.

Суд соглашается с представленным банком размером задолженности по кредитному договору ... от Дата по сумме основного долга, процентам и пени, поскольку ответчиками расчет не оспорен, доказательств иного размера задолженности суду не представлено.

Принимая во внимание период просрочки внесения платежей по договору, размер просроченной суммы платежей, сумму исчисленных пени, учитывая не внесение заемщиком сумм в погашение исчисленных пеней с Дата по Дата, суд считает, что согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Возможность снижать размер неустойки является одним из правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения неустойки, а в деле отсутствуют сведения о наступивших для истца отрицательных последствиях в результате нарушения ответчиком обязательства по возврату кредита.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости снизить размер подлежащей взысканию неустойки за просрочку исполнения обязательств по внесению суммы займа по причине значительного завышения ее размера и несоответствия последнего последствиям нарушения обязательства. Принимая во внимание период просрочки внесения платежей, размер просроченной суммы в счет уплаты по кредиту, а также внесения заемщиком в период с Дата по Дата денежных средств в счет уплаты пени (всего на сумму ... руб.), с ответчика подлежит взысканию неустойка ... руб.

При таких обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Оснований у суда для отказа истцу в заявленных требованиях не имеется, заемщик нарушил взятые на себя договором обязательства, не производя погашение кредитного договора, таким образом, ЗАО «Банк Интеза» вправе требовать взыскания всей суммы задолженности по кредитному договору ... как с основного заемщика, так и с его поручителей ООО «7.40», Бодрова А.О., Соколова А.В., Быстровой Е.А., Быстровой И.А. в солидарном порядке.

Материальное положение ответчиков не может служить основанием к освобождению от погашения суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом и других расходов кредитора, вызванных ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком, так как выходит за рамки разрешаемого в данном судебном заседании спора, кроме того, не может служить основанием для освобождения поручителей от обязанности отвечать перед банком за выполнение заемщиком условий кредитного договора.

На основании изложенного, принимая во внимание, что кредитный договор подписан уполномоченным лицом ООО «Грис Андеграунд Кафе», представлено решение единственного участника о даче разрешения на совершение крупной сделки, что не оспаривалось в судебном заседании, денежные средства получены Обществом, заемщик производил частичное погашение суммы кредита и выплату процентов за пользование заемными средствами, начиная с ... нарушает обязательства по внесению платежей по кредитному договору, в связи с чем, Банк вправе потребовать досрочного взыскания задолженности по кредиту как с заемщика, так и с его поручителей в солидарном порядке, с обращением взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор, по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если размер требований залогодержателя несоразмерен стоимости заложенного имущества.

При определении начальной продажной стоимости заложенного имущества суд основывается на письменных доказательствах: кредитном договоре, договорах залога, дополнительных соглашениях к договорам залога.

По условиям договора залога № от Дата, Соколовой М.А. передано в залог Банку имущество – транспортное средства ...; оценочная стоимость имущества, согласно приложения 2 договора о залоге сторонами определена в размере ... руб.

ООО «Грис Андеграунд Кафе» передал в залог Банку принадлежащее ему имущество согласно Приложения 2 к договору о залоге № от Дата в счет обеспечения обязательств по кредитному договору, всего имущество передано в количестве 23 наименований, оценочная стоимость имущества, согласно приложения 2 договора о залоге сторонами определена в размере ... руб.

Поскольку сторонами не были представлены доказательства, свидетельствующие о том, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, произведенной сторонами при заключении договоров залога, оснований не согласиться с установленной сторонами стоимостью имущества не имеется.

Кроме того, по договору об ипотеке № от Дата Быстрова И.А. и Быстрова Е.А. передали в банку находящееся в общей долевой собственности (доля в праве у каждого по 1/2) имущество - 1-комнатную квартиру, площадью 56, 2 кв.м, расположенную по Адрес.

По ходатайству ООО «Грис Андеграунд Кафе» в рамках настоящего спора была назначена экспертиза для определения рыночной стоимости заложенного имущества.

Оценщиком ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", ввиду отсутствия допуска в жилое помещение была определена рыночная стоимость жилого помещения по состоянию на Дата и округленно составила ... руб.

Как разъяснено в пункте 6 Информационного письма Высшего Арбитражного суда Российской Федерации 15.01.1998 N 26 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге" если при рассмотрении указанных споров по инициативе любой из заинтересованных сторон будут представлены доказательства, свидетельствующие о том, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, произведенной сторонами в договоре о залоге, суд может предложить лицам, участвующим в деле, принять согласованное решение или определить начальную продажную цену такого имущества в соответствии с представленными доказательствами независимо от его оценки сторонами в договоре о залоге.

Принимая во внимание, что с момента заключения договора залога, при заключении которого стороны пришли к обоюдному мнению о залоговой стоимости 1-комнатной квартиры, расположенной по Адрес, прошел длительный период времени, в связи с чем, суд считает возможным принять в качестве доказательства рыночной стоимости предмета залога, для определения начальной продажной цены при реализации имущества на торгах, рыночную цену, установленную на основании справки оценщика от Дата № в размере ... руб.

Поскольку истцом не были представлены доказательства, свидетельствующие о том, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, произведенной оценщиком на дату рассмотрения спора в суде, оснований не согласиться с определенной оценщиком стоимостью имущества не имеется.

Оснований для отказа Банку в удовлетворении требования об обращении взыскания на заложенное имущество судом не усматривается, так как нарушение заемщиком своих обязательств крайне незначительным не является, размер требований истца соразмерен стоимости заложенного имущества.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по госпошлине пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать солидарно с ООО «Грис Андеграунд Кафе», ООО «7.40», Бодрова А. О., Соколова А. В., Быстровой Е. А., Быстровой И. А. в пользу ЗАО «Банк Интеза» задолженность по кредитному договору № от Дата в сумме ... руб.

Взыскать ООО «Грис Андеграунд Кафе», ООО «7.40», Бодрова А. О., Соколова А. В., Быстровой Е. А., Быстровой И. А., Соколовой М. А. в пользу ЗАО «Банк Интеза» расходы по госпошлине по ... руб. с каждого.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности Быстровой И. А. и Быстровой Е. А., по договору залога (ипотеки) № от Дата, - однокомнатную квартиру, Адрес, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере ... руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество Соколовой М. А. – транспортное средство ..., путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость ... руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество ООО «Грис Андеграунд Кафе», указанное в Приложении № 2 к договору о залоге ... от Дата, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость ... руб.

Решение суда в течение 1 месяца с момента изготовления его в окончательном виде может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья О.Н. Ефремова