Именем Российской Федерации

07 февраля 2012 года, г.Пермь,

Дзержинский районный суд г.Перми в составе:

Председательствующего судьи Юрченко И.В.,

При секретаре Мориловой Н.С.,

С участием истца – Плюснина Д.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плюснина Д.И. к Хвостовой Е.В. об определении порядке пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л

Плюснин Д.И. обратился в суд с иском к Хвостовой Е.В. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передать ключи от квартиры по адресу Адрес, определении порядка пользования недвижимым имуществом – жилым помещением в двухкомнатной квартире по адресу Адрес по тем основаниям, что на основании договора дарения доли в указанной квартире ему принадлежит ... доли в праве собственности на спорное жилое помещение, ответчику принадлежит ... доли в праве собственности на квартиру по адресу Адрес Ответчик препятствует ему в пользовании указанным жилым помещением, не без его согласия сдала жилое помещение иным лицам, ключи от квартиры ему не передала. Просит вселить его в жилое помещение по адресу Адрес обязать ответчицу не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передать ему ключи от квартиры.

Жилое помещение по адресу Адрес состоит из двух изолированных комнат площадью 17,5 кв.м. и 10,4 кв.м., общая площадь квартиры составляет 44,1 кв.м.. Просит определить порядок пользования жилой площадью, закрепив за ним комнату площадью 17,5 кв.м., за Хвостовой Е.В. – комнату площадью 10,4 кв.м.

В судебном заседании истец отказался от иска в части вселения его в квартиру по адресу Адрес, возложении на ответчика обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещении, передать ключи от квартиры, в связи с чем производство по делу в указанной части прекращено. Требования об определении порядка пользования имуществом - жилым помещением по адресу Адрес поддержал, суду пояснил, что ему принадлежит ... доли в праве собственности на спорное жилое помещение, ответчику принадлежит ... доли в праве собственности на указанную квартиру. В данном жилом помещении постоянно проживают он, ответчица, временно в квартире проживает также проживает его брат. В целях реализации своих прав на пользование указанным имуществом просит определить порядок пользования указанным жилым помещением, закрепив за ним, в соответствии с принадлежащему ему долей в данном имуществе, комнату площадью 17,5 кв.м., за ответчицей – комнату площадью 10,4 кв.м..

Ответчик Хвостова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту жительства, что подтверждается судебным извещением, возвращенным в адрес суда почтовым отделением с отметкой «истек срок хранения».

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта "О гражданских и политических правах", гарантирующей равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд признает Хвостову Е.В. надлежаще извещенной о времени и дате рассмотрения настоящего спора и в порядке ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, который не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу Адрес находится в долевой собственности, при этом Хвостовой Е.В. принадлежит ... доли в праве собственности на указанное жилое помещение, Плюснину Д.И. – ... доли в праве собственности на жилое помещение (л.д.7, 14).

Как следует из технического паспорта спорной квартиры, ее общая площадь составляет 44,1 кв.м., квартира состоит из двух изолированных комнат площадью 17,5 кв.м. и 10,4 кв.м. (л.д. 8), т.е. общая площадь комнат составляет 27,9 кв.м..

С учетом требований закона и фактических обстоятельств дела, установленных в судебном заседании, суд считает, что поскольку между собственниками жилого помещения не достигнуто соглашение о порядке пользования имуществом, находящемся в долевой собственности сторон, требования истца об определении порядка пользования жилым помещением заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение состоит из двух изолированных комнат площадью 17,5 и 10,4 кв.м. Согласно принадлежащим долям в праве собственности, доле Плюснина Д.И. соответствует 21,7 кв.м. жилой площади, доле Хвостовой Е.В. соответствует 6,2 кв.м. жилой площади в спорной квартире. Суд считает, что за Плюсниным Д.И. следует закрепить право пользования изолированной комнатой площадью 17,5 кв.м., за Хвостовой Е.В. – комнату площадью 10,4 кв.м., подсобные помещения оставить в общем пользовании. Исходя из указанного размера и планировки комнат в спорной квартире, долям, принадлежащим сторонам в праве собственности на жилое помещение, суд считает такой вариант определения порядка пользования жилым помещением единственно возможным, определение иного порядка пользования данным жилым помещением суд не усматривает, стороны, являясь собственниками имущества, и имея равные права по владению и пользованию имуществом, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не достигли. Суд считает, что указанный порядок пользования имуществом не нарушает права его собственников, поскольку размер долей, принадлежащих сторонам в праве собственности на жилое помещение не изменяется, судом определен порядок пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности исходя из существующей планировки и площади жилых помещений с учетом размера долей, принадлежащих собственникам жилого помещения, при этом суду не представлено достаточно объективных доказательств невозможности совместного использования собственниками указанного жилого помещения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Хвостовой Е.В. в пользу Плюснина Д.И. следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

Руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ суд

Определить порядок пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой по адресу Адрес, закрепив за истцом Плюсниным Д.И. право пользования изолированной комнатой площадью 17,5 кв.м., за ответчиком Хвостовой Е.В. закрепить право пользования изолированной комнатой площадью 10,4 кв.м.. Подсобные помещения оставить в общем пользовании.

Взыскать с Хвостовой Е.В. в пользу Плюснина Д.И. расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Дзержинский районный суд г.Перми в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

Судья И.В.Юрченко